propriétés à usage mixte à vendre à Colombie-Britannique

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Le 1406 Pemberton Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale clé en main dans un emplacement prisé de North Vancouver. Cette impressionnante propriété de 4 050 pieds carrés attire l'attention à un carrefour très visible de North Vancouver. Avec une façade noire élégante et contemporaine, le bâtiment dégage une sophistication moderne et un attrait immédiat. La disposition de plain-pied du 1406 Pemberton Avenue maximise l'espace utilisable et propose un plan d'étage adaptable. À l'intérieur, les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires découvriront une cuisine ultramoderne, plusieurs bureaux privés, une salle de réunion distinctive et des finitions haut de gamme partout. Avec trois places de stationnement couvertes et quatre places extérieures, la commodité est assurée tant pour le personnel que pour les visiteurs. Zoné EZ-LI, le 1406 Pemberton Avenue offre une flexibilité exceptionnelle pour des usages de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère, tout en présentant un potentiel de réaménagement remarquable pour l'avenir. Actuellement loué et générant un rendement net attrayant de 5 %, cet actif est idéalement positionné pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus stables et d'une valeur à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares à North Vancouver, car il n'existe aucun autre espace autonome de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère sur la rive nord qui égale le niveau de visibilité, l'attrait architectural et la qualité de construction de cette propriété. Situé dans le cadre pittoresque de North Vancouver, le 1406 Pemberton Avenue place les acheteurs à la porte d'entrée d'une vie urbaine dynamique et de paysages montagneux à couper le souffle. Situé juste de l'autre côté de l'Inlet Burrard par rapport au centre-ville de Vancouver, la région offre un mélange harmonieux de commodité urbaine et d'aventure en plein air. La position de choix et très visible du site offre une façade exceptionnelle, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Entouré de plusieurs favoris locaux tels que le Pemberton Station Neighbourhood Pub, Cornelia Fine Tacos et Golestan Bakery, ainsi que de grands détaillants comme Walmart Supercenter, cet emplacement garantit un flux constant d'activité et une visibilité inégalée pour toute entreprise.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-01

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Le 128 6th Avenue est une propriété commerciale en copropriété située à Mount Pleasant, Vancouver. Achevée en 1997, cette propriété fait partie d'une structure en béton de quatre étages à usage mixte, comprenant des espaces de bureaux et des activités légères industrielles. Le bâtiment dispose d'un accès par monte-charge, d'un stationnement souterrain sécurisé et d'installations de chargement au niveau du sol. Situé à proximité de Main Street, le bien bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux stations de SkyTrain voisines et à l'accès à la future extension du métro Broadway. Les terrains environnants sont occupés par des développements commerciaux, de bureaux et résidentiels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-07

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-26

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

L'unité 205 au 15299 68 Avenue représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un espace de bureau professionnellement aménagé au sein de la dynamique communauté d'East Newton. Cette propriété de 1 404 pieds carrés est située dans une plaza commerciale bien établie, entourée de vastes quartiers résidentiels, de destinations de vente au détail et de services professionnels. Son emplacement stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès immédiat aux grandes artères, aux options de transport en commun et aux pôles d'affaires à proximité dans Surrey et le Grand Vancouver. La propriété offre un accès par ascenseur, un stationnement sur place pour les clients et le personnel, ainsi qu'une structure de frais de copropriété peu élevée, ce qui en fait un choix économique pour les entreprises axées sur les services. Le zonage CD permet de multiples usages tels que les pratiques médicales, les cabinets d'avocats, les services de consultation et autres bureaux professionnels, offrant une grande flexibilité opérationnelle. Une disponibilité immédiate permet aux entreprises de démarrer rapidement leurs activités. Surrey demeure l'une des villes à la croissance la plus rapide en Colombie-Britannique, ajoutant de la valeur à cet investissement grâce à une croissance économique et démographique continue.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur souhaitant bâtir son capital au lieu de payer un loyer, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial bien situé dans un emplacement établi et en pleine croissance à South Surrey. Une visibilité de signalisation remarquable, 2 places de stationnement désignées et un accès pratique renforcent davantage sa valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-19

