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33733 King Rd Unité de condo • Industriel • 2 398 pi² • À vendre 785 000 $ CAD • Abbotsford, BC V2S 7M9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Mis à niveau en 2021 avec un nouveau service électrique, des conduites d'air comprimé et un espace de bureau amélioré.
- Une porte de chargement au niveau du sol (14' x 10') pour un expédition et une réception efficaces.
- Emplacement stratégique dans le parc industriel de King Road avec un accès immédiat à l'autoroute 1.
- Entrepôt avec une hauteur libre de 17'10" et une mezzanine en acier offrant un espace de stockage supplémentaire et une flexibilité opérationnelle.
- Le zonage I2 (Industriel général) permet une vaste gamme d'usages industriels et commerciaux.
- Propriété en copropriété bien entretenue avec des frais mensuels faibles et un fort attrait pour les investisseurs.
Résumé de l'annonce
La propriété a subi des améliorations significatives en 2021, y compris un nouveau service électrique, un compresseur d'air et des conduites partout, ainsi qu'une mezzanine et un espace de bureau nouvellement construits. Une porte de chargement de niveau sol de 14' x 10' assure un accès efficace pour les livraisons et les opérations. Zonée I2 (Industriel Général), l'unité soutient diverses activités commerciales, ce qui en fait un investissement polyvalent. Située à quelques minutes de l'autoroute 1, la propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, soutenant la distribution régionale et l'efficacité opérationnelle. Avec des frais de copropriété de 430 $/mois et des taxes foncières de 7 890,43 $ (2025), cet actif combine fonctionnalité et valeur à long terme dans un marché industriel très demandé.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 018-333-486 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 018-333-486 |
Description
L'unité offre un espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 17'10", une mezzanine en acier, un espace de bureau supplémentaire et une porte de chargement de plain-pied, offrant une flexibilité pour une variété d'usages industriels et commerciaux. L'espace zoné I2 (industriel général) a été modernisé en 2021 avec un service électrique amélioré, un compresseur d'air et des conduites installées partout, une nouvelle mezzanine et un espace de bureau, entre autres. Cette unité est idéale tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs, offrant l'opportunité d'acquérir une unité impeccable dans un emplacement idéal.
Notes sur la vente
Présentation d'une occasion d'acquérir un entrepôt industriel en copropriété de 2 398 pi², rénové et bien entretenu. Cette unité est située dans le parc industriel de King Road, offrant un accès facile à l'autoroute 1. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B8 | 2 398 pi² | Industriel | 785 000 $ CAD (327,36 $ CAD/pi²) | - |
Unité B8
| Taille de l’unité |
| 2 398 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 785 000 $ CAD (327,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité B8
| Taille de l’unité | 2 398 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 785 000 $ CAD (327,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 018-333-486 |
| Description | |
| L'unité offre un espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 17'10", une mezzanine en acier, un espace de bureau supplémentaire et une porte de chargement de plain-pied, offrant une flexibilité pour une variété d'usages industriels et commerciaux. L'espace zoné I2 (industriel général) a été modernisé en 2021 avec un service électrique amélioré, un compresseur d'air et des conduites installées partout, une nouvelle mezzanine et un espace de bureau, entre autres. Cette unité est idéale tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs, offrant l'opportunité d'acquérir une unité impeccable dans un emplacement idéal. | |
| Notes sur la vente | |
| Présentation d'une occasion d'acquérir un entrepôt industriel en copropriété de 2 398 pi², rénové et bien entretenu. Cette unité est située dans le parc industriel de King Road, offrant un accès facile à l'autoroute 1. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 26 533 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 26 533 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1977 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 2,68 AC |
| Zonage | I2 - Zone industrielle générale | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 533 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 26 533 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Taille du lot | 2,68 AC |
| Zonage | I2 - Zone industrielle générale |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
33733 King Rd
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