Building & Land 3.75 acres 12380 Horseshoe Way 61 573 pi² Industriel Immeuble Richmond, BC V7A 4Z1 29 999 000 $ CAD (487,21 $ CAD/pi²)

Le 12380 Horseshoe Way offre une occasion d'acquérir une installation industrielle autonome située dans le parc industriel Riverside de Richmond, près de l'intersection de l'autoroute 99 et de Steveston Highway. La propriété comprend un bâtiment de 61 573 pieds carrés sur un terrain de 3,75 acres, avec une façade importante le long de Horseshoe Way et une configuration de site qui soutient les opérations industrielles nécessitant une circulation efficace, un accès au chargement et des capacités de stockage extérieur.
Construit en béton préfabriqué et agrandi en 1989, l'installation propose une infrastructure d'entrepôt fonctionnelle, incluant des hauteurs libres de plafond de 20 pieds, des quais et des accès au sol, un espacement des colonnes de 40 pieds par 30 pieds, une couverture partielle par gicleurs, ainsi qu'un service électrique triphasé de 347/600 volts et 800 ampères. Une cour sécurisée pour camions, une circulation périphérique et des zones de stockage extérieur désignées améliorent davantage la flexibilité opérationnelle pour les utilisateurs dans les secteurs de la fabrication, de la distribution, de la logistique et de l'industrie.
Située dans le sud de Richmond, la propriété bénéficie d'une connectivité aux principales infrastructures de transport desservant la région métropolitaine de Vancouver et les routes commerciales internationales. L'accès à l'autoroute 99 facilite les déplacements efficaces à travers Richmond, Delta, Vancouver et les postes frontaliers entre le Canada et les États-Unis, tandis que la proximité de l'aéroport international de Vancouver et de Deltaport renforce l'accessibilité des chaînes d'approvisionnement régionales et mondiales. La combinaison de fonctionnalités industrielles, d'une superficie de terrain importante et d'un accès aux infrastructures de transport régionales positionne cet actif comme une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les occupants à la recherche d'une installation industrielle stratégiquement située dans l'un des marchés industriels les plus établis de la Colombie-Britannique.