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402-438 E 3rd St - Innova and The BLOK Commercial Unités de condo • 1 103-2 967 pi² • North Vancouver, BC V7L 1G2
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au cœur du quartier revitalisé de Moodyville à North Vancouver, offrant une excellente connectivité.
- Façade de premier choix le long de la rue East 3rd, un axe est-ouest clé avec un fort volume de circulation.
- Équipé de services essentiels pour soutenir les opérations de restaurant, y compris une gaine de ventilation dédiée aux systèmes d'évacuation des cuisines commerciales.
- Unité d'angle très visible avec une façade moderne et des plafonds généreux.
- Stationnement souterrain sécurisé réservé exclusivement à un usage commercial, avec du stationnement supplémentaire disponible dans la rue.
Résumé de l'annonce
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au sein de The Blok, un développement polyvalent et dynamique situé au cœur du quartier Moodyville à North Vancouver. Cette unité d'angle très visible offre une exposition remarquable le long de la rue East 3rd, une artère est-ouest majeure qui bénéficie d'un fort volume de circulation et relie les principaux corridors de la ville. Conçue avec une devanture contemporaine et de grandes fenêtres, cet espace baigné de lumière naturelle offre une ambiance accueillante pour les clients. L'unité dispose de plafonds généreux et est entièrement équipée avec des systèmes de bâtiment essentiels pour répondre à une variété d'usages, notamment les opérations de restauration, le fitness, le bien-être, les services médicaux et professionnels. Un conduit dédié pour l'évacuation des cuisines commerciales, une connexion au gaz et une préparation pour un piège à graisse en font un choix idéal pour des concepts de restaurant ou de café.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-585-748 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-585-748 |
Description
Découvrez la vie urbaine moderne dans un condominium soigneusement conçu, situé au cœur d'une communauté dynamique et planifiée dans le quartier Moodyville de North Vancouver. Cette résidence contemporaine allie style, fonctionnalité et confort, avec des espaces à aire ouverte qui optimisent la lumière naturelle et créent une ambiance lumineuse et accueillante. Des finitions de haute qualité, des armoires élégantes et des installations haut de gamme apportent une esthétique raffinée à l'ensemble de l'espace.
Les résidents profiteront d'un éventail d'aménagements au sein du développement, notamment des espaces extérieurs paysagers, un stationnement souterrain sécurisé et des options pratiques de commerces et services à quelques pas de leur porte. L'emplacement offre une excellente connectivité, avec un accès facile aux principales routes de transport, au front de mer de Lonsdale Quay, ainsi qu'aux parcs et sentiers à proximité pour un mode de vie actif.
Les résidents profiteront d'un éventail d'aménagements au sein du développement, notamment des espaces extérieurs paysagers, un stationnement souterrain sécurisé et des options pratiques de commerces et services à quelques pas de leur porte. L'emplacement offre une excellente connectivité, avec un accès facile aux principales routes de transport, au front de mer de Lonsdale Quay, ainsi qu'aux parcs et sentiers à proximité pour un mode de vie actif.
Notes sur la vente
Situé au cœur du quartier MoodyVille à North Vancouver - Zone immédiate connaissant une croissance résidentielle et démographique significative - Base de population environnante à 360 degrés soutenant une demande commerciale forte et durable - Emplacement de choix le long du corridor de la rue West 3rd, un axe est-ouest clé avec des volumes de trafic élevés - Offre limitée d'espaces commerciaux en copropriété à North Vancouver, garantissant une valeur à long terme - Unité très visible avec une façade contemporaine et moderne - Stationnement sécurisé en sous-sol réservé exclusivement à un usage commercial. Stationnement de rue également disponible dans la région - Hauteurs de plafond généreuses et abondance de fenêtres améliorant la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Idéal pour une large gamme d'activités et de services, y compris le fitness, le bien-être, les services médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-585-811 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-585-811 |
Description
Situé au cœur du quartier MoodyVille à North Vancouver - Zone immédiate connaissant une croissance résidentielle et démographique significative - Base de population environnante à 360 degrés soutenant une demande commerciale forte et durable - Façade de choix le long du corridor de la rue West 3rd, un axe est-ouest clé avec des volumes de trafic élevés - Offre limitée d'opportunités de commerce en copropriété à North Vancouver, garantissant une valeur à long terme - Unité très visible avec une conception de vitrine contemporaine et moderne - Stationnement sécurisé en sous-sol réservé exclusivement à un usage commercial. Stationnement de rue également disponible dans la région - Hauteurs de plafond généreuses et abondance de fenêtres améliorant la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Idéal pour une large gamme d'activités et d'usages orientés vers les services, y compris le fitness, le bien-être, les services médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation - L'unité est équipée des services nécessaires du bâtiment pour soutenir les opérations de restaurant, y compris une installation dédiée.
Notes sur la vente
Situé au cœur du quartier MoodyVille à North Vancouver - Zone immédiate connaissant une croissance résidentielle et démographique significative - Base de population environnante à 360 degrés soutenant une demande commerciale forte et durable - Façade de premier choix le long du corridor de la rue West 3rd, un axe est-ouest clé avec des volumes de trafic élevés - Offre limitée d'opportunités de commerce en copropriété à North Vancouver, garantissant une valeur à long terme - Unité très visible avec une conception de vitrine contemporaine et moderne - Stationnements sécurisés en sous-sol réservés exclusivement à un usage commercial. Stationnement de rue également disponible dans la région - Hauteurs de plafond généreuses et abondance de fenêtres améliorant la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Idéal pour une large gamme d'activités et d'usages orientés vers les services, y compris le fitness, le bien-être, les services médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation - L'unité est équipée des services nécessaires du bâtiment pour soutenir les opérations de restaurant, y compris une installation dédiée.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-585-900 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-585-900 |
Description
Situé au cœur du quartier MoodyVille à North Vancouver - Zone immédiate connaissant une croissance résidentielle et démographique significative - Base de population environnante à 360 degrés soutenant une demande commerciale forte et durable - Façade de choix le long du corridor de la rue West 3rd, un axe est-ouest clé avec des volumes de trafic élevés - Offre limitée d'opportunités de commerce en copropriété à North Vancouver, garantissant une valeur à long terme - Unité très visible avec une conception de vitrine contemporaine et moderne - Stationnements sécurisés en sous-sol réservés exclusivement à un usage commercial. Stationnement de rue également disponible dans la région - Hauteurs de plafond généreuses et abondance de fenêtres améliorant la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Idéal pour une large gamme d'activités et d'usages orientés vers les services, y compris le fitness, le bien-être, les services médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation - L'unité est équipée des services nécessaires du bâtiment pour soutenir les opérations de restaurant, y compris une installation dédiée.
Notes sur la vente
Situé au cœur du quartier MoodyVille à North Vancouver - Zone immédiate connaissant une croissance résidentielle et démographique significative - Base de population environnante à 360 degrés soutenant une demande commerciale forte et durable - Emplacement de choix le long du corridor de la rue West 3rd, un axe est-ouest clé avec des volumes de trafic élevés - Offre limitée d'opportunités de commerce en copropriété à North Vancouver, garantissant une valeur à long terme - Unité très visible avec une façade contemporaine et moderne - Stationnement sécurisé en sous-sol réservé exclusivement à un usage commercial. Stationnement de rue également disponible dans le secteur - Hauteurs de plafond généreuses et abondance de fenêtres améliorant la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Idéal pour une large gamme d'activités et de services, y compris le fitness, le bien-être, les services médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation - L'unité est équipée des services nécessaires pour soutenir les opérations de restauration, y compris une installation dédiée.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 156 | 1 103 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 157 | 2 967 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 256 | 1 847 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 257 | 1 407 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
Unité 156
| Taille de l’unité |
| 1 103 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 157
| Taille de l’unité |
| 2 967 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 256
| Taille de l’unité |
| 1 847 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 257
| Taille de l’unité |
| 1 407 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 156
| Taille de l’unité | 1 103 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-585-748 |
| Description | |
| Découvrez la vie urbaine moderne dans un condominium soigneusement conçu, situé au cœur d'une communauté dynamique et planifiée dans le quartier Moodyville de North Vancouver. Cette résidence contemporaine allie style, fonctionnalité et confort, avec des espaces à aire ouverte qui optimisent la lumière naturelle et créent une ambiance lumineuse et accueillante. Des finitions de haute qualité, des armoires élégantes et des installations haut de gamme apportent une esthétique raffinée à l'ensemble de l'espace.<br> <br> Les résidents profiteront d'un éventail d'aménagements au sein du développement, notamment des espaces extérieurs paysagers, un stationnement souterrain sécurisé et des options pratiques de commerces et services à quelques pas de leur porte. L'emplacement offre une excellente connectivité, avec un accès facile aux principales routes de transport, au front de mer de Lonsdale Quay, ainsi qu'aux parcs et sentiers à proximité pour un mode de vie actif.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situé au cœur du quartier MoodyVille à North Vancouver - Zone immédiate connaissant une croissance résidentielle et démographique significative - Base de population environnante à 360 degrés soutenant une demande commerciale forte et durable - Emplacement de choix le long du corridor de la rue West 3rd, un axe est-ouest clé avec des volumes de trafic élevés - Offre limitée d'espaces commerciaux en copropriété à North Vancouver, garantissant une valeur à long terme - Unité très visible avec une façade contemporaine et moderne - Stationnement sécurisé en sous-sol réservé exclusivement à un usage commercial. Stationnement de rue également disponible dans la région - Hauteurs de plafond généreuses et abondance de fenêtres améliorant la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Idéal pour une large gamme d'activités et de services, y compris le fitness, le bien-être, les services médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation.</li></ul> |
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Unité 157
| Taille de l’unité | 2 967 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
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Unité 256
| Taille de l’unité | 1 847 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-585-811 |
| Description | |
| Situé au cœur du quartier MoodyVille à North Vancouver - Zone immédiate connaissant une croissance résidentielle et démographique significative - Base de population environnante à 360 degrés soutenant une demande commerciale forte et durable - Façade de choix le long du corridor de la rue West 3rd, un axe est-ouest clé avec des volumes de trafic élevés - Offre limitée d'opportunités de commerce en copropriété à North Vancouver, garantissant une valeur à long terme - Unité très visible avec une conception de vitrine contemporaine et moderne - Stationnement sécurisé en sous-sol réservé exclusivement à un usage commercial. Stationnement de rue également disponible dans la région - Hauteurs de plafond généreuses et abondance de fenêtres améliorant la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Idéal pour une large gamme d'activités et d'usages orientés vers les services, y compris le fitness, le bien-être, les services médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation - L'unité est équipée des services nécessaires du bâtiment pour soutenir les opérations de restaurant, y compris une installation dédiée.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situé au cœur du quartier MoodyVille à North Vancouver - Zone immédiate connaissant une croissance résidentielle et démographique significative - Base de population environnante à 360 degrés soutenant une demande commerciale forte et durable - Façade de premier choix le long du corridor de la rue West 3rd, un axe est-ouest clé avec des volumes de trafic élevés - Offre limitée d'opportunités de commerce en copropriété à North Vancouver, garantissant une valeur à long terme - Unité très visible avec une conception de vitrine contemporaine et moderne - Stationnements sécurisés en sous-sol réservés exclusivement à un usage commercial. Stationnement de rue également disponible dans la région - Hauteurs de plafond généreuses et abondance de fenêtres améliorant la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Idéal pour une large gamme d'activités et d'usages orientés vers les services, y compris le fitness, le bien-être, les services médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation - L'unité est équipée des services nécessaires du bâtiment pour soutenir les opérations de restaurant, y compris une installation dédiée.</li></ul> |
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Unité 257
| Taille de l’unité | 1 407 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-585-900 |
| Description | |
| Situé au cœur du quartier MoodyVille à North Vancouver - Zone immédiate connaissant une croissance résidentielle et démographique significative - Base de population environnante à 360 degrés soutenant une demande commerciale forte et durable - Façade de choix le long du corridor de la rue West 3rd, un axe est-ouest clé avec des volumes de trafic élevés - Offre limitée d'opportunités de commerce en copropriété à North Vancouver, garantissant une valeur à long terme - Unité très visible avec une conception de vitrine contemporaine et moderne - Stationnements sécurisés en sous-sol réservés exclusivement à un usage commercial. Stationnement de rue également disponible dans la région - Hauteurs de plafond généreuses et abondance de fenêtres améliorant la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Idéal pour une large gamme d'activités et d'usages orientés vers les services, y compris le fitness, le bien-être, les services médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation - L'unité est équipée des services nécessaires du bâtiment pour soutenir les opérations de restaurant, y compris une installation dédiée.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situé au cœur du quartier MoodyVille à North Vancouver - Zone immédiate connaissant une croissance résidentielle et démographique significative - Base de population environnante à 360 degrés soutenant une demande commerciale forte et durable - Emplacement de choix le long du corridor de la rue West 3rd, un axe est-ouest clé avec des volumes de trafic élevés - Offre limitée d'opportunités de commerce en copropriété à North Vancouver, garantissant une valeur à long terme - Unité très visible avec une façade contemporaine et moderne - Stationnement sécurisé en sous-sol réservé exclusivement à un usage commercial. Stationnement de rue également disponible dans le secteur - Hauteurs de plafond généreuses et abondance de fenêtres améliorant la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Idéal pour une large gamme d'activités et de services, y compris le fitness, le bien-être, les services médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation - L'unité est équipée des services nécessaires pour soutenir les opérations de restauration, y compris une installation dédiée.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 189 494 pi² | Superficie de plancher typique | 37 899 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 1,38 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Planchers | 5 | ||
| Zonage | CD-730 - Développement global | ||
| Taille totale du bâtiment | 189 494 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 37 899 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 1,38 AC |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | CD-730 - Développement global |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 168 | - | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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402-438 E 3rd St - Innova and The BLOK Commercial
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