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6351 197th St - Willowbrook Professional Centre Unité de condo • Bureau • 1 446 pi² • À vendre 999 000 $ CAD • Langley, BC V2Y 1K8
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Faits saillants de l'investissement
- Accès pratique à l'autoroute 1 et aux principales routes régionales pour une connectivité fluide.
- Entouré de commerces, de restaurants et d'aménagements professionnels dans un corridor dynamique.
- Situé à proximité de la future station SkyTrain Willowbrook, offrant des options de transport en commun améliorées à l'avenir.
Résumé de l'annonce
La propriété fait partie d'un immeuble de classe B à locataires multiples, construit en 1994 et bénéficiant d'un zonage C-1. Elle offre environ 60 espaces de stationnement sur place et dispose d'équipements tels que des options de signalisation et des systèmes de sécurité. Le site est situé dans le quartier commercial de Willowbrook, à proximité de commerces de détail et d'établissements de services. Il bénéficie d'une connectivité avec l'autoroute 1 et les routes régionales. La future station SkyTrain Willowbrook se trouve à proximité, et la propriété est facilement accessible depuis l'aéroport international d'Abbotsford et l'aéroport international de Vancouver.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Espace de bureau au rez-de-chaussée, coin de 1 446 pi², situé au cœur du quartier en pleine expansion de Willowbrook à Langley.
Notes sur la vente
Offrant une excellente accessibilité et une visibilité accrue, cet espace professionnel est idéal pour une variété d'usages de bureau ou de services. Situé de manière pratique à proximité des principales routes pour les navetteurs et de la future extension du SkyTrain Surrey-Langley, la région continue de connaître une croissance et des investissements significatifs. Le complexe bien entretenu est entouré d'entreprises professionnelles établies et offre une allure moderne, une place de stationnement sécurisée en sous-sol, ainsi qu'un stationnement commun en surface supplémentaire pour les clients et le personnel. Les mises à jour récentes du bâtiment incluent un nouveau toit achevé l'année dernière. Des améliorations à l'enveloppe du bâtiment et le resurfaçage du stationnement sont actuellement en cours et ont déjà été entièrement payés. Une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'une valeur à long terme dans un emplacement commercial de premier choix.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 104 | 1 446 pi² | Bureau | 999 000 $ CAD (690,87 $ CAD/pi²) | - |
Unité 104
| Taille de l’unité |
| 1 446 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 999 000 $ CAD (690,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 104
| Taille de l’unité | 1 446 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 999 000 $ CAD (690,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Espace de bureau au rez-de-chaussée, coin de 1 446 pi², situé au cœur du quartier en pleine expansion de Willowbrook à Langley.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Offrant une excellente accessibilité et une visibilité accrue, cet espace professionnel est idéal pour une variété d'usages de bureau ou de services. Situé de manière pratique à proximité des principales routes pour les navetteurs et de la future extension du SkyTrain Surrey-Langley, la région continue de connaître une croissance et des investissements significatifs. Le complexe bien entretenu est entouré d'entreprises professionnelles établies et offre une allure moderne, une place de stationnement sécurisée en sous-sol, ainsi qu'un stationnement commun en surface supplémentaire pour les clients et le personnel. Les mises à jour récentes du bâtiment incluent un nouveau toit achevé l'année dernière. Des améliorations à l'enveloppe du bâtiment et le resurfaçage du stationnement sont actuellement en cours et ont déjà été entièrement payés. Une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'une valeur à long terme dans un emplacement commercial de premier choix.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 31 081 pi² | Superficie de plancher typique | 828 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,06 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 24,14/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | C-1 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 31 081 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 828 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Ratio de stationnement | 24,14/1 000 pi² |
| Zonage | C-1 - Commercial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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6351 197th St - Willowbrook Professional Centre
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