Castlegar Commerce de détail à vendre

RLK Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble en copropriété à usage mixte récemment construit, idéalement situé sur l'avenue Columbia, au cœur de Castlegar, en Colombie-Britannique. Construit en 2017, la propriété comprend une unité commerciale en copropriété, aménagée de manière professionnelle (également disponible séparément) au rez-de-chaussée avec un sous-sol fini, ainsi que deux unités résidentielles modernes de 2 chambres à coucher au deuxième étage. L'espace commercial est entièrement aménagé pour un usage de bureau ou de commerce de détail et comprend plusieurs bureaux privés, une salle de réunion, une cuisine, une salle de bain et un sous-sol polyvalent, avec la possibilité de louer des portions indépendamment afin de maximiser le potentiel de revenus. Cet espace bénéficie de plafonds de 9 pieds, de finitions modernes et d'une excellente visibilité sur l'avenue Columbia. Les unités résidentielles à l'étage offrent un stationnement couvert dédié, des patios exclusifs, un espace de rangement généreux, ainsi qu'un accès à une cour arrière et un jardin — une offre rare parmi les propriétés multifamiliales comparables. Un potentiel supplémentaire existe grâce à la possibilité de convertir la pelouse avant en environ 5 à 6 places de stationnement supplémentaires, augmentant ainsi l'utilité pour les locataires et le potentiel de revenus à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Langley Bureau à vendre - Surrey/Langley

Offrant une excellente accessibilité et une visibilité accrue, cet espace professionnel est idéal pour une variété d'usages liés aux bureaux ou aux services. Situé de manière pratique à proximité des principales routes pour les navetteurs et de la future extension du SkyTrain Surrey-Langley, la région continue de connaître une croissance et des investissements significatifs. Le complexe bien entretenu est entouré d'entreprises professionnelles établies et offre une allure moderne, une place de stationnement sécurisée en sous-sol, ainsi qu'un stationnement commun en surface supplémentaire pour les clients et le personnel. Les mises à jour récentes du bâtiment incluent un nouveau toit achevé l'année dernière. Des améliorations à l'enveloppe du bâtiment et le resurfaçage du stationnement sont actuellement en cours et ont déjà été entièrement payés. Une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'une valeur à long terme dans un emplacement commercial de premier choix.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-08

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Unité en copropriété de 452 pieds carrés au deuxième niveau, orientée vers la cour, offrant une vitrine de 22 pieds et zonée CD-124 pour une variété d’usages, y compris les établissements de services personnels et le commerce de détail. Située au cœur de Central Lonsdale, le corridor commercial le plus fréquenté de North Vancouver, cette propriété bénéficie d’un mélange de locataires de marques nationales et de boutiques locales soigneusement sélectionnées. L’espace est bien aménagé et actuellement utilisé comme bureau, comprenant 3 bureaux, une aire de réception et une kitchenette pré-équipée prête pour un raccordement de plomberie. L’immeuble se distingue par une marquise en verre surélevée formant un atrium au-dessus d’une cour centrale, avec deux cages d’escalier et un accès par ascenseur. La cour reflète une interprétation côtière ouest de l’architecture brutaliste, avec des formes en béton apparent et des volumes géométriques. L’unité dispose d’un espace de stationnement désigné, ainsi que de 13 places de stationnement pour visiteurs dans l’immeuble. Occupation vacante ou possibilité de location-retour par le vendeur à un loyer mensuel de 3 000 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-30

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Ces deux parcelles de choix, qui doivent être vendues ensemble, offrent une opportunité unique d'assemblage zoné C15 (Centre-ville commercial). La propriété principale située au 5708 176 Street comprend un bâtiment de 20 726 pieds carrés sur un terrain de 12 177 pieds carrés, actuellement aménagé avec un restaurant au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. En complément, le 5747 176A Street est un terrain supplémentaire de 12 401 pieds carrés actuellement aménagé en stationnement pavé avec 32 places de parking. À moins d'un kilomètre du nouvel hôpital de Cloverdale, cet emplacement stratégique est idéal pour une croissance significative et un trafic fiable. La désignation du plan communautaire du centre-ville permet une variété de possibilités de réaménagement, notamment des installations publiques, des usages institutionnels, des bâtiments commerciaux et des immeubles à usage mixte. Les propriétés peuvent être vendues avec le bail actuel du restaurant en place. Toutes les demandes de renseignements et de visites doivent être adressées aux courtiers responsables de l'inscription. Veuillez ne pas déranger le personnel sur place avec des questions.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-21

