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11920 Forge Pl Unité de condo • Industriel • 5 988 pi² • À vendre 3 750 000 $ CAD • Richmond, BC V7A 4V9
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Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle unité de strates industrielles dans le parc industriel Riverside de Richmond.
- Une baie de chargement de niveau et une baie de chargement à quai pour une logistique efficace.
- Excellent accès à l'autoroute 99, à l'autoroute Steveston, à l'aéroport international de Vancouver et à la frontière américaine.
- Hauteur de plafond claire de 28,5 pieds avec éclairage à DEL et chauffage au gaz.
- Conçu pour un usage intensif avec une capacité de charge de 600 lb/pi² au rez-de-chaussée.
Résumé de l'annonce
Entrepôt en béton flambant neuf de 5 988 pieds carrés situé dans le parc industriel Riverside. La propriété offre 4 542 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 446 pieds carrés sur la mezzanine. L'entrepôt est équipé d'une baie de chargement au sol et d'une baie de chargement avec quai. Hauteur libre de 28,5 pieds, éclairage LED et chauffage au gaz. Une porte arrière améliore la circulation de l'air, tandis que de grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace. Le rez-de-chaussée est conçu pour supporter une charge de 600 livres par pied carré, complété par une alimentation électrique triphasée de 100 ampères à 347/600 volts. La propriété comprend une salle de bain aménagée et une plomberie préinstallée pour une salle de bain supplémentaire sur la mezzanine, offrant une flexibilité pour un usage futur. Avec son emplacement de choix près de l'intersection de Steveston Highway et de l'autoroute 99, cet entrepôt offre un accès efficace.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-332-246 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-332-246 |
Description
Nouvel entrepôt de béton de 5988 pieds carrés avec parc industriel Riverside. La propriété dispose de 4 542 pieds carrés au rez-de-chaussée et de 1 446 pieds carrés sur la mezzanine. L'entrepôt est équipé d'un poste de chargement à un niveau et d'un quai. Plafonds clairs de 28,5 pi, éclairage à DEL et chauffage au gaz. Une porte dérobée offre une meilleure circulation d'air, tandis que de grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante partout. Le rez-de-chaussée est conçu pour une charge de 600 livres par pied carré, complétée par une puissance triphasée de 100 ampères à 347/600 volts. La propriété comprend une salle de bain finie et une plomberie rugueuse pour une salle de bain supplémentaire en mezzanine, offrant une flexibilité pour une utilisation future. Grâce à son emplacement privilégié près de l'intersection de l'autoroute Steveston et de l'autoroute 99, cet entrepôt offre un accès efficace.
Notes sur la vente
La propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, à l'aéroport international de Vancouver et à la frontière américaine. Cet emplacement privilégié positionne les entreprises pour une distribution régionale efficace et un accès au marché industriel florissant de la région métropolitaine de Vancouver. Avec son design moderne, ses spécifications robustes et son emplacement stratégique, l'unité 130 au 11920 Forge Place constitue un choix idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel de haute qualité dans un marché où l'offre est limitée.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 130 | 5 988 pi² | Industriel | 3 750 000 $ CAD (626,25 $ CAD/pi²) | - |
Unité 130
| Taille de l’unité |
| 5 988 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 3 750 000 $ CAD (626,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 130
| Taille de l’unité | 5 988 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 3 750 000 $ CAD (626,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-332-246 |
| Description | |
| Nouvel entrepôt de béton de 5988 pieds carrés avec parc industriel Riverside. La propriété dispose de 4 542 pieds carrés au rez-de-chaussée et de 1 446 pieds carrés sur la mezzanine. L'entrepôt est équipé d'un poste de chargement à un niveau et d'un quai. Plafonds clairs de 28,5 pi, éclairage à DEL et chauffage au gaz. Une porte dérobée offre une meilleure circulation d'air, tandis que de grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante partout. Le rez-de-chaussée est conçu pour une charge de 600 livres par pied carré, complétée par une puissance triphasée de 100 ampères à 347/600 volts. La propriété comprend une salle de bain finie et une plomberie rugueuse pour une salle de bain supplémentaire en mezzanine, offrant une flexibilité pour une utilisation future. Grâce à son emplacement privilégié près de l'intersection de l'autoroute Steveston et de l'autoroute 99, cet entrepôt offre un accès efficace.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| La propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, à l'aéroport international de Vancouver et à la frontière américaine. Cet emplacement privilégié positionne les entreprises pour une distribution régionale efficace et un accès au marché industriel florissant de la région métropolitaine de Vancouver. Avec son design moderne, ses spécifications robustes et son emplacement stratégique, l'unité 130 au 11920 Forge Place constitue un choix idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel de haute qualité dans un marché où l'offre est limitée.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 69 546 pi² | Superficie de plancher typique | 4 542 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,76 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IB-1 - Parc d'affaires industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 69 546 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 542 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 1,76 AC |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Zonage | IB-1 - Parc d'affaires industriel |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Gaz
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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11920 Forge Pl
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