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4580 Sidney St 10 Unité Immeuble d’appartements À vendre Vancouver, BC V5N 4S9
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Résumé de l'annonce
**Opportunité d'investissement exceptionnelle**
**POTENTIEL** : 10 unités résidentielles et 4 espaces commerciaux
Bonus : Licence légale de location et gestion locative professionnelle incluses. Pour le demi-bloc à développer, le 4580 Sidney St à Vancouver (étant l'unité d'angle) augmentera le COS (coefficient d'occupation des sols) de 3,5 à 3,7+.
Imaginez une propriété avec un potentiel de revenus locatifs substantiels et des rendements exceptionnels.
**Revenus locatifs actuels :**
- **9 unités résidentielles louées** :
(7 x une chambre + 2 x trois chambres) loyer d'environ **12 488,28 $/mois**
- **1 unité entièrement rénovée (une chambre)** : loyer prévu **2 000 $/mois**
- **4 espaces commerciaux (1 locataire)** : **10 500 $/mois**
- **Revenus publicitaires latéraux** : **371,88 $/mois**
**Revenu locatif total actuel : 25 360,16 $/mois**
**Revenu locatif annuel actuel : 304 321,92 $/an**
(À noter : les loyers augmentent selon les dates annuelles spécifiques à chaque unité.)
Veuillez me contacter pour plus d'informations.
**POTENTIEL** : 10 unités résidentielles et 4 espaces commerciaux
Bonus : Licence légale de location et gestion locative professionnelle incluses. Pour le demi-bloc à développer, le 4580 Sidney St à Vancouver (étant l'unité d'angle) augmentera le COS (coefficient d'occupation des sols) de 3,5 à 3,7+.
Imaginez une propriété avec un potentiel de revenus locatifs substantiels et des rendements exceptionnels.
**Revenus locatifs actuels :**
- **9 unités résidentielles louées** :
(7 x une chambre + 2 x trois chambres) loyer d'environ **12 488,28 $/mois**
- **1 unité entièrement rénovée (une chambre)** : loyer prévu **2 000 $/mois**
- **4 espaces commerciaux (1 locataire)** : **10 500 $/mois**
- **Revenus publicitaires latéraux** : **371,88 $/mois**
**Revenu locatif total actuel : 25 360,16 $/mois**
**Revenu locatif annuel actuel : 304 321,92 $/an**
(À noter : les loyers augmentent selon les dates annuelles spécifiques à chaque unité.)
Veuillez me contacter pour plus d'informations.
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Commerce de détail sur place
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
4580 Sidney St
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