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12639 80 Ave Unité de condo • Bureau • 2 164 pi² • À vendre 159 990 $ CAD • Surrey, BC V3W 3A6

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Faits saillants de l'investissement

Emplacement exceptionnel à Newton avec un accès pratique aux routes principales et aux lignes de transport en commun à haute fréquence.
Complexe en copropriété bien géré, offrant un accès par ascenseur, la climatisation et un stationnement abondant sur place.

Sept bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, une cuisine et une aire de réception conçus pour répondre aux besoins d'une variété de professionnels.
Deux unités de bureaux en copropriété fusionnées, offrant un aménagement de bureau spacieux et efficace avec deux points d'accès.

Résumé de l'annonce

Ce condominium de bureau récemment rénové, situé au 12639 80 Avenue à Surrey, est composé de deux unités de strata fusionnées, offrant un espace de travail spacieux et hautement fonctionnel. Le bureau comprend sept bureaux privés, une grande salle de réunion, une cuisine et une vaste aire de réception conçue pour répondre à divers besoins opérationnels. Certains bureaux sont actuellement loués sur une base mensuelle, offrant ainsi un revenu supplémentaire potentiel pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Situé dans un complexe de strata bien géré au cœur du quartier d'affaires Newton de Surrey, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux principales routes artérielles et aux transports en commun. Les commodités de l'immeuble incluent la climatisation, un ascenseur desservant le deuxième étage et un stationnement abondant sur place. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un espace de bureau clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Surrey.

1 Unité disponible

Unité 211/212
2 164 pi²
Bureau
159 990 $ CAD (73,93 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	025-838-814, 025-838-822

Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	025-838-814, 025-838-822

Description

Un magnifique espace de bureau entièrement rénové comprenant 7 bureaux individuels, une cuisine, une grande salle de réunion et une vaste aire de réception. Deux unités ont été fusionnées pour créer un grand espace de bureau avec deux portes d'entrée. Certains bureaux sont loués individuellement sur une base mensuelle. Les bureaux situés au deuxième étage sont accessibles par ascenseur. Cet espace est situé dans un complexe en copropriété bien géré, offrant un stationnement abondant et idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de Newton. Accès facile aux principales routes et au transport en commun à haute fréquence. Ne manquez pas cette excellente opportunité.

Notes sur la vente

Un magnifique espace de bureau entièrement rénové comprenant 7 bureaux individuels, une cuisine, une grande salle de réunion et une vaste aire de réception. Deux unités ont été fusionnées pour créer un grand espace de bureau avec deux portes d'entrée. Certains bureaux sont loués individuellement sur une base mensuelle. Les bureaux situés au deuxième étage sont accessibles par ascenseur. Cet espace est situé dans un complexe en copropriété bien géré, offrant un stationnement abondant et idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de Newton. Accès facile aux principales artères routières et aux transports en commun fréquents. Ne manquez pas cette excellente opportunité.

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 211/212	2 164 pi²	Bureau	159 990 $ CAD (73,93 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

2 164 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

159 990 $ CAD (73,93 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Visite extérieure 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Taille de l’unité	2 164 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Prix	159 990 $ CAD (73,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	025-838-814, 025-838-822
Description
Un magnifique espace de bureau entièrement rénové comprenant 7 bureaux individuels, une cuisine, une grande salle de réunion et une vaste aire de réception. Deux unités ont été fusionnées pour créer un grand espace de bureau avec deux portes d'entrée. Certains bureaux sont loués individuellement sur une base mensuelle. Les bureaux situés au deuxième étage sont accessibles par ascenseur. Cet espace est situé dans un complexe en copropriété bien géré, offrant un stationnement abondant et idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de Newton. Accès facile aux principales routes et au transport en commun à haute fréquence. Ne manquez pas cette excellente opportunité.</li></ul>
Notes sur la vente
Un magnifique espace de bureau entièrement rénové comprenant 7 bureaux individuels, une cuisine, une grande salle de réunion et une vaste aire de réception. Deux unités ont été fusionnées pour créer un grand espace de bureau avec deux portes d'entrée. Certains bureaux sont loués individuellement sur une base mensuelle. Les bureaux situés au deuxième étage sont accessibles par ascenseur. Cet espace est situé dans un complexe en copropriété bien géré, offrant un stationnement abondant et idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de Newton. Accès facile aux principales artères routières et aux transports en commun fréquents. Ne manquez pas cette excellente opportunité.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	60 514 pi²	Superficie de plancher typique	30 257 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	2004
Sous-type de propriété	Showroom	Taille du lot	1,34 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,92/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	CD - Développement global

Taille totale du bâtiment	60 514 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Showroom
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	30 257 pi²
Année de construction	2004
Taille du lot	1,34 AC
Ratio de stationnement	0,92/1 000 pi²
Zonage	CD - Développement global