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11980 Hammersmith Way Unité de condo • Industriel • 2 145 pi² • À vendre 1 049 000 $ CAD • Richmond, BC V7A 0A4
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Faits saillants de l'investissement
- Aménagement fonctionnel comprenant un bureau fini de manière professionnelle et une aire d'entrepôt ouverte.
- Trois places de stationnement exclusives incluses avec l'unité.
- Accès exceptionnel à l'autoroute 99, à l'aéroport international de Vancouver et aux routes de transport régionales.
- Équipé d'une porte de chargement au niveau du sol, facilitant une logistique efficace.
- Situé dans un parc d'affaires moderne à Richmond avec un zonage IB1.
- Profitez de l'inventaire industriel fortement limité de Metro Vancouver et d'un environnement de demande stable.
Résumé de l'annonce
La propriété offre un aménagement moderne et fonctionnel, avec des bureaux de haute qualité intégrés à un espace d'entrepôt et de stockage ouvert. Une porte de chargement au niveau du sol et trois places de stationnement dédiées assurent une grande facilité opérationnelle, répondant à une variété de besoins commerciaux. Classée en zone IB1 pour des opérations industrielles légères et commerciales diversifiées, cet actif est situé dans un parc d'affaires professionnel qui attire autant les propriétaires-occupants que les investisseurs recherchant une stabilité à long terme dans un marché très demandé. La connectivité stratégique constitue un avantage clé, avec l'autoroute 99 à quelques minutes, offrant un accès direct aux quartiers d'affaires centraux de Vancouver, à l'aéroport international YVR et à la frontière américaine. Située dans une région reconnue pour son faible taux de vacance et ses solides fondamentaux industriels, cette propriété combine fonctionnalité, sécurité de marché et accessibilité—en faisant un investissement attrayant dans le paysage industriel de la région métropolitaine de Vancouver.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 027-871-827 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 027-871-827 |
Notes sur la vente
Cette unité industrielle en copropriété, idéalement située, offre une opportunité d'acquisition attrayante dans l'un des corridors industriels les plus contraints en termes d'offre de la région métropolitaine de Vancouver. Située dans le quartier établi d'Ironwood à Richmond, la propriété allie efficacité fonctionnelle et design professionnel, avec un aménagement de bureau de haute qualité complété par un espace entrepôt/stockage ouvert. L'acquisition est également facilitée par une porte de chargement au niveau du sol et trois places de stationnement dédiées, garantissant une commodité opérationnelle pour une variété d'usages.
La propriété fait partie d'un parc d'affaires moderne régi par le zonage IB1 (Industrial Business Park), qui répond à un large éventail d'opérations industrielles légères et commerciales. La connectivité stratégique constitue un atout majeur : l'autoroute 99 se trouve à quelques minutes seulement, offrant un accès rapide au centre de Vancouver, à l'aéroport international YVR et à la frontière américaine. Entourée d'un environnement commercial dynamique et d'une infrastructure solide, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité immédiate et une sécurité d'investissement à long terme.
Située dans le marché de la région métropolitaine de Vancouver, caractérisé par une demande constamment élevée et un faible taux de vacance, cette unité en copropriété incarne une préparation clé en main et une valeur durable, tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs.
La propriété fait partie d'un parc d'affaires moderne régi par le zonage IB1 (Industrial Business Park), qui répond à un large éventail d'opérations industrielles légères et commerciales. La connectivité stratégique constitue un atout majeur : l'autoroute 99 se trouve à quelques minutes seulement, offrant un accès rapide au centre de Vancouver, à l'aéroport international YVR et à la frontière américaine. Entourée d'un environnement commercial dynamique et d'une infrastructure solide, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité immédiate et une sécurité d'investissement à long terme.
Située dans le marché de la région métropolitaine de Vancouver, caractérisé par une demande constamment élevée et un faible taux de vacance, cette unité en copropriété incarne une préparation clé en main et une valeur durable, tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1125 | 2 145 pi² | Industriel | 1 049 000 $ CAD (489,04 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1125
| Taille de l’unité |
| 2 145 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 049 000 $ CAD (489,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 1125
| Taille de l’unité | 2 145 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 049 000 $ CAD (489,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 027-871-827 |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité industrielle en copropriété, idéalement située, offre une opportunité d'acquisition attrayante dans l'un des corridors industriels les plus contraints en termes d'offre de la région métropolitaine de Vancouver. Située dans le quartier établi d'Ironwood à Richmond, la propriété allie efficacité fonctionnelle et design professionnel, avec un aménagement de bureau de haute qualité complété par un espace entrepôt/stockage ouvert. L'acquisition est également facilitée par une porte de chargement au niveau du sol et trois places de stationnement dédiées, garantissant une commodité opérationnelle pour une variété d'usages.<br> <br> La propriété fait partie d'un parc d'affaires moderne régi par le zonage IB1 (Industrial Business Park), qui répond à un large éventail d'opérations industrielles légères et commerciales. La connectivité stratégique constitue un atout majeur : l'autoroute 99 se trouve à quelques minutes seulement, offrant un accès rapide au centre de Vancouver, à l'aéroport international YVR et à la frontière américaine. Entourée d'un environnement commercial dynamique et d'une infrastructure solide, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité immédiate et une sécurité d'investissement à long terme.<br> <br> Située dans le marché de la région métropolitaine de Vancouver, caractérisé par une demande constamment élevée et un faible taux de vacance, cette unité en copropriété incarne une préparation clé en main et une valeur durable, tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 37 500 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Superficie de plancher typique | 37 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,95 AC |
| Zonage | IB1 - Parc industriel d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 37 500 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 37 500 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 2,95 AC |
| Zonage | IB1 - Parc industriel d'affaires |
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Eau
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Re/Max 2000 Realty (Guilford)
11980 Hammersmith Way
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