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Faits saillants de l'investissement

  • Unité industrielle polyvalente de 2 334 pi²
  • Bureaux lumineux
  • Emplacement de choix à South Burnaby
  • Accès de chargement rare pour semi-remorque de 53 pieds.
  • Entrepôt à plafond élevé

Résumé de l'annonce

Cette unité industrielle polyvalente offre un mélange idéal d'espace de bureau lumineux et fonctionnel et d'un entrepôt à plafond élevé, parfaitement adapté aux opérations industrielles légères, de fabrication, de studio, de distribution ou de services. Le niveau principal comprend un espace de bureau à concept ouvert, tandis que la mezzanine propose deux bureaux privés avec fenêtres et un espace commun collaboratif. Un atout remarquable de cette propriété est son accès rare pour semi-remorque de 53', offrant une manœuvrabilité exceptionnelle et une commodité logistique—un avantage peu commun à South Burnaby. Située dans un quartier industriel très prisé, cette opportunité est bien positionnée pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif flexible et à haute utilité.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 206
  • 2 376 pi²
  • Industriel
  • 1 490 000 $ CAD (627,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 023-450-746
Description
Le rez-de-chaussée offre un espace de bureau lumineux à concept ouvert, idéal pour l'accueil ou les opérations quotidiennes, tandis que le niveau mezzanine comprend deux bureaux privés avec fenêtres et un espace commun collaboratif. Un entrepôt à plafond élevé à l'arrière est conçu pour des activités légères d'industrie, de fabrication, de studio, de distribution ou de services. Avec un accès rare pour le chargement de semi-remorques de 53 pieds, cette unité combine efficacité et polyvalence dans l'un des pôles industriels les plus recherchés de Burnaby.
Notes sur la vente
Offert à 1,49 M$, cette unité représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à assurer une stabilité opérationnelle à long terme ou pour les investisseurs à la recherche d'une demande industrielle fiable dans un marché en forte croissance. Sa configuration flexible, sa vaste aire de chargement et son emplacement stratégique à South Burnaby en font un atout précieux avec une utilité durable.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 206 2 376 pi² Industriel 1 490 000 $ CAD (627,10 $ CAD/pi²) -

Unité 206

Taille de l’unité
2 376 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
1 490 000 $ CAD (627,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 206

Taille de l’unité 2 376 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 1 490 000 $ CAD (627,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 023-450-746
Description
Le rez-de-chauss&#233;e offre un espace de bureau lumineux &#224; concept ouvert, id&#233;al pour l&#39;accueil ou les op&#233;rations quotidiennes, tandis que le niveau mezzanine comprend deux bureaux priv&#233;s avec fen&#234;tres et un espace commun collaboratif. Un entrep&#244;t &#224; plafond &#233;lev&#233; &#224; l&#39;arri&#232;re est con&#231;u pour des activit&#233;s l&#233;g&#232;res d&#39;industrie, de fabrication, de studio, de distribution ou de services. Avec un acc&#232;s rare pour le chargement de semi-remorques de 53 pieds, cette unit&#233; combine efficacit&#233; et polyvalence dans l&#39;un des p&#244;les industriels les plus recherch&#233;s de Burnaby.</li></ul>
Notes sur la vente
Offert &#224; 1,49 M$, cette unit&#233; repr&#233;sente une excellente opportunit&#233; pour les propri&#233;taires-utilisateurs cherchant &#224; assurer une stabilit&#233; op&#233;rationnelle &#224; long terme ou pour les investisseurs &#224; la recherche d&#39;une demande industrielle fiable dans un march&#233; en forte croissance. Sa configuration flexible, sa vaste aire de chargement et son emplacement strat&#233;gique &#224; South Burnaby en font un atout pr&#233;cieux avec une utilit&#233; durable.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 32 000 pi²
Type de propriété Industriel (Condo)
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 32 000 pi²
Année de construction 1996
Taille du lot 5,36 AC
Ratio de stationnement 0,75/1 000 pi²
Zonage M-5 - Industriel

Commodités

  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Baie étroite
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement practicable à vélo
90/100
  • ID d’inscription: 39073388

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8988 Fraserton Ct, Burnaby, BC V5J 5H8

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