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2582 Mt Lehman Rd Unité de condo • Industriel • 4 081 pi² • À vendre 1 988 000 $ CAD • Abbotsford, BC V4X 2N3
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Faits saillants de l'investissement
- La façade en angle sur le chemin Mt Lehman et la voie Progressive assure une bonne visibilité.
- Courte distance jusqu'à l'aéroport international d'Abbotsford, ce qui favorise l'efficacité logistique.
- Prêt à emménager avec une planification facile pour les visionnages et l'occupation.
- Connectivité immédiate à la route 1 pour la distribution régionale et transfrontalière.
- Le zonage I2 flexible convient à la fabrication, à l'entreposage, au bureau et aux utilisations hybrides.
Résumé de l'annonce
La propriété est située au 110 2582 Mt Lehman Road, dans le secteur industriel établi d’Abbotsford. Elle offre environ 4 081 pieds carrés d’espace sous le zonage I2, qui permet plusieurs usages commerciaux. L’emplacement est proche de l’autoroute 1 et de l’aéroport international d’Abbotsford, offrant des options pratiques pour l’expédition et les déplacements. L’unité est actuellement vacante.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 025-979-981 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 025-979-981 |
Description
Sécuriser un espace industriel très visible à l'angle du chemin Mt Lehman et du chemin Progressive, situé dans l'un des quartiers industriels les plus actifs d'Abbotsford. Cette propriété offre un accès immédiat à l'autoroute 1 et à l'aéroport international d'Abbotsford, offrant des itinéraires simplifiés pour l'expédition, les livraisons et les déplacements des employés.
Notes sur la vente
L'unité est vacante et prête à être occupée immédiatement, offrant une opportunité clé en main pour les entreprises à la recherche de flexibilité dans l'aménagement et d'accès aux principaux corridors de transport. Il s'agit d'une solution pratique et bien située pour les entreprises axées sur l'efficacité et l'accès au marché dans le secteur industriel en pleine croissance d'Abbotsford.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 110 | 4 081 pi² | Industriel | 1 988 000 $ CAD (487,14 $ CAD/pi²) | - |
Unité 110
| Taille de l’unité |
| 4 081 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 988 000 $ CAD (487,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 110
| Taille de l’unité | 4 081 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 988 000 $ CAD (487,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 025-979-981 |
| Description | |
| Sécuriser un espace industriel très visible à l'angle du chemin Mt Lehman et du chemin Progressive, situé dans l'un des quartiers industriels les plus actifs d'Abbotsford. Cette propriété offre un accès immédiat à l'autoroute 1 et à l'aéroport international d'Abbotsford, offrant des itinéraires simplifiés pour l'expédition, les livraisons et les déplacements des employés.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'unité est vacante et prête à être occupée immédiatement, offrant une opportunité clé en main pour les entreprises à la recherche de flexibilité dans l'aménagement et d'accès aux principaux corridors de transport. Il s'agit d'une solution pratique et bien située pour les entreprises axées sur l'efficacité et l'accès au marché dans le secteur industriel en pleine croissance d'Abbotsford.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 26 000 pi² | Superficie de plancher typique | 11 401 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 2,20 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I2 - Industriel moyen | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 11 401 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 2,20 AC |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Zonage | I2 - Industriel moyen |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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2582 Mt Lehman Rd
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