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6378 Silver Ave - Sun Towers Metrotown Unité de condo • Bureau/Médical • 1 414 pi² • À vendre 1 968 000 $ CAD • Burnaby, BC V5H 0J2
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment Triple AAA
- Fort achalandage
- Améliorations locatives de 250 000 $ en 2024
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 031-544-223 |
| Taux de capitalisation | 2,26% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 2,26% |
| ID/Numéro de lot | 031-544-223 |
Description
JUSTE À CÔTÉ DE LA STATION DE SKYTRAIN METROTOWN ! UTILISATEURS MÉDICAUX ET PROFESSIONNELS – POURQUOI PAYER UN LOYER ? Opportunité rare pour les utilisateurs médicaux et professionnels de posséder plutôt que de louer au cœur de Metrotown. Situé à côté de la station de SkyTrain Metrotown, The Centre at Sun Towers offre une accessibilité, une visibilité et une valeur à long terme inégalées dans l'un des centres urbains les plus densément peuplés de Metro Vancouver. Ce développement en béton à usage mixte est idéal pour les services médicaux, dentaires, de bien-être, professionnels et les bureaux cherchant un emplacement axé sur le transport en commun avec une forte accessibilité pour les patients et les clients. La proximité immédiate du SkyTrain, de Metropolis à Metrotown et de la densité résidentielle environnante garantit un flux constant de piétons et une grande commodité. La propriété offre une protection contre la hausse des loyers tout en permettant de bâtir de l'équité. L'unité 413 bénéficie d'une exposition au coin sud avec une amélioration locative récente de plus de 250 000 $.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 413 | 1 414 pi² | Bureau/Médical | 1 968 000 $ CAD (1 391,80 $ CAD/pi²) | 44 476,80 $ CAD |
Unité 413
| Taille de l’unité |
| 1 414 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 968 000 $ CAD (1 391,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 44 476,80 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 413
| Taille de l’unité | 1 414 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 968 000 $ CAD (1 391,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 44 476,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 2,26% |
| ID/Numéro de lot | 031-544-223 |
| Description | |
| JUSTE À CÔTÉ DE LA STATION DE SKYTRAIN METROTOWN ! UTILISATEURS MÉDICAUX ET PROFESSIONNELS – POURQUOI PAYER UN LOYER ? Opportunité rare pour les utilisateurs médicaux et professionnels de posséder plutôt que de louer au cœur de Metrotown. Situé à côté de la station de SkyTrain Metrotown, The Centre at Sun Towers offre une accessibilité, une visibilité et une valeur à long terme inégalées dans l'un des centres urbains les plus densément peuplés de Metro Vancouver. Ce développement en béton à usage mixte est idéal pour les services médicaux, dentaires, de bien-être, professionnels et les bureaux cherchant un emplacement axé sur le transport en commun avec une forte accessibilité pour les patients et les clients. La proximité immédiate du SkyTrain, de Metropolis à Metrotown et de la densité résidentielle environnante garantit un flux constant de piétons et une grande commodité. La propriété offre une protection contre la hausse des loyers tout en permettant de bâtir de l'équité. L'unité 413 bénéficie d'une exposition au coin sud avec une amélioration locative récente de plus de 250 000 $.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 649 152 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 92 736 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 1,18 AC |
| Zonage | CD - Districts de développement global (CD) | ||
| Taille totale du bâtiment | 649 152 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 92 736 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 1,18 AC |
| Zonage | CD - Districts de développement global (CD) |
Commodités
Commodités du site
- Garderie
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Salles de conférence
- Lounge
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 194 | - | - |
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Edward Jones |
-
|
octobre 2035
|
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6378 Silver Ave - Sun Towers Metrotown
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