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4631 Shell Rd Unité de condo • Industriel • 3 091 pi² • À vendre 1 588 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 3M3
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Faits saillants de l'investissement
- Construction de qualité en béton préfabriqué avec de vastes surfaces vitrées.
- Les espaces de bureaux et de salles d'exposition aménagés complètent la fonctionnalité de l'entrepôt.
- La porte de quai au niveau du sol facilite les opérations d'expédition et de réception.
- Situé près de l'entrée de l'autoroute 99 pour un accès régional pratique.
- Unité climatisée avec des rénovations importantes financées par le propriétaire.
- Comprend des places de stationnement assignées et un accès de chargement à l'arrière.
Résumé de l'annonce
L'entrepôt offre une hauteur libre sous plafond d'environ 19'10" et une porte de chargement au niveau du sol de 10' x 14'. La propriété comprend deux salles de bain de deux pièces, trois places de stationnement assignées et une zone de chargement à l'arrière. Le propriétaire actuel a investi environ 150 000 $ en rénovations, et l'unité est équipée de la climatisation. La propriété est située sur Shell Road, entre Cambie Road et Alderbridge Way, près de l'autoroute 99. Les activités liées à l'alimentation et à l'automobile ne sont pas autorisées.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Climatisation incluse! Construction en béton de qualité avec finition en tilt-up et beaucoup de vitrages. Emplacement pratique entre Cambie et Alderbridge. Excellente visibilité grâce à un fort trafic, situé juste à l'entrée de l'autoroute 99. Superficie totale de 2 652 pi², comprenant 1 717 pi² au rez-de-chaussée et un bureau fini de 1 394 pi² à l'étage. L'entrepôt de 782 pi² offre un plafond dégagé de 19'10" et une salle d'exposition à l'avant avec un plafond de 9'. Trois places de stationnement assignées, plus une baie de chargement à l'arrière. Porte de chargement au niveau du sol de 10' x 14'. Deux salles de bain de 2 pièces. Actuellement utilisé pour une entreprise de rideaux et de domotique (la zone atelier est équipée de double cloison sèche). La propriété peut convenir à une large gamme d'entreprises. Le propriétaire actuel a investi 150 000 $ en rénovations. Climatisation + KTV + Domotique + PLUS! Les entreprises alimentaires ou automobiles ne sont pas autorisées.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 150 | 3 091 pi² | Industriel | 1 588 000 $ CAD (513,75 $ CAD/pi²) | - |
Unité 150
| Taille de l’unité |
| 3 091 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 588 000 $ CAD (513,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 150
| Taille de l’unité | 3 091 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 588 000 $ CAD (513,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Climatisation incluse! Construction en béton de qualité avec finition en tilt-up et beaucoup de vitrages. Emplacement pratique entre Cambie et Alderbridge. Excellente visibilité grâce à un fort trafic, situé juste à l'entrée de l'autoroute 99. Superficie totale de 2 652 pi², comprenant 1 717 pi² au rez-de-chaussée et un bureau fini de 1 394 pi² à l'étage. L'entrepôt de 782 pi² offre un plafond dégagé de 19'10" et une salle d'exposition à l'avant avec un plafond de 9'. Trois places de stationnement assignées, plus une baie de chargement à l'arrière. Porte de chargement au niveau du sol de 10' x 14'. Deux salles de bain de 2 pièces. Actuellement utilisé pour une entreprise de rideaux et de domotique (la zone atelier est équipée de double cloison sèche). La propriété peut convenir à une large gamme d'entreprises. Le propriétaire actuel a investi 150 000 $ en rénovations. Climatisation + KTV + Domotique + PLUS! Les entreprises alimentaires ou automobiles ne sont pas autorisées.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 71 168 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 35 584 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1988 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,25 AC |
| Zonage | 139* 139* | ||
| Taille totale du bâtiment | 71 168 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 35 584 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 2,25 AC |
| Zonage | 139* 139* |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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