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402-438 E 3rd St - Innova and The BLOK Commercial Unités de condo • 1 103-2 967 pi² • North Vancouver, BC V7L 1G2
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au cœur du quartier revitalisé de Moodyville à North Vancouver, offrant une excellente connectivité.
- Façade de premier choix le long de la rue East 3rd, un axe est-ouest clé avec un fort volume de circulation.
- Équipé de services essentiels pour soutenir les opérations de restaurant, y compris une gaine de ventilation dédiée aux systèmes d'extraction de cuisine commerciale.
- Unité d'angle très visible avec une façade moderne et des plafonds généreux.
- Stationnement souterrain sécurisé réservé exclusivement à un usage commercial, avec du stationnement supplémentaire disponible dans la rue.
Résumé de l'annonce
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au sein de The Blok, un développement polyvalent et dynamique situé au cœur du quartier Moodyville à North Vancouver. Cette unité d'angle très visible offre une exposition remarquable le long de la rue East 3rd, une artère est-ouest majeure qui bénéficie d'un fort volume de circulation et relie les principaux corridors de la ville. Conçue avec une devanture contemporaine et de grandes fenêtres, cet espace baigné de lumière naturelle offre une ambiance accueillante pour les clients. L'unité dispose de plafonds généreux et est entièrement équipée avec des systèmes de bâtiment essentiels pour répondre à une variété d'usages, notamment les opérations de restauration, le fitness, le bien-être, les services médicaux et professionnels. Un conduit dédié pour l'évacuation des cuisines commerciales, une connexion au gaz et une préparation pour un piège à graisse en font un choix idéal pour des concepts de restaurant ou de café.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-585-748 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-585-748 |
Description
Découvrez la vie urbaine moderne dans un condominium soigneusement conçu, situé au cœur d'une communauté dynamique et planifiée dans le quartier Moodyville de North Vancouver. Ce logement contemporain allie style, fonctionnalité et confort, avec des agencements à aire ouverte qui optimisent la lumière naturelle et créent une ambiance lumineuse et accueillante. Des finitions de haute qualité, des armoires élégantes et des installations haut de gamme apportent une esthétique raffinée à l'ensemble de l'espace.
Les résidents profiteront d'un éventail d'aménagements au sein du développement, notamment des espaces extérieurs paysagers, un stationnement souterrain sécurisé et des options pratiques de commerces et services à quelques pas de leur porte. L'emplacement offre une excellente connectivité, avec un accès facile aux principales routes de transport, au front de mer de Lonsdale Quay, ainsi qu'aux parcs et sentiers à proximité pour un mode de vie actif.
Les résidents profiteront d'un éventail d'aménagements au sein du développement, notamment des espaces extérieurs paysagers, un stationnement souterrain sécurisé et des options pratiques de commerces et services à quelques pas de leur porte. L'emplacement offre une excellente connectivité, avec un accès facile aux principales routes de transport, au front de mer de Lonsdale Quay, ainsi qu'aux parcs et sentiers à proximité pour un mode de vie actif.
Notes sur la vente
Situation centrale dans le quartier MoodyVille de North Vancouver - Secteur immédiat connaissant une forte croissance résidentielle et démographique - Population environnante à 360 degrés soutenant une forte et soutenue demande de vente au détail - Façade principale le long du corridor de la 3e rue Ouest, artère clé est-ouest à fort trafic - L'offre limitée de possibilités de vente au détail en sous-sol à North Vancouver soutient la valeur à long terme - Unité à exposition élevée présentant un design moderne et contemporain de vitrines - Stands de stationnement souterrains sécurisés destinés exclusivement à un usage commercial . Des places de stationnement dans la rue sont également disponibles dans la région - Des hauteurs de plafond généreuses et une abondance de fenêtres améliorent la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Bien adapté à un large éventail d'utilisations actives et axées sur le service, y compris le conditionnement physique, le bien-être, les soins médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-585-811 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-585-811 |
Description
Situé au cœur du quartier MoodyVille à North Vancouver - Zone immédiate connaissant une croissance résidentielle et démographique significative - Base de population environnante à 360 degrés soutenant une demande commerciale forte et durable - Emplacement de choix le long du corridor de la rue West 3rd, un axe est-ouest clé avec des volumes de trafic élevés - Offre limitée d'opportunités de commerces en copropriété à North Vancouver, garantissant une valeur à long terme - Unité très visible avec une façade contemporaine et moderne - Stationnement sécurisé en sous-sol réservé exclusivement à un usage commercial. Stationnement de rue également disponible dans la région - Hauteurs de plafond généreuses et abondance de fenêtres améliorant la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Idéal pour une large gamme d'activités et de services, y compris le fitness, le bien-être, les services médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation - L'unité est équipée des services nécessaires pour soutenir les opérations de restauration, y compris une installation dédiée.
