1433 Lonsdale Ave Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 452 pi² • À vendre 579 000 $ CAD • North Vancouver, BC V7M 2H9

Unité en copropriété de 452 pieds carrés située au deuxième niveau, donnant sur une cour intérieure, avec une vitrine de 22 pieds, zonée CD-124 pour une variété d'usages, y compris les établissements de services personnels et le commerce de détail. Cette propriété est idéalement située au cœur de Central Lonsdale, le corridor commercial le plus fréquenté de North Vancouver, avec un mélange de locataires de marques nationales et de boutiques locales soigneusement sélectionnées.

L'espace est bien aménagé et actuellement utilisé comme bureau, comprenant 3 bureaux, une zone de réception et une kitchenette pré-équipée prête pour une connexion de plomberie. Le bâtiment dispose d'une verrière surélevée en verre, créant un atrium au-dessus d'une cour centrale avec deux escaliers et un accès par ascenseur. La cour reflète une interprétation de l'architecture brutaliste typique de la côte ouest, avec des formes en béton exposé et des masses géométriques. L'unité comprend 1 place de stationnement désignée, ainsi que 13 places de stationnement pour visiteurs dans le bâtiment. Occupation immédiate ou possibilité de location avec le vendeur à un loyer mensuel de 3 000 $.