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8415 Granville St - W68 Unité de condo • Commerce de détail • 1 528 pi² • À vendre 2 988 800 $ CAD • Vancouver, BC V6P 4Z9
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Faits saillants de l'investissement
- Construction neuve
- Orienté vers le transport en commun
- Zone à fort trafic
- État de la coque
Résumé de l'annonce
Stratégiquement situé à quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver, de Marine Gateway et de la station de ligne Marine Drive Canada, l'établissement bénéficie également d'un stationnement sur place, d'un accès direct pour les piétons et d'une excellente visibilité de la signalisation. Que vous agrandissiez votre entreprise ou que vous vous procuriez une résidence à long terme pour vos opérations, il s'agit d'une occasion rare dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Vancouver.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-688-687 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 032-688-687 |
Notes sur la vente
Une occasion rare d'acquérir ou de louer une unité commerciale neuve dans le quartier très prisé de Marpole, au cœur de Vancouver. Située dans le développement W68, cette unité commerciale de premier choix offre une visibilité exceptionnelle sur rue, une construction moderne et une exposition remarquable le long de la très fréquentée rue Granville—ce qui en fait un emplacement idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant établir ou relocaliser son entreprise.
Le zonage flexible CD-1 permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services médicaux et de santé, les établissements éducatifs et les institutions financières.
Le zonage flexible CD-1 permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services médicaux et de santé, les établissements éducatifs et les institutions financières.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 8439 | 1 528 pi² | Commerce de détail | 2 988 800 $ CAD (1 956,02 $ CAD/pi²) | - |
Unité 8439
| Taille de l’unité |
| 1 528 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 988 800 $ CAD (1 956,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Unité 8439
| Taille de l’unité | 1 528 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 988 800 $ CAD (1 956,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 032-688-687 |
| Notes sur la vente | |
| Une occasion rare d'acquérir ou de louer une unité commerciale neuve dans le quartier très prisé de Marpole, au cœur de Vancouver. Située dans le développement W68, cette unité commerciale de premier choix offre une visibilité exceptionnelle sur rue, une construction moderne et une exposition remarquable le long de la très fréquentée rue Granville—ce qui en fait un emplacement idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant établir ou relocaliser son entreprise.<br> <br> Le zonage flexible CD-1 permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services médicaux et de santé, les établissements éducatifs et les institutions financières.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 80 000 pi² | Superficie de plancher typique | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,46 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Planchers | 10 | ||
| Zonage | CD-1 - quartier de développement global | ||
| Taille totale du bâtiment | 80 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 8 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Zonage | CD-1 - quartier de développement global |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Commerce de détail sur place
- Service d'emballage
- Sans fumée
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | - | 441 |
| 2+2 | 22 | - | 700 |
| 3+2 | 21 | - | 958 |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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8415 Granville St - W68
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