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22838 Lougheed Hwy 9 664 pi² Commerce de détail Immeuble Maple Ridge, BC V2X 6P6 4 999 999 $ CAD (517,38 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Facilement accessible
- Proche de toutes commodités
- Zoné C3 Centre-Ville Commercial, permettant une variété d'usages commerciaux et de services
- Sur une route principale
- Les récentes améliorations comprennent un nouveau toit et une nouvelle peinture extérieure en 2017, ainsi que des améliorations de la plomberie en 2026.
Résumé de l'annonce
Ce forfait comprend six des neuf lots de strata actuellement occupés par des locataires sous bail à long terme avec une organisation locale à but non lucratif. Bail triple net. L'espace en question est d'environ 9 664 pieds carrés, comprenant une zone de bureaux d'environ 8 300 pieds carrés plus une aire commune avec un ascenseur spécifique à ces six unités. Les deux autres propriétaires/exploitants dans le complexe sont une franchise Subway et une clinique vétérinaire. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit et une peinture extérieure en 2017, ainsi que des améliorations de plomberie prévues pour 2026.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 664 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2017
Prix
4 999 999 $ CAD
Prix par pi²
517,38 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
232 400 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
C3 Town Centre Commercial - Offre une gamme d'usages commerciaux, de services et résidentiels dans le centre-ville.
Stationnement
40 places (4,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Maple Ridge Pitt Meadows Community Services
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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-
Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Maple Ridge Pitt Meadows Community Services | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
22838 Lougheed Hwy
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