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12422 72 Ave Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 389-541 pi² • À vendre 664 500 $-928 800 $ CAD par unité • Surrey, BC V3W 2M6
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Faits saillants de l'investissement
- Situé à un carrefour avec feux de signalisation offrant une excellente visibilité depuis la rue.
- À deux pâtés de maisons de l'Université polytechnique Kwantlen.
- Accès direct aux principaux corridors de transport de Surrey.
- À deux pâtés de maisons du centre commercial Strawberry Hill.
- Développement commercial nouvellement construit, achevé en 2024.
Résumé de l'annonce
Le 12422 72 Avenue est un développement commercial combinant des espaces de vente au détail et des bureaux, situé à l'angle sud-est de la 72 Avenue et de la 124 Street à Surrey, en Colombie-Britannique. La propriété, achevée en 2024, offre environ 8 038 pieds carrés de superficie locative brute. Le site se trouve à proximité du centre commercial Strawberry Hill, de l’Université polytechnique Kwantlen, de l’autoroute 91, de Scott Road et du boulevard King George. Ce développement est implanté dans un corridor commercial établi regroupant des commerces de détail, des services et des établissements institutionnels.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-372-213 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-372-213 |
Description
Procurez-vous un espace de choix au deuxième étage dans ce tout nouveau développement de 2024 situé au 12422 72e Avenue, Surrey. Idéalement situé à l'intersection très visible de la 72e Avenue et de la 124e Rue, cet espace polyvalent pour bureau ou commerce de détail bénéficie d'un important flux de circulation entre l'autoroute 91 et le boulevard King George. À quelques pâtés de maisons de l'Université polytechnique Kwantlen et du centre commercial Strawberry Hill, cet emplacement constitue une porte d'entrée idéale pour des services professionnels, des boutiques de détail ou des usages médicaux. Les locataires profitent d'une construction moderne, d'un stationnement abondant et d'une visibilité exceptionnelle grâce à une signalisation massive dans un pôle commercial en pleine croissance.
Notes sur la vente
Cette unité offre un environnement sophistiqué pour les entreprises souhaitant s'établir dans un marché à forte densité axé sur la commodité. Contactez l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour réserver votre espace dans ce secteur de premier choix.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Obtenez un espace premium au deuxième étage dans ce tout nouveau développement de 2024 situé au 12422 72e Avenue, Surrey. Idéalement situé à l'intersection très visible de la 72e Avenue et de la 124e Rue, cet espace polyvalent pour bureau ou commerce de détail bénéficie d'un important flux de circulation entre l'autoroute 91 et le boulevard King George. À quelques pâtés de maisons de l'Université polytechnique Kwantlen et du centre commercial Strawberry Hill, cet emplacement constitue une porte d'entrée idéale pour des services professionnels, des boutiques de détail ou des usages médicaux. Les locataires profitent d'une construction moderne, d'un stationnement abondant et d'une visibilité exceptionnelle grâce à une signalisation massive dans un pôle commercial en pleine croissance.
Notes sur la vente
Cette unité offre un environnement sophistiqué pour les entreprises souhaitant s'établir dans un marché à forte densité axé sur la commodité. Contactez l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour réserver votre espace dans ce secteur de premier ordre.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-372-230 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-372-230 |
Description
Procurez-vous un espace de choix au deuxième étage dans ce tout nouveau développement de 2024 situé au 12422 72e Avenue, Surrey. Idéalement situé à l'intersection très visible de la 72e Avenue et de la 124e Rue, cet espace polyvalent pour bureau ou commerce de détail bénéficie d'un important flux de circulation entre l'autoroute 91 et le boulevard King George. À quelques pâtés de maisons de l'Université polytechnique Kwantlen et du centre commercial Strawberry Hill, cet emplacement constitue une porte d'entrée idéale pour des services professionnels, des boutiques de détail ou des usages médicaux. Les locataires profitent d'une construction moderne, d'un stationnement abondant et d'une visibilité exceptionnelle grâce à une signalisation massive dans un pôle commercial en pleine croissance.
