Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
5500 206 St 4 665 pi² Vacant Bureau Immeuble Langley, BC V3A 8R3 2 975 000 $ CAD (637,73 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Aménagé pour un usage médical et professionnel.
- Carport attenant et environ dix places de stationnement en surface.
- Près de la future station SkyTrain et du pôle d'échange de transport de Langley City Centre.
Résumé de l'annonce
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété autonome à deux étages combinant bureaux médicaux et logements résidentiels, située au cœur de Langley City. Implantée à l'angle nord-est de la rue 206 et de Douglas Crescent, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un emplacement central directement adjacent aux commodités du parc Douglas. La propriété comprend des aménagements établis pour bureaux médicaux, des espaces professionnels et résidentiels à l'étage supérieur, un carport attenant et dix places de stationnement en surface. Le propriétaire actuel, un professionnel médical, est disposé à conclure une entente de location avec option de rachat selon des modalités à négocier, offrant ainsi un revenu locatif immédiat tout en permettant de conserver la propriété comme un investissement stratégique à long terme en vue d'un futur réaménagement. Le vendeur est prêt à louer la propriété, modalités négociables.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 665 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
2 975 000 $ CAD
Prix par pi²
637,73 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 162 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C1 - Commercial
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
5500 206 St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.