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette propriété commerciale offre une occasion rare d'acquérir deux lots légaux contigus totalisant plus de 8 000 pieds carrés dans l'un des corridors commerciaux établis de Vancouver. Le site comprend un bâtiment en béton de deux étages avec des aménagements intérieurs flexibles, complété par un accès à une ruelle arrière, des portes de chargement et un stationnement supplémentaire à l'arrière de la propriété. Idéalement situé le long de Kingsway, le bien bénéficie d'un fort achalandage, d'une grande visibilité piétonnière et de la proximité d'une variété de commerces de quartier, de services et de transports en commun. Le zonage C-2 et les dimensions importantes du terrain soutiennent un potentiel de réaménagement futur, en harmonie avec les initiatives de croissance en cours de Metro Vancouver et les stratégies de rezonage dans la région environnante.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-08

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 5814 Riverside Street, situé dans le village de Matsqui, entre Mission et Abbotsford. **Une opportunité rare** Avec un nombre très limité de propriétés à zonage commercial dans le village historique de Matsqui, cet actif offre à l'acheteur une occasion unique d'établir un commerce de détail, un restaurant ou une entreprise de services, avec le potentiel de devenir une destination prisée ou un centre communautaire. **Excellente visibilité** Cette propriété d'angle est un point central de la "rue principale" du village. Selon le programme de données sur la circulation d'Abbotsford, environ 4 500 véhicules par jour (VPD) passent devant, tandis que l'autoroute 11 à proximité enregistre environ 25 000 VPD. De plus, la propriété est située à côté de la principale garderie de la communauté, garantissant une visibilité quotidienne accrue. **Améliorations en capital** La toiture à membrane et les fondations datent de moins de 10 ans. Le bâtiment et les systèmes mécaniques ont été entretenus avec soin.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-14

Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Élevez votre entreprise dans cette unité commerciale spacieuse de 1 017 pieds carrés située dans le prestigieux bâtiment Delta Rise au 11957 80 Avenue, Delta. Dotée d'une disposition hautement fonctionnelle, cet espace comprend une réception professionnelle, une grande aire de travail à aire ouverte et une salle de bain privée, ce qui en fait un choix idéal pour une vaste gamme de services professionnels ou d'usages de bureau. Située dans un emplacement très visible et accessible avec un excellent achalandage local, cette unité offre une opportunité stratégique pour établir votre entreprise au sein de l'une des communautés mixtes les plus prisées de North Delta.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

L'immeuble offre une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente de trois étages très prisée, située au cœur de Kitsilano, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Vancouver. Totalisant environ 7 200 pieds carrés répartis sur trois niveaux, le bâtiment propose un mélange attrayant d'espaces commerciaux, de bureaux et de penthouse, offrant une grande flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Rez-de-chaussée : Deux espaces commerciaux au niveau de la rue avec vitrines très visibles et un fort achalandage piétonnier. 2e étage : Espace de bureaux polyvalent, idéal pour des professionnels. 3e étage : Espace penthouse. La propriété bénéficie de places de stationnement sécurisées, de stationnement en surface supplémentaire et d'un accès pratique par une ruelle arrière, ce qui améliore l'accessibilité pour les locataires et les clients. Situé dans un corridor de premier choix avec un fort trafic piétonnier, cet actif est entouré de boutiques, de restaurants populaires et d'équipements locaux de premier ordre, avec une excellente accessibilité au transport en commun.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-23

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

La propriété située au 8140 120 Street à Surrey, Colombie-Britannique. Elle est située le long de Scott Road, un important corridor commercial qui relie Surrey et Delta. Le site offre une accessibilité régionale et est positionné dans un environnement dense d'affaires et de commerce de détail. La propriété comprend un plan d'étage ouvert et est accessible par un ascenseur et des escaliers.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-20

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Espace commercial/bureau de 916 pi² au rez-de-chaussée, récemment rénové, à ne pas manquer à Harvard Place, idéalement situé à côté de l'Hôpital Mount Saint Joseph, au cœur de Mount Pleasant. Cette unité d'angle lumineuse bénéficie d'une abondante lumière naturelle, d'entrées à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une disposition fonctionnelle comprenant sept bureaux privés, une kitchenette et deux places de stationnement réservées. Un stationnement supplémentaire pour les clients est disponible à l'arrière, un stationnement payant est offert à l'hôpital, et un stationnement gratuit de 2 heures est accessible sur la rue Kingsway. Situé dans un immeuble polyvalent de quatre étages et zoné C-2/C-2C1, cet espace offre une grande flexibilité et convient parfaitement aux usages médicaux, dentaires, de laboratoire ou de soutien auxiliaire à l'hôpital, ainsi qu'à d'autres applications professionnelles. Possibilité d'acquérir également les unités adjacentes 101 et 102 (905 pi²), portant la superficie totale à environ 1821 pi².

