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4838 Fraser St - Fraserview Court Unité de condo • Médical • 1 338 pi² • À vendre 1 349 900 $ CAD • Vancouver, BC V5V 4H4
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment en copropriété à usage mixte de quatre étages comprenant des unités résidentielles et commerciales.
- Bien desservi par les stations de SkyTrain Oakridge et Langara ainsi que par les principales lignes de bus.
- Stationnement souterrain sécurisé et commodités telles que buanderie dans l'unité et salle pour vélos.
- Près de plusieurs parcs, écoles et commodités communautaires, y compris des centres de loisirs.
- À distance de marche des épiceries, commerces de détail et options de restauration sur la rue Fraser.
Résumé de l'annonce
Fraserview Court est un développement en copropriété mixte de quatre étages situé au 4838 Fraser Street, Vancouver, comprenant des unités résidentielles et commerciales. Le complexe se trouve près de l'intersection de Fraser Street et Durward Avenue et a été construit entre 1994 et 1995. L'immeuble repose sur une fondation en béton et possède une façade en stuc. Les commodités incluent une salle de rangement pour vélos et un stationnement souterrain. Les points d'intérêt à proximité comprennent le parc Grays, le parc Queen Elizabeth, le Collège Langara et le centre Oakridge. Les options de transport en commun sont facilement accessibles, avec les stations de SkyTrain Oakridge et Langara situées à quelques minutes, ainsi que plusieurs connexions d'autobus le long de Fraser Street. La propriété est également proche du centre-ville de Vancouver, de Metrotown et de Richmond.
1 Unité disponible
Unité 4828
| Taille de l’unité | 1 338 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 1 349 900 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 008,89 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Taille de l’unité | 1 338 pi² |
| Prix | 1 349 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 008,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
Description
Cet espace commercial clé en main de 1 338 pieds carrés, situé sur le dynamique corridor de la rue Fraser, offre une occasion rare pour les professionnels de la santé d'acquérir un bien médical entièrement aménagé. Actuellement optimisé en tant que cabinet de chiropratique, l'aménagement professionnel comprend un bureau de réception, une salle d'attente spacieuse, sept salles de traitement privées, une salle de bain accessible en fauteuil roulant, une buanderie intégrée et un espace de rangement privé sécurisé. L'unité est spécialement équipée pour un usage médical avancé, avec une alimentation électrique de 200A en triphasé, une pompe à chaleur électrique avec climatisation, ainsi qu'une capacité existante pour les radiographies. Située dans un immeuble en béton bien entretenu, l'unité inclut cinq espaces de stationnement souterrains sécurisés et de nombreux stationnements gratuits dans la rue à proximité. Localisée dans un quartier animé et en plein essor, à quelques minutes du centre-ville, cet espace prêt à l'emploi offre une grande visibilité et un positionnement stratégique au sein d'une communauté en forte croissance. Des revenus supplémentaires sont générés par d'autres praticiens (massothérapeutes agréés) qui louent des salles de traitement. Contactez-nous pour plus de détails.
Notes sur la vente
Cet espace commercial clé en main de 1 338 pieds carrés, situé sur le dynamique corridor de la rue Fraser, offre une opportunité rare pour les professionnels de la santé d'acquérir un bien médical entièrement aménagé. Actuellement optimisé en tant que cabinet de chiropractie, l'aménagement professionnel comprend un bureau de réception, une salle d'attente spacieuse, sept salles de traitement privées, une salle de bain accessible en fauteuil roulant, une buanderie intégrée et un espace de rangement privé sécurisé. L'unité est spécialement équipée pour un usage médical avancé, avec une alimentation électrique de 200A en triphasé, une pompe à chaleur électrique avec climatisation, ainsi qu'une capacité existante pour les radiographies. Située dans un immeuble en béton bien entretenu, l'unité inclut cinq espaces de stationnement souterrains sécurisés et de nombreux stationnements gratuits dans la rue à proximité. Nichée dans un quartier animé et en plein essor, à quelques minutes du centre-ville, cet espace prêt à l'emploi offre une grande visibilité et un positionnement stratégique au sein d'une communauté en forte croissance. Revenus supplémentaires générés par d'autres praticiens (massothérapeutes agréés) louant des salles de traitement. Contactez-nous pour plus de détails.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 42 828 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 9 422 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,30 AC |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 42 828 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 9 422 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Zonage | C-2 - Commercial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 72 | - | - |
Présenté par
4838 Fraser St - Fraserview Court
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