Notes sur la vente
Cette unité offre un environnement sophistiqué pour les entreprises souhaitant s'établir dans un marché à forte densité axé sur la commodité. Contactez l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour réserver votre espace dans ce secteur de premier choix.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 201 | 505 pi² | Bureau/Commerce de détail | 870 000 $ CAD (1 722,77 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 202 | 389 pi² | Bureau/Commerce de détail | 664 500 $ CAD (1 708,23 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 203 | 541 pi² | Bureau/Commerce de détail | 928 800 $ CAD (1 716,82 $ CAD/pi²) | - |
Unité 201
| Taille de l’unité |
| 505 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 870 000 $ CAD (1 722,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 202
| Taille de l’unité |
| 389 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 664 500 $ CAD (1 708,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 203
| Taille de l’unité |
| 541 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 928 800 $ CAD (1 716,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 201
| Taille de l’unité | 505 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 870 000 $ CAD (1 722,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-372-213 |
| Description | |
| Procurez-vous un espace de choix au deuxième étage dans ce tout nouveau développement de 2024 situé au 12422 72e Avenue, Surrey. Idéalement situé à l'intersection très visible de la 72e Avenue et de la 124e Rue, cet espace polyvalent pour bureau ou commerce de détail bénéficie d'un important flux de circulation entre l'autoroute 91 et le boulevard King George. À quelques pâtés de maisons de l'Université polytechnique Kwantlen et du centre commercial Strawberry Hill, cet emplacement constitue une porte d'entrée idéale pour des services professionnels, des boutiques de détail ou des usages médicaux. Les locataires profitent d'une construction moderne, d'un stationnement abondant et d'une visibilité exceptionnelle grâce à une signalisation massive dans un pôle commercial en pleine croissance.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité offre un environnement sophistiqué pour les entreprises souhaitant s'établir dans un marché à forte densité axé sur la commodité. Contactez l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour réserver votre espace dans ce secteur de premier choix.</li></ul> |
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Unité 202
| Taille de l’unité | 389 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 664 500 $ CAD (1 708,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Obtenez un espace premium au deuxième étage dans ce tout nouveau développement de 2024 situé au 12422 72e Avenue, Surrey. Idéalement situé à l'intersection très visible de la 72e Avenue et de la 124e Rue, cet espace polyvalent pour bureau ou commerce de détail bénéficie d'un important flux de circulation entre l'autoroute 91 et le boulevard King George. À quelques pâtés de maisons de l'Université polytechnique Kwantlen et du centre commercial Strawberry Hill, cet emplacement constitue une porte d'entrée idéale pour des services professionnels, des boutiques de détail ou des usages médicaux. Les locataires profitent d'une construction moderne, d'un stationnement abondant et d'une visibilité exceptionnelle grâce à une signalisation massive dans un pôle commercial en pleine croissance.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité offre un environnement sophistiqué pour les entreprises souhaitant s'établir dans un marché à forte densité axé sur la commodité. Contactez l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour réserver votre espace dans ce secteur de premier ordre.</li></ul> |
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Unité 203
| Taille de l’unité | 541 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 928 800 $ CAD (1 716,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-372-230 |
| Description | |
| Procurez-vous un espace de choix au deuxième étage dans ce tout nouveau développement de 2024 situé au 12422 72e Avenue, Surrey. Idéalement situé à l'intersection très visible de la 72e Avenue et de la 124e Rue, cet espace polyvalent pour bureau ou commerce de détail bénéficie d'un important flux de circulation entre l'autoroute 91 et le boulevard King George. À quelques pâtés de maisons de l'Université polytechnique Kwantlen et du centre commercial Strawberry Hill, cet emplacement constitue une porte d'entrée idéale pour des services professionnels, des boutiques de détail ou des usages médicaux. Les locataires profitent d'une construction moderne, d'un stationnement abondant et d'une visibilité exceptionnelle grâce à une signalisation massive dans un pôle commercial en pleine croissance.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité offre un environnement sophistiqué pour les entreprises souhaitant s'établir dans un marché à forte densité axé sur la commodité. Contactez l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour réserver votre espace dans ce secteur de premier choix.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 8 038 pi² | Superficie de plancher typique | 4 019 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 0,49 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C-5 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 8 038 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 4 019 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Zonage | C-5 - Commercial |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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