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

La propriété est un condominium de bureaux commerciaux situé au 837 West Hastings Street à Vancouver, en Colombie-Britannique. Elle se trouve au cœur du centre-ville, près du bord de l'eau, et fait partie d'un immeuble à unités multiples construit en 1998. Le site est à proximité des transports en commun, y compris des stations de SkyTrain, et est entouré d'établissements commerciaux, de commerces de détail et de restaurants. La désignation de zonage est DD (District du centre-ville).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

Burnaby Commerce de détail à vendre

Propriété à haute visibilité !!! Terrain d'angle très visible de 52' x 160' situé à l'intersection de Kingsway et Griffiths, zoné C-4 et localisé dans un corridor en pleine croissance à Burnaby. Potentiel futur prometteur avec le soutien du PCO (Plan Communautaire Officiel) pour un éventuel rezonage en CD (Développement Complet), permettant des projets plus flexibles et sur mesure - y compris des développements mixtes avec des unités résidentielles au-dessus des espaces commerciaux, sous réserve de l'approbation de la ville. PARFAIT pour les grands promoteurs cherchant à réaliser un projet emblématique ! La propriété est louée, veuillez contacter le courtier inscripteur pour les visites ou plus de détails.

Date de mise en marché :

2026-02-27

New Westminster Bureau à vendre

Flexibilité de propriété avec 2 unités combinées pouvant être séparées pour des départements indépendants ou laissées ouvertes pour assurer la continuité des opérations. Entièrement aménagées avec un design moderne, vous économisez des milliers de dollars en aménagements et en temps. Un développement planifié par Wesgroup, idéalement situé à côté de l'Hôpital Royal Columbian et de la station de Skytrain Sapperton, garantira une valeur à long terme. Le vendeur pourrait envisager des propositions de location comme alternative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-25

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Emplacement de vente au détail de premier choix actuellement aménagé en un bureau magnifiquement décoré s'étendant sur deux unités commerciales dans le quartier de London Landing à Steveston. Comprenant cinq bureaux, une salle de réunion, une réception, des espaces de rangement et de copie, ainsi qu'une grande cuisine et une salle de bain complète avec trois pièces, cet espace dépassera vos attentes. Une offre imbattable de deux lots en copropriété avec une superficie totale de 1 854 pieds carrés et six places de stationnement assignées, ce local commercial bénéficie de fenêtres ensoleillées orientées au sud et d'un accès facile grâce à deux entrées à l'avant et une entrée à l'arrière de l'espace. Vous n'aurez pas à vous soucier de la recherche de stationnement pour votre personnel ou vos clients dans les environs, car ce bâtiment offre des places de stationnement en retrait devant, un stationnement pour visiteurs au niveau du sol à l'arrière du bâtiment, ainsi que des places pour visiteurs sous le bâtiment. Ne manquez pas votre chance de sécuriser l'avenir de votre entreprise dans cet emplacement charmant de Steveston, à quelques pas du bord de l'eau, de cafés agréables et d'une population en croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

Suite commerciale exceptionnelle au 63 W 6th Avenue, idéalement située dans le quartier animé de Mount Pleasant à Vancouver. Cet espace lumineux et moderne comprend quatre bureaux privés, une salle de réunion, une cuisine et une disposition bien pensée, parfaite pour les services professionnels, les entreprises créatives ou les petites entreprises recherchant fonctionnalité et confort. Une terrasse sur le toit et deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont incluses. Profitez d'une excellente visibilité, d'un accès pratique aux transports en commun et de la proximité du Village Olympique et des commodités locales. Une occasion rare de s'établir à une adresse centrale et pleine de caractère dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Vancouver!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

• Intérieur en briques et poutres entièrement rénové • Grandes fenêtres ouvrantes offrant une abondante lumière naturelle • Système de CVC entièrement distribué dans tout l'espace • Salle de réunion commune disponible au 3e étage • Situé dans un quartier riche en commodités, entouré de restaurants, cafés et boutiques • À 2 minutes à pied de la station Yaletown–Roundhouse de la ligne Canada Line du SkyTrain

Date de mise en marché :

2025-11-04