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11871 Horseshoe Way
Richmond, BC V7A 5H5
1000 · Industriel Propriété À vendre · 139 628 pi²

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Faits saillants de l'investissement

  • Situé dans le quartier industriel établi de Riverside Business Park à Richmond
  • La configuration fonctionnelle de l'entrepôt, du bureau et de la salle d'exposition prend en charge diverses opérations commerciales
  • Excellent accès à l'autoroute 99, à l'aéroport international de Vancouver et à la frontière américaine
  • Entouré de restaurants, de services de vente au détail et d'équipements commerciaux

Résumé de l'annonce

Le 11871 Horseshoe Way est situé dans le Riverside Business Park de Richmond, l'un des quartiers industriels et commerciaux les plus reconnus de la région métropolitaine de Vancouver. Situé juste à l'ouest de l'autoroute 99 et près de l'autoroute Steveston, l'établissement offre un accès efficace à l'aéroport international de Vancouver, au centre-ville de Vancouver, à la frontière américaine et aux principales voies de transport régionales. La propriété comprend un mélange fonctionnel d'entrepôt, de salle d'exposition et d'espaces de bureaux conçus pour accueillir une variété d'utilisateurs industriels et commerciaux. Les caractéristiques du bâtiment signalées dans les listes disponibles comprennent la construction inclinable en béton, les capacités de chargement des quais, des hauteurs dégagées de l'entrepôt d'environ 19 à 20 pieds, le chauffage au gaz, la protection par gicleurs et le stationnement sur place. Entouré de commerces de détail, de services et d'équipements commerciaux, l'emplacement bénéficie de la proximité des restaurants, des magasins et des services commerciaux tout en maintenant une forte connectivité dans tout le Lower Mainland. La combinaison de l'accessibilité, de la fonctionnalité industrielle et de l'emplacement d'un parc d'affaires bien établi fait du 11871 Horseshoe Way bien adapté aux opérations d'entreposage, de distribution, d'industrie légère, de salle d'exposition et de bureaux.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1135
  • 1 465 pi²
  • Industriel
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
ID/Numéro de lot 018-198-261
Description
Opportunité industrielle et de bureau polyvalente dans la région Riverside de Richmond ! Offrant environ 1 465 pi2 d'espace d'entreposage et d'espace industriel et un bureau de 1 185 pi2 au deuxième étage, cet établissement offre un excellent mélange d'espaces opérationnels et de bureaux. L'entrepôt dispose d'une hauteur de plafond de 18 pi et de 10 pi, d'un bureau privé fermé en verre et d'une salle de sécurité dédiée. Le bureau du deuxième étage dispose d'une entrée séparée, offrant de la flexibilité pour un espace de travail supplémentaire ou une utilisation indépendante. 2 stationnements+chargement au niveau arrière, CVC/climatisation indépendant et accès rapide à l'autoroute 99 et aux principales voies de transport. Une configuration idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les entreprises en croissance.
Notes sur la vente
Occasion exceptionnelle d'espace industriel/bureau polyvalent dans le secteur Riverside de Richmond! Offrant environ 1 465 pi² d'espace d'entrepôt/industriel ainsi qu'un bureau au deuxième étage de 1 185 pi², cette propriété propose un excellent mélange d'espace opérationnel et de bureau. L'entrepôt dispose de plafonds de 18' et 10', d'un bureau privé vitré et d'une salle forte dédiée. Le bureau au deuxième étage possède une entrée indépendante, offrant une flexibilité pour un espace de travail supplémentaire ou une utilisation autonome. 2 places de stationnement + quai de chargement au niveau du sol à l'arrière, système de chauffage/climatisation indépendant, et accès rapide à l'autoroute 99 et aux principales routes de transport. Une configuration idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les entreprises en croissance.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1135 1 465 pi² Industriel Sur demande -

Unité 1135

Taille de l’unité
1 465 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1135

Taille de l’unité 1 465 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
ID/Numéro de lot 018-198-261
Description
Opportunit&#233; industrielle et de bureau polyvalente dans la r&#233;gion Riverside de Richmond&#160;! Offrant environ 1 465 pi2 d&#39;espace d&#39;entreposage et d&#39;espace industriel et un bureau de 1 185 pi2 au deuxi&#232;me &#233;tage, cet &#233;tablissement offre un excellent m&#233;lange d&#39;espaces op&#233;rationnels et de bureaux. L&#39;entrep&#244;t dispose d&#39;une hauteur de plafond de 18 pi et de 10 pi, d&#39;un bureau priv&#233; ferm&#233; en verre et d&#39;une salle de s&#233;curit&#233; d&#233;di&#233;e. Le bureau du deuxi&#232;me &#233;tage dispose d&#39;une entr&#233;e s&#233;par&#233;e, offrant de la flexibilit&#233; pour un espace de travail suppl&#233;mentaire ou une utilisation ind&#233;pendante. 2 stationnements+chargement au niveau arri&#232;re, CVC/climatisation ind&#233;pendant et acc&#232;s rapide &#224; l&#39;autoroute 99 et aux principales voies de transport. Une configuration id&#233;ale pour les propri&#233;taires-utilisateurs, les investisseurs et les entreprises en croissance.</li></ul>
Notes sur la vente
Occasion exceptionnelle d&#39;espace industriel/bureau polyvalent dans le secteur Riverside de Richmond! Offrant environ 1 465 pi&#178; d&#39;espace d&#39;entrep&#244;t/industriel ainsi qu&#39;un bureau au deuxi&#232;me &#233;tage de 1 185 pi&#178;, cette propri&#233;t&#233; propose un excellent m&#233;lange d&#39;espace op&#233;rationnel et de bureau. L&#39;entrep&#244;t dispose de plafonds de 18&#39; et 10&#39;, d&#39;un bureau priv&#233; vitr&#233; et d&#39;une salle forte d&#233;di&#233;e. Le bureau au deuxi&#232;me &#233;tage poss&#232;de une entr&#233;e ind&#233;pendante, offrant une flexibilit&#233; pour un espace de travail suppl&#233;mentaire ou une utilisation autonome. 2 places de stationnement + quai de chargement au niveau du sol &#224; l&#39;arri&#232;re, syst&#232;me de chauffage/climatisation ind&#233;pendant, et acc&#232;s rapide &#224; l&#39;autoroute 99 et aux principales routes de transport. Une configuration id&#233;ale pour les propri&#233;taires-utilisateurs, les investisseurs et les entreprises en croissance.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 139 628 pi²
Type de propriété Industriel (Condo)
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 69 814 pi²
Année de construction 1993
Location Unique
Taille du lot 7,55 AC
Ratio de stationnement 0,03/1 000 pi²
Zonage IB1 - Industrielles

Commodités

  • Mezzanine
  • Affichage

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Chauffage - Gaz
  • ID d’inscription: 41708288

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11871 Horseshoe Way, Richmond, BC V7A 5H5

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