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33850 Industrial Ave 81 050 pi² Industriel Immeuble Abbotsford, BC V2S 7T9 21 500 000 $ CAD (265,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Possibilité d'investissement industriel, avec réaménagement à long terme à la hausse
- Lentes du marché en place avec croissance à terme
- Portes de chargement à niveaux multiples et plateforme au niveau du quai
- Bail à long terme conclu avec un locataire à contrat solide
- Installation de style manufacturier avec des finis de bureau haut de gamme
- L'aire de cour permet l'entreposage à l'extérieur et le stationnement des camions
Résumé de l'annonce
Le 33850 Industrial Avenue offre une occasion extrêmement rare d'acquérir une propriété industrielle autonome avec une faible couverture au sol, un locataire solide avec une bonne solvabilité en place, ainsi qu'un potentiel de développement à moyen terme. La propriété comprend une superficie bâtie de 81 050 pieds carrés sur un terrain de 6,31 acres et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 11.
Faits sur la propriété
| Prix | 21 500 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 81 050 pi² |
| Prix par pi² | 265,27 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Taille du lot | 6,31 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I2 - Zone industrielle générale | ||
| Prix | 21 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 265,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 81 050 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I2 - Zone industrielle générale |
Services publics
- Éclairage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Contacts
-
Garth White -
Joe Lehman -
Ryan Kerr -
Bryn Cartwright -
Avison Young Commercial Real Estate
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
33850 Industrial Ave
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