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6760 Graybar Rd 27 588 pi² Industriel Immeuble Richmond, BC V6W 1J1 9 380 000 $ CAD (340,00 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment industriel autonome de 27 588 pi² comprenant un entrepôt, une salle d'exposition, des bureaux et des espaces en mezzanine.
- Hauteur libre de plafond de 20 pieds favorisant le stockage vertical et l'efficacité opérationnelle.
- Quatre portes de chargement au niveau du sol et 37 places de stationnement pour une commodité opérationnelle.
- Système intégré de collecte de poussière, plus trois cabines de peinture et infrastructure d'air pneumatique inclus.
- Service électrique haute puissance : 600V, 600A, capacité électrique triphasée.
- Emplacement stratégique à East Richmond offrant un accès direct aux autoroutes 17, 91 et 99, ainsi qu'une proximité avec l'aéroport YVR et le Port de Vancouver.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 6760 Graybar Road à Richmond, en Colombie-Britannique, est une installation industrielle autonome de 27 588 pieds carrés, située dans le quartier industriel établi de East Richmond. Le bâtiment comprend des espaces d'entrepôt, de salle d'exposition, de bureau et de mezzanine, ainsi qu'une infrastructure intégrée importante, notamment un système de collecte de poussière et des cabines de peinture entièrement fonctionnelles. Avec des plafonds à grande hauteur, plusieurs portes de chargement au niveau du sol, un stationnement abondant et une capacité électrique élevée, cette installation est parfaitement adaptée aux opérations industrielles, manufacturières et de distribution. La propriété est mise en vente et représente une opportunité clé en main pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif industriel hautement fonctionnel.
Située dans le quartier industriel de East Richmond, la propriété offre un excellent accès aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 91 et 99. Sa position stratégique permet une connectivité efficace avec l'aéroport international de Vancouver, le port de Vancouver, la frontière américaine, l'île Annacis et le pont Alex Fraser. La région accueille un mélange d'entreprises industrielles légères et commerciales et bénéficie d'une infrastructure solide ainsi que d'un flux de circulation constant.
Le bâtiment comprend plusieurs espaces fonctionnels, notamment un entrepôt, une salle d'exposition, des bureaux au deuxième étage et un espace atelier/mezzanine. Il offre des spécifications industrielles importantes telles que des hauteurs libres élevées, un service électrique puissant, un système intégré de collecte de poussière, plusieurs cabines de peinture et un système de tuyauterie d'air pneumatique. Un stationnement en surface est disponible à l'avant et à l'arrière de la propriété, et le zonage (ZI17) permet une grande variété d'usages industriels et liés aux marinas.
Située dans le quartier industriel de East Richmond, la propriété offre un excellent accès aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 91 et 99. Sa position stratégique permet une connectivité efficace avec l'aéroport international de Vancouver, le port de Vancouver, la frontière américaine, l'île Annacis et le pont Alex Fraser. La région accueille un mélange d'entreprises industrielles légères et commerciales et bénéficie d'une infrastructure solide ainsi que d'un flux de circulation constant.
Le bâtiment comprend plusieurs espaces fonctionnels, notamment un entrepôt, une salle d'exposition, des bureaux au deuxième étage et un espace atelier/mezzanine. Il offre des spécifications industrielles importantes telles que des hauteurs libres élevées, un service électrique puissant, un système intégré de collecte de poussière, plusieurs cabines de peinture et un système de tuyauterie d'air pneumatique. Un stationnement en surface est disponible à l'avant et à l'arrière de la propriété, et le zonage (ZI17) permet une grande variété d'usages industriels et liés aux marinas.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 380 000 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 340,00 $ CAD | Année de construction | 1993 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 1,12 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 27 588 pi² | ||
| Zonage | ZI17 - Zonage industriel et marin | ||
| Prix | 9 380 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 340,00 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 27 588 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1993 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | ZI17 - Zonage industriel et marin |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cour
- Espace d'entreposage
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
6760 Graybar Rd
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