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32059 Hillcrest Ave Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 461 pi² • À vendre 779 000 $ CAD • Abbotsford, BC V2T 1S3
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans Cedar Park Plaza à l'ouest d'Abbotsford.
- Convient pour un bureau professionnel, médical, de détail et des usages commerciaux.
- Possibilité de propriété flexible pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs.
- Accès pratique à l'autoroute 1 et à la route Clearbrook.
- Accessible aux commodités à proximité et aux transports en commun.
- Possibilités potentielles de services alimentaires sous réserve des approbations municipales.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Cedar Park Plaza - Opportunité commerciale de premier choix à l'ouest d'Abbotsford. Unité commerciale bien entretenue de 1 461 pieds carrés située dans Cedar Park Plaza, idéalement placée près de Clearbrook Road, au cœur de l'ouest d'Abbotsford. Cet espace polyvalent offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales commodités, au transport en commun et à l'autoroute 1 (Trans-Canada Highway). Convient à une large gamme d'usages autorisés, notamment bureaux professionnels, cabinets médicaux, pharmacie, clinique dentaire, commerce de détail, entreposage et autres applications commerciales. Des opportunités potentielles pourraient également exister pour des services alimentaires ou un restaurant, sous réserve des approbations municipales et des exigences de zonage. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification auprès de la Ville d’Abbotsford et des autorités compétentes concernant les usages permis et la pertinence de leur activité.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 126 | 1 461 pi² | Bureau/Commerce de détail | 779 000 $ CAD (533,20 $ CAD/pi²) | - |
Unité 126
| Taille de l’unité |
| 1 461 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 779 000 $ CAD (533,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 126
| Taille de l’unité | 1 461 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 779 000 $ CAD (533,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Cedar Park Plaza - Opportunité commerciale de premier choix à l'ouest d'Abbotsford. Unité commerciale bien entretenue de 1 461 pieds carrés située dans Cedar Park Plaza, idéalement placée près de Clearbrook Road, au cœur de l'ouest d'Abbotsford. Cet espace polyvalent offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales commodités, au transport en commun et à l'autoroute 1 (Trans-Canada Highway). Convient à une large gamme d'usages autorisés, notamment bureaux professionnels, cabinets médicaux, pharmacie, clinique dentaire, commerce de détail, entreposage et autres applications commerciales. Des opportunités potentielles pourraient également exister pour des services alimentaires ou un restaurant, sous réserve des approbations municipales et des exigences de zonage. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification auprès de la Ville d’Abbotsford et des autorités compétentes concernant les usages permis et la pertinence de leur activité.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 74 323 pi² | Superficie de plancher typique | 15 306 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 2,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | C2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 74 323 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 15 306 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Zonage | C2 - Commercial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
| 2+2 | 24 | - | - |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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32059 Hillcrest Ave
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