immeubles d’appartements à vendre à Kensington-Cedar Cottage

4580 Sidney St

Vancouver, BC V5N 4S9

• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 7 986 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Opportunité d'investissement exceptionnelle **POTENTIEL** 10 unités résidentielles et 4 commerces Bonus : Licence de location légale et gestion locative professionnelle incluses. Pour le demi-bloc à développer, 4580 Sidney St Vancouver (étant l'unité d'angle) augmentera le FSR de 3,5 à 3,7+. Imaginez une propriété avec le potentiel de générer des revenus locatifs substantiels et des rendements exceptionnels. Revenus locatifs actuels : 9 unités résidentielles louées - (7 x une chambre + 2 x trois chambres) loyer environ 12 488,28 $/mois 1 unité entièrement rénovée (une chambre) loyer prévu 2 000 $/mois 4 commerces loués (1 locataire) 10 500 $/mois Revenus publicitaires latéraux 371,88 $/mois Revenu locatif total actuel : 25 360,16 $/mois Revenu annuel actuel : 304 321,92 $/an (Veuillez noter que les loyers augmentent, car les dates annuelles varient pour chaque unité.) Veuillez me contacter pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Metro Edge Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-22

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3636 Fraser St

Vancouver, BC V5V 4C8

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 350 000 $ CAD
• 6 353 pi²

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Les appartements Roddington offrent une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif de 13 unités dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver, Kensington-Cedar Cottage. Cette propriété de trois étages au charme intemporel allie une architecture classique à des modernisations importantes, créant un équilibre attrayant entre stabilité et potentiel de croissance. L'immeuble propose une variété de configurations d'unités, incluant des studios, des appartements d'une chambre, des agencements d'une chambre avec bureau, ainsi que des suites de deux chambres, répondant aux besoins d'une clientèle diversifiée. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées récemment en 2026, notamment des rénovations extérieures à l'échelle de l'immeuble et des mises à niveau des systèmes essentiels, positionnant la propriété pour une efficacité opérationnelle à long terme. Les avantages sur place incluent 12 espaces de stationnement en surface, un vaste espace de rangement pour les locataires, ainsi que des systèmes modernisés garantissant une performance nécessitant peu d'entretien. L'emplacement stratégique sur la rue Fraser offre un accès incomparable aux cafés locaux, aux boutiques, aux parcs et aux services essentiels, augmentant ainsi la demande locative. Avec un flux de trésorerie solide en place, soutenu par un revenu net d'exploitation stabilisé de 221 766 $ par an, cette propriété représente un investissement générateur de revenus attrayant. Proposée à un prix indicatif de 4 350 000 $, les appartements Roddington offrent aux investisseurs une opportunité exceptionnelle de s'établir dans un quartier en pleine croissance, avec un potentiel significatif d'appréciation de la valeur dans le marché compétitif de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29

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The Brice Apartments - 1716-1730 Kingsway

Vancouver, BC V5N 2S3

• Commerce de détail à vendre
• 936 000 $ CAD
• 1 172 pi²
• 1 Unité

• Accès contrôlé
• Cuisine

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette propriété commerciale bien située se trouve le long du corridor très fréquenté de Kingsway, offrant une visibilité exceptionnelle dans un quartier commercial prisé de Vancouver. Zonée C2, elle permet une variété d'usages commerciaux et professionnels, idéale pour les propriétaires recherchant flexibilité et polyvalence opérationnelle. Située à proximité des principales routes, des services de transport en commun et de communautés résidentielles denses, cet actif représente une opportunité attrayante pour garantir un revenu stable dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Nu Stream Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Fraserview Court - 4838 Fraser St

Vancouver, BC V5V 4H4

• Médical à vendre
• 1 349 900 $ CAD
• 1 338 pi²
• 1 Unité

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cet espace commercial clé en main de 1 338 pieds carrés, situé sur le dynamique corridor de la rue Fraser, offre une occasion rare aux professionnels de la santé d'acquérir un bien médical entièrement aménagé. Actuellement optimisé en tant que cabinet de chiropratique, l'agencement professionnel comprend un comptoir de réception, une salle d'attente spacieuse, sept salles de traitement privées, une salle de bain accessible en fauteuil roulant, une buanderie intégrée et un espace de rangement privé sécurisé. L'unité est spécialement équipée pour un usage médical avancé, avec une alimentation électrique de 200A en triphasé, une pompe à chaleur électrique avec climatisation et une capacité existante pour les radiographies. Située dans un immeuble en béton bien entretenu, l'unité inclut cinq espaces de stationnement souterrains sécurisés ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement gratuites dans la rue à proximité. Nichée dans un quartier animé et en plein essor, à quelques minutes du centre-ville, cet espace prêt à l'emploi offre une grande visibilité et un positionnement stratégique au sein d'une communauté en forte croissance. Des revenus supplémentaires sont générés par d'autres praticiens (massothérapeutes agréés) qui louent des salles de traitement. Contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX City Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29

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Format - 1519 Kingsway

Vancouver, BC V5N 2R8

• Bureau à vendre
• 1 098 000 $ à 1 698 000 $ CAD
• 1 277 à 2 168 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

1519 Kingsway fait partie du projet Format, un développement mixte de 13 étages récemment construit dans le quartier Kensington-Cedar Cottage de Vancouver. Cette propriété propose des unités de bureaux en copropriété modernes conçues pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, avec des finitions contemporaines, des ascenseurs dédiés aux passagers et des installations de fin de trajet. Situé le long de Kingsway, le site offre une excellente connectivité aux grandes artères, aux transports en commun, ainsi qu'à un mélange dynamique de commerces locaux et d'options de restauration.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-14

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Woodland Block - 2375 11th Av E

Vancouver, BC V5N 5N4

• Commerce de détail à vendre
• 1 529 000 $ CAD
• 1 245 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Dans le quartier densifié de Grandview-Woodland à East Vancouver, l'édifice Woodland s'étend sur un pâté de maisons complet le long de la rue Nanaimo, juste à l'est du nœud commercial dynamique de Commercial Drive et immédiatement au sud du corridor transitoire de Broadway.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-25

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