Notes sur la vente
Situé au cœur du quartier MoodyVille à North Vancouver - Zone immédiate connaissant une croissance résidentielle et démographique significative - Base de population environnante à 360 degrés soutenant une demande commerciale forte et durable - Emplacement de choix le long du corridor de la rue West 3rd, un axe est-ouest clé avec des volumes de circulation élevés - Offre limitée d'opportunités de commerces en copropriété à North Vancouver, garantissant une valeur à long terme - Unité très visible avec une façade contemporaine et moderne - Stationnement sécurisé en sous-sol réservé exclusivement à un usage commercial. Stationnement de rue également disponible dans la région - Hauteurs de plafond généreuses et abondance de fenêtres améliorant la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Idéal pour une large gamme d'activités et de services, y compris le fitness, le bien-être, les services médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation - L'unité est équipée des services nécessaires pour soutenir les opérations de restaurant, y compris une installation dédiée.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-585-900 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-585-900 |
Description
Situation centrale dans le quartier MoodyVille de North Vancouver - Secteur immédiat connaissant une forte croissance résidentielle et démographique - Population environnante à 360 degrés soutenant une forte et soutenue demande de vente au détail - Façade principale le long du corridor de la 3e rue Ouest, artère clé est-ouest à fort trafic - L'offre limitée de possibilités de vente au détail en sous-sol à North Vancouver soutient la valeur à long terme - Unité à exposition élevée présentant un design moderne et contemporain de vitrines - Stands de stationnement souterrains sécurisés destinés exclusivement à un usage commercial . Stationnement dans la rue également disponible dans la région - Des plafonds généreux et une abondance de fenêtres améliorent la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Bien adapté à un large éventail d'utilisations actives et axées sur le service, y compris le conditionnement physique, le bien-être, les soins médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur la nourriture - L'unité est équipée des services de bâtiment nécessaires pour soutenir les opérations du restaurant, y compris un service dédié
Notes sur la vente
Situation centrale dans le quartier MoodyVille de North Vancouver - Secteur immédiat connaissant une forte croissance résidentielle et démographique - Population environnante à 360 degrés soutenant une forte et soutenue demande de vente au détail - Façade principale le long du corridor de la 3e rue Ouest, artère clé est-ouest à fort trafic - L'offre limitée de possibilités de vente au détail en sous-sol à North Vancouver soutient la valeur à long terme - Unité à exposition élevée présentant un design moderne et contemporain de vitrines - Stands de stationnement souterrains sécurisés destinés exclusivement à un usage commercial . Stationnement dans la rue également disponible dans la région - Des plafonds généreux et une abondance de fenêtres améliorent la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Bien adapté à un large éventail d'utilisations actives et axées sur le service, y compris le conditionnement physique, le bien-être, les soins médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur la nourriture - L'unité est équipée des services de bâtiment nécessaires pour soutenir les opérations du restaurant, y compris un service dédié
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 156 | 1 103 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 157 | 2 967 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 256 | 1 847 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 257 | 1 407 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
Unité 156
| Taille de l’unité |
| 1 103 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 157
| Taille de l’unité |
| 2 967 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 256
| Taille de l’unité |
| 1 847 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 257
| Taille de l’unité |
| 1 407 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 156
| Taille de l’unité | 1 103 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-585-748 |
| Description | |
| Découvrez la vie urbaine moderne dans un condominium soigneusement conçu, situé au cœur d'une communauté dynamique et planifiée dans le quartier Moodyville de North Vancouver. Ce logement contemporain allie style, fonctionnalité et confort, avec des agencements à aire ouverte qui optimisent la lumière naturelle et créent une ambiance lumineuse et accueillante. Des finitions de haute qualité, des armoires élégantes et des installations haut de gamme apportent une esthétique raffinée à l'ensemble de l'espace.<br> <br> Les résidents profiteront d'un éventail d'aménagements au sein du développement, notamment des espaces extérieurs paysagers, un stationnement souterrain sécurisé et des options pratiques de commerces et services à quelques pas de leur porte. L'emplacement offre une excellente connectivité, avec un accès facile aux principales routes de transport, au front de mer de Lonsdale Quay, ainsi qu'aux parcs et sentiers à proximité pour un mode de vie actif.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situation centrale dans le quartier MoodyVille de North Vancouver - Secteur immédiat connaissant une forte croissance résidentielle et démographique - Population environnante à 360 degrés soutenant une forte et soutenue demande de vente au détail - Façade principale le long du corridor de la 3e rue Ouest, artère clé est-ouest à fort trafic - L'offre limitée de possibilités de vente au détail en sous-sol à North Vancouver soutient la valeur à long terme - Unité à exposition élevée présentant un design moderne et contemporain de vitrines - Stands de stationnement souterrains sécurisés destinés exclusivement à un usage commercial . Des places de stationnement dans la rue sont également disponibles dans la région - Des hauteurs de plafond généreuses et une abondance de fenêtres améliorent la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Bien adapté à un large éventail d'utilisations actives et axées sur le service, y compris le conditionnement physique, le bien-être, les soins médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation.</li></ul> |
