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2180 Kelly Av - Montrose Square Unité de condo • Commerce de détail • 1 408 pi² • À vendre 998 000 $ CAD • Port Coquitlam, BC V3C 3B1
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Faits saillants de l'investissement
- Positionné dans une zone de développement complète qui soutient la croissance future.
- Situé dans un quartier développé près des parcs, des écoles, des restaurants et des commodités essentielles.
- Deux minutes à pied de la station West Coast Express offrant un accès facile au Grand Vancouver.
- Accès direct au plus récent centre récréatif de la ville
Résumé de l'annonce
La propriété située au 2180, avenue Kelly fait partie de Montrose Square, un complexe à usage mixte de six étages situé à Central Port Coquitlam construit en 2022. L'ensemble du projet comprend plusieurs unités résidentielles et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Cette structure présente une construction à ossature de bois avec des éléments extérieurs en brique et en fibrociment et comprend une cour paysagée et un clubhouse. Il est relié aux installations récréatives communautaires de la ville par une place piétonne et se trouve à quelques pas de la station de banlieue West Coast Express.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Propriété exceptionnelle à usage mixte de 1 408 pieds carrés au cœur du centre-ville de Port Coquitlam, offrant une propriété commerciale et résidentielle. L'unité de vente au rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente exposition sur la rue, tandis que la lumineuse suite 1 chambre et 1 salle de bain au-dessus est idéale pour les propriétaires ou les revenus locatifs. Situé à côté du nouveau centre communautaire et des marches menant aux magasins, aux restaurants, au transport en commun et aux commodités du centre-ville. Comprend 2 places de stationnement sécurisées. La suite résidentielle est louée pour 2 000 $/mois, plus 100 $/mois pour le stationnement et 100 $/mois pour l'entreposage. Le dépanneur établi est exploité avec succès ici depuis environ 4,5 ans, et un revenu passif supplémentaire provenant d'un guichet automatique Bitcoin sur place génère environ 200$ par mois.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3160 | 1 408 pi² | Commerce de détail | 998 000 $ CAD (708,81 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3160
| Taille de l’unité |
| 1 408 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 998 000 $ CAD (708,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 3160
| Taille de l’unité | 1 408 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 998 000 $ CAD (708,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Propriété exceptionnelle à usage mixte de 1 408 pieds carrés au cœur du centre-ville de Port Coquitlam, offrant une propriété commerciale et résidentielle. L'unité de vente au rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente exposition sur la rue, tandis que la lumineuse suite 1 chambre et 1 salle de bain au-dessus est idéale pour les propriétaires ou les revenus locatifs. Situé à côté du nouveau centre communautaire et des marches menant aux magasins, aux restaurants, au transport en commun et aux commodités du centre-ville. Comprend 2 places de stationnement sécurisées. La suite résidentielle est louée pour 2 000 $/mois, plus 100 $/mois pour le stationnement et 100 $/mois pour l'entreposage. Le dépanneur établi est exploité avec succès ici depuis environ 4,5 ans, et un revenu passif supplémentaire provenant d'un guichet automatique Bitcoin sur place génère environ 200$ par mois.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 360 000 pi² | Superficie de plancher typique | 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 4,07 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | CD35 - Zone de développement global 35 | ||
| Taille totale du bâtiment | 360 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 60 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 4,07 AC |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Zonage | CD35 - Zone de développement global 35 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 120 | - | - |
| 2+2 | 120 | - | - |
| 3+2 | 120 | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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2180 Kelly Av - Montrose Square
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