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11871 Horseshoe Way - 1000 Unité de condo • Industriel • 4 370 pi² • À vendre 1 950 000 $ CAD • Richmond, BC V7A 5H5
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le parc industriel Riverside de Richmond, avec des connexions faciles à l'autoroute 99, à l'aéroport YVR, à Deltaport et à la frontière des États-Unis.
- Comprend une porte de chargement au niveau du sol, une allée prolongée et un rayon de braquage pour camions de 42 pieds.
- Offre six places de stationnement désignées ainsi que du stationnement pour visiteurs sur place.
- Caractéristiques : hauteur libre sous plafond de 18 à 20 pieds, construction en béton préfabriqué et puits de lumière pour un éclairage naturel.
- Offre un service électrique triphasé et une dalle conçue pour accueillir des équipements robustes.
- Bureaux finis et zones de mezzanine soutenant des fonctions administratives ou de production légère.
Résumé de l'annonce
Le 11671 Horseshoe Way est une unité industrielle en copropriété de 4 237 pieds carrés située dans le parc industriel Riverside à Richmond, en Colombie-Britannique. La propriété offre un accès direct à l'autoroute 99 et se trouve à proximité de l'aéroport international de Vancouver, de Deltaport et de la frontière américaine. La zone environnante est composée d'installations industrielles établies et de centres de distribution. Le bâtiment comprend une porte de chargement au niveau du sol, une capacité de manœuvre pour les camions et des places de stationnement attribuées. La structure est en béton préfabriqué avec un système de toit isolé.
1 Unité disponible
Unité 1167
| Taille de l’unité | 4 370 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 950 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 446,22 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Taille de l’unité | 4 370 pi² |
| Prix | 1 950 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 446,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
Description
Entrepôt en copropriété de 4 237 pi² situé dans le parc industriel Riverside à Richmond. Espace fonctionnel avec quai de chargement, stationnement abondant et aménagement flexible adapté à une grande variété d’usages industriels et de services. Emplacement pratique à proximité de l’autoroute 99, de la Plaza Ironwood, de l’aéroport YVR et de la frontière américaine. Investissement solide à long terme dans un marché industriel très recherché.
Notes sur la vente
Cet entrepôt industriel en copropriété de 4 237 pieds carrés représente une occasion rare au sein du parc industriel Riverside de Richmond, l’un des principaux centres de distribution de la région métropolitaine de Vancouver. Conçu pour offrir une grande polyvalence, l’espace dispose d’une hauteur libre sous plafond d’environ 18 à 20 pieds, d’une porte de chargement au niveau du sol, d’un rayon de braquage de 42 pieds pour les camions, ainsi que d’une alimentation électrique suffisante pour soutenir des opérations de fabrication légère ou de production. Une dalle de béton conçue pour supporter des équipements lourds permet également un stockage en hauteur des palettes, tandis que l’aménagement efficace des bureaux, comprenant une zone de réception et un espace de travail en mezzanine, offre une configuration pratique pour les besoins administratifs quotidiens.
La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes de l’autoroute 99, de l’aéroport international de Vancouver (YVR), de Deltaport et de la frontière américaine, offrant un accès fluide pour les opérations logistiques et de chaîne d’approvisionnement. Actuellement occupée par un locataire sous un bail net avec des options de renouvellement, cette propriété génère un flux de trésorerie immédiat et présente un potentiel de valorisation à long terme dans un marché industriel très recherché. Grâce à sa construction de qualité, son design fonctionnel et son emplacement exceptionnel, cet actif se distingue comme un investissement attrayant tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs axés sur les revenus.
+2 Plus
Interior Photo
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Lobby
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 139 628 pi² | Superficie de plancher typique | 69 814 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 7,55 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 22,93/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IB1 - Industrielles | ||
| Taille totale du bâtiment | 139 628 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 69 814 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 7,55 AC |
| Ratio de stationnement | 22,93/1 000 pi² |
| Zonage | IB1 - Industrielles |
Commodités
- Mezzanine
- Affichage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
Présenté par
11871 Horseshoe Way - 1000
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