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21000 Westminster Hwy - Bldg 2 Unité de condo • Industriel • 3 326 pi² • À vendre 2 190 000 $ CAD • Richmond, BC V6V 2S9
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Faits saillants de l'investissement
- Conception industrielle fonctionnelle avec espace de bureau intégré au deuxième étage.
- Le zonage ZI-1 prend en charge une gamme diversifiée d'utilisations industrielles, de bureaux et de détail limitées.
- Proximité des principaux corridors commerciaux desservant la région métropolitaine de Vancouver et la vallée du Fraser.
- Hauteur d'entrepôt dégagée de 18 pieds, améliorant l'efficacité de l'entreposage et le flux de travail.
- Excellent accès au transport par l'autoroute 91 et le pont Alex Fraser.
- Comprend trois places de stationnement désignées et une porte de chargement pour faciliter le fonctionnement.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Cette unité industrielle en copropriété de 3 326 pi² offre une opportunité unique aux propriétaires-occupants et aux investisseurs à la recherche d'une propriété hautement flexible, combinant potentiel industriel et de bureau. La propriété propose une configuration efficace avec un espace d'entrepôt et 1 132 pi² de bureaux au deuxième étage, créant un environnement idéal pour les entreprises nécessitant des zones administratives en complément de leurs fonctions opérationnelles. L'entrepôt est conçu avec une hauteur libre de 18 pieds et une porte de chargement unique pour des opérations simplifiées, en plus de trois places de stationnement désignées.
Située dans le secteur industriel florissant de Richmond, la propriété bénéficie d'un zonage ZI-1, permettant une large gamme d'usages, notamment industriel de service, bureaux, fonctions de vente au détail limitées, ainsi que la vente et la location de véhicules automobiles. Sa proximité avec l'autoroute 91 et le pont Alex Fraser garantit une connectivité exceptionnelle à travers le Lower Mainland, offrant un accès efficace à Vancouver, Burnaby, Delta et la vallée du Fraser. Cette propriété convient parfaitement aux entreprises axées sur la distribution, la fabrication légère ou les opérations liées à l'automobile. Avec un emplacement stratégique et un zonage polyvalent, cet actif offre à la fois flexibilité opérationnelle et valeur à long terme dans l'un des marchés commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.
Située dans le secteur industriel florissant de Richmond, la propriété bénéficie d'un zonage ZI-1, permettant une large gamme d'usages, notamment industriel de service, bureaux, fonctions de vente au détail limitées, ainsi que la vente et la location de véhicules automobiles. Sa proximité avec l'autoroute 91 et le pont Alex Fraser garantit une connectivité exceptionnelle à travers le Lower Mainland, offrant un accès efficace à Vancouver, Burnaby, Delta et la vallée du Fraser. Cette propriété convient parfaitement aux entreprises axées sur la distribution, la fabrication légère ou les opérations liées à l'automobile. Avec un emplacement stratégique et un zonage polyvalent, cet actif offre à la fois flexibilité opérationnelle et valeur à long terme dans l'un des marchés commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2170 | 3 326 pi² | Industriel | 2 190 000 $ CAD (658,45 $ CAD/pi²) | - |
Unité 2170
| Taille de l’unité |
| 3 326 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 190 000 $ CAD (658,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 2170
| Taille de l’unité | 3 326 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 190 000 $ CAD (658,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité industrielle en copropriété de 3 326 pi² offre une opportunité unique aux propriétaires-occupants et aux investisseurs à la recherche d'une propriété hautement flexible, combinant potentiel industriel et de bureau. La propriété propose une configuration efficace avec un espace d'entrepôt et 1 132 pi² de bureaux au deuxième étage, créant un environnement idéal pour les entreprises nécessitant des zones administratives en complément de leurs fonctions opérationnelles. L'entrepôt est conçu avec une hauteur libre de 18 pieds et une porte de chargement unique pour des opérations simplifiées, en plus de trois places de stationnement désignées.<br> <br> Située dans le secteur industriel florissant de Richmond, la propriété bénéficie d'un zonage ZI-1, permettant une large gamme d'usages, notamment industriel de service, bureaux, fonctions de vente au détail limitées, ainsi que la vente et la location de véhicules automobiles. Sa proximité avec l'autoroute 91 et le pont Alex Fraser garantit une connectivité exceptionnelle à travers le Lower Mainland, offrant un accès efficace à Vancouver, Burnaby, Delta et la vallée du Fraser. Cette propriété convient parfaitement aux entreprises axées sur la distribution, la fabrication légère ou les opérations liées à l'automobile. Avec un emplacement stratégique et un zonage polyvalent, cet actif offre à la fois flexibilité opérationnelle et valeur à long terme dans l'un des marchés commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 48 478 pi² | Superficie de plancher typique | 24 239 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,37 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | ZIL - Le zonage flexible d'Industrial Limited Retail permet d'exploiter un concessionnaire automobile, des ventes d'automobiles, de la location et des activités liées à l'automobile. | ||
| Taille totale du bâtiment | 48 478 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 24 239 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 1,37 AC |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Zonage | ZIL - Le zonage flexible d'Industrial Limited Retail permet d'exploiter un concessionnaire automobile, des ventes d'automobiles, de la location et des activités liées à l'automobile. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Station de recharge de voiture
- Éclairage encastré
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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21000 Westminster Hwy - Bldg 2
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