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Unité 157
| Taille de l’unité | 2 967 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
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Unité 256
| Taille de l’unité | 1 847 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-585-811 |
| Description | |
| Situé au cœur du quartier MoodyVille à North Vancouver - Zone immédiate connaissant une croissance résidentielle et démographique significative - Base de population environnante à 360 degrés soutenant une demande commerciale forte et durable - Emplacement de choix le long du corridor de la rue West 3rd, un axe est-ouest clé avec des volumes de trafic élevés - Offre limitée d'opportunités de commerces en copropriété à North Vancouver, garantissant une valeur à long terme - Unité très visible avec une façade contemporaine et moderne - Stationnement sécurisé en sous-sol réservé exclusivement à un usage commercial. Stationnement de rue également disponible dans la région - Hauteurs de plafond généreuses et abondance de fenêtres améliorant la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Idéal pour une large gamme d'activités et de services, y compris le fitness, le bien-être, les services médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation - L'unité est équipée des services nécessaires pour soutenir les opérations de restauration, y compris une installation dédiée.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situé au cœur du quartier MoodyVille à North Vancouver - Zone immédiate connaissant une croissance résidentielle et démographique significative - Base de population environnante à 360 degrés soutenant une demande commerciale forte et durable - Emplacement de choix le long du corridor de la rue West 3rd, un axe est-ouest clé avec des volumes de circulation élevés - Offre limitée d'opportunités de commerces en copropriété à North Vancouver, garantissant une valeur à long terme - Unité très visible avec une façade contemporaine et moderne - Stationnement sécurisé en sous-sol réservé exclusivement à un usage commercial. Stationnement de rue également disponible dans la région - Hauteurs de plafond généreuses et abondance de fenêtres améliorant la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Idéal pour une large gamme d'activités et de services, y compris le fitness, le bien-être, les services médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur l'alimentation - L'unité est équipée des services nécessaires pour soutenir les opérations de restaurant, y compris une installation dédiée.</li></ul> |
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Unité 257
| Taille de l’unité | 1 407 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-585-900 |
| Description | |
| Situation centrale dans le quartier MoodyVille de North Vancouver - Secteur immédiat connaissant une forte croissance résidentielle et démographique - Population environnante à 360 degrés soutenant une forte et soutenue demande de vente au détail - Façade principale le long du corridor de la 3e rue Ouest, artère clé est-ouest à fort trafic - L'offre limitée de possibilités de vente au détail en sous-sol à North Vancouver soutient la valeur à long terme - Unité à exposition élevée présentant un design moderne et contemporain de vitrines - Stands de stationnement souterrains sécurisés destinés exclusivement à un usage commercial . Stationnement dans la rue également disponible dans la région - Des plafonds généreux et une abondance de fenêtres améliorent la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Bien adapté à un large éventail d'utilisations actives et axées sur le service, y compris le conditionnement physique, le bien-être, les soins médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur la nourriture - L'unité est équipée des services de bâtiment nécessaires pour soutenir les opérations du restaurant, y compris un service dédié</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situation centrale dans le quartier MoodyVille de North Vancouver - Secteur immédiat connaissant une forte croissance résidentielle et démographique - Population environnante à 360 degrés soutenant une forte et soutenue demande de vente au détail - Façade principale le long du corridor de la 3e rue Ouest, artère clé est-ouest à fort trafic - L'offre limitée de possibilités de vente au détail en sous-sol à North Vancouver soutient la valeur à long terme - Unité à exposition élevée présentant un design moderne et contemporain de vitrines - Stands de stationnement souterrains sécurisés destinés exclusivement à un usage commercial . Stationnement dans la rue également disponible dans la région - Des plafonds généreux et une abondance de fenêtres améliorent la visibilité, la flexibilité et l'expérience client - Bien adapté à un large éventail d'utilisations actives et axées sur le service, y compris le conditionnement physique, le bien-être, les soins médicaux, la beauté, les services professionnels, les restaurants et les opérateurs axés sur la nourriture - L'unité est équipée des services de bâtiment nécessaires pour soutenir les opérations du restaurant, y compris un service dédié</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 189 494 pi² | Superficie de plancher typique | 37 899 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 1,38 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Planchers | 5 | ||
| Zonage | CD-730 - Développement global | ||
| Taille totale du bâtiment | 189 494 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 37 899 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 1,38 AC |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | CD-730 - Développement global |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Garderie
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Grill
- Accessible aux fauteuils roulants
- Centre multimédia/Cinéma
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Wi-Fi
- Salles de conférence
- Salle multi-usages
- Solarium
- Transport en commun
- Espace d'étude
- Entrée par clef intelligente
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 168 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Entreprise non fournie
402-438 E 3rd St - Innova and The BLOK Commercial
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