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2180 Kelly Av - Montrose Square Unité de condo • Commