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8988 Fraserton Ct - Unit 206 Unité de condo • Industriel • 2 376 pi² • À vendre 1 490 000 $ CAD • Burnaby, BC V5J 5H8



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Faits saillants de l'investissement
- Unité industrielle polyvalente de 2 334 pi²
- Bureaux lumineux
- Emplacement de choix à South Burnaby
- Accès de chargement rare pour semi-remorque de 53 pieds.
- Entrepôt à plafond élevé
Résumé de l'annonce
Cette unité industrielle polyvalente offre un mélange idéal d'espace de bureau lumineux et fonctionnel et d'un entrepôt à plafond élevé, parfaitement adapté aux opérations industrielles légères, de fabrication, de studio, de distribution ou de services. Le niveau principal comprend un espace de bureau à concept ouvert, tandis que la mezzanine propose deux bureaux privés avec fenêtres et un espace commun collaboratif. Un atout remarquable de cette propriété est son accès rare pour semi-remorque de 53', offrant une manœuvrabilité exceptionnelle et une commodité logistique—un avantage peu commun à South Burnaby. Située dans un quartier industriel très prisé, cette opportunité est bien positionnée pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif flexible et à haute utilité.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 023-450-746 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 023-450-746 |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 206 | 2 376 pi² | Industriel | 1 490 000 $ CAD (627,10 $ CAD/pi²) | - |
Unité 206
| Taille de l’unité |
| 2 376 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 490 000 $ CAD (627,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 206
| Taille de l’unité | 2 376 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 490 000 $ CAD (627,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 023-450-746 |
| Description | |
| Le rez-de-chaussée offre un espace de bureau lumineux à concept ouvert, idéal pour l'accueil ou les opérations quotidiennes, tandis que le niveau mezzanine comprend deux bureaux privés avec fenêtres et un espace commun collaboratif. Un entrepôt à plafond élevé à l'arrière est conçu pour des activités légères d'industrie, de fabrication, de studio, de distribution ou de services. Avec un accès rare pour le chargement de semi-remorques de 53 pieds, cette unité combine efficacité et polyvalence dans l'un des pôles industriels les plus recherchés de Burnaby.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Offert à 1,49 M$, cette unité représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à assurer une stabilité opérationnelle à long terme ou pour les investisseurs à la recherche d'une demande industrielle fiable dans un marché en forte croissance. Sa configuration flexible, sa vaste aire de chargement et son emplacement stratégique à South Burnaby en font un atout précieux avec une utilité durable.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 32 000 pi² | Superficie de plancher typique | 32 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 5,36 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | M-5 - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 32 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 32 000 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Taille du lot | 5,36 AC |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Zonage | M-5 - Industriel |
Commodités
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
Présenté par
8988 Fraserton Ct - Unit 206
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