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8988 Fraserton Ct - Unit 206 Unité de condo • Industriel • 2 376 pi² • À vendre 1 490 000 $ CAD • Burnaby, BC V5J 5H8



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Faits saillants de l'investissement
- Unité industrielle polyvalente de 2 334 pi²
- Espaces de bureaux lumineux
- Emplacement de choix à South Burnaby
- Accès de chargement rare pour semi-remorque de 53 pieds,
- Entrepôt à plafond élevé
Résumé de l'annonce
Cette unité industrielle polyvalente offre un mélange idéal d'espace de bureau lumineux et fonctionnel et d'un entrepôt à plafond élevé, parfaitement adapté aux opérations industrielles légères, de fabrication, de studio, de distribution ou de services. Le niveau principal comprend un espace de bureau à concept ouvert, tandis que la mezzanine propose deux bureaux privés avec fenêtres et un espace commun collaboratif. Un atout remarquable de cette propriété est son accès rare pour semi-remorque de 53', offrant une manœuvrabilité exceptionnelle et une commodité logistique—un avantage peu commun à South Burnaby. Située dans un quartier industriel très prisé, cette opportunité est bien positionnée pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif flexible et à haute utilité.
1 Unité disponible
Unité 206
| Taille de l’unité | 2 376 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 490 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 627,10 $ CAD | ID/Numéro de lot | 023-450-746 |
| Taille de l’unité | 2 376 pi² |
| Prix | 1 490 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 627,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 023-450-746 |
Description
Le rez-de-chaussée comprend un espace de bureau lumineux à aire ouverte, idéal pour la réception ou les opérations quotidiennes, tandis que le niveau mezzanine offre deux bureaux privés avec fenêtres et un espace commun collaboratif. Un entrepôt à plafond élevé à l'arrière soutient les opérations industrielles légères, de fabrication, de studio, de distribution ou de services. Avec un accès rare pour le chargement de semi-remorques de 53 pieds, cette unité offre à la fois efficacité et adaptabilité dans l'un des pôles industriels les plus recherchés de Burnaby.
Notes sur la vente
Offert à 1,49 M$, cette unité représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à assurer une stabilité opérationnelle à long terme ou pour les investisseurs en quête d'une demande industrielle fiable dans un marché en forte croissance. Sa disposition flexible, sa vaste zone de chargement et son emplacement stratégique à South Burnaby en font un atout précieux avec une utilité durable.
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 32 000 pi² | Superficie de plancher typique | 32 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 5,36 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | M-5 - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 32 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 32 000 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Taille du lot | 5,36 AC |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Zonage | M-5 - Industriel |
Commodités
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
Présenté par
8988 Fraserton Ct - Unit 206
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