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32615 S Fraser Way - South Building Unités de condo • 1 166-4 344 pi² • À vendre 899 000 $-3 999 000 $ CAD par unité • Abbotsford, BC V2T 1X8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Espace commercial/bureau au rez-de-chaussée avec une grande façade et une visibilité importante le long de South Fraser Way
- Stationnement abondant disponible.
- En face du centre commercial West Oaks, où Save-On-Foods est l'enseigne principale, situé dans un corridor commercial à fort achalandage.
Résumé de l'annonce
32615 South Fraser Way - South Building est une propriété commerciale en copropriété à usage mixte située dans The Mark, un développement contemporain achevé en 2017 au centre-ville d’Abbotsford. L’offre comprend trois unités commerciales/bureaux en copropriété entièrement aménagées au rez-de-chaussée, totalisant 4 344 pieds carrés, avec stationnement souterrain dédié. Située sur South Fraser Way, directement en face du centre commercial West Oaks Mall, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique. Les unités sont disponibles dans le cadre d’un processus de vente ordonné par le tribunal et pourraient intéresser des utilisateurs-propriétaires, des investisseurs ou des entreprises cherchant un emplacement de choix à Abbotsford.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
Description
Trois unités commerciales/bureaux au rez-de-chaussée totalisant 4 344 pieds carrés avec huit places de stationnement dédiées. Les unités peuvent être vendues libres d'occupation, par étage, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires/occupants de différentes tailles.
Notes sur la vente
Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
Description
Deux bureaux au deuxième étage avec une exposition nord-ouest, totalisant 2 552 pi², également accompagnés de huit places de stationnement réservées.
Notes sur la vente
Veuillez contacter les agents inscripteurs pour obtenir des informations supplémentaires.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
Description
Un bureau situé au troisième étage, également avec une exposition nord-ouest, totalisant 1 166 pieds carrés et comprenant cinq places de stationnement dédiées. Les unités peuvent être vendues libres de toute occupation, étage par étage, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires/occupants de différentes tailles.
Notes sur la vente
Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 102-104 | 4 344 pi² | Bureau/Commerce de détail | 3 999 000 $ CAD (920,58 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 203/204 | 2 552 pi² | Bureau | 1 999 000 $ CAD (783,31 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 304 | 1 166 pi² | Bureau | 899 000 $ CAD (771,01 $ CAD/pi²) | - |
Unité 102-104
| Taille de l’unité |
| 4 344 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 3 999 000 $ CAD (920,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 203/204
| Taille de l’unité |
| 2 552 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 999 000 $ CAD (783,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 304
| Taille de l’unité |
| 1 166 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 899 000 $ CAD (771,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 102-104
| Taille de l’unité | 4 344 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 3 999 000 $ CAD (920,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Description | |
| Trois unités commerciales/bureaux au rez-de-chaussée totalisant 4 344 pieds carrés avec huit places de stationnement dédiées. Les unités peuvent être vendues libres d'occupation, par étage, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires/occupants de différentes tailles.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.</li></ul> |
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Unité 203/204
| Taille de l’unité | 2 552 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 999 000 $ CAD (783,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Description | |
| Deux bureaux au deuxième étage avec une exposition nord-ouest, totalisant 2 552 pi², également accompagnés de huit places de stationnement réservées.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Veuillez contacter les agents inscripteurs pour obtenir des informations supplémentaires.</li></ul> |
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Unité 304
| Taille de l’unité | 1 166 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 899 000 $ CAD (771,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Description | |
| Un bureau situé au troisième étage, également avec une exposition nord-ouest, totalisant 1 166 pieds carrés et comprenant cinq places de stationnement dédiées. Les unités peuvent être vendues libres de toute occupation, étage par étage, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires/occupants de différentes tailles.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 30 092 pi² | Superficie de plancher typique | 10 031 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,47 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 5,25/1 000 pi² |
| Zonage | C-5 - Zone commerciale du centre-ville | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 092 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 10 031 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 1,47 AC |
| Ratio de stationnement | 5,25/1 000 pi² |
| Zonage | C-5 - Zone commerciale du centre-ville |
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Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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32615 S Fraser Way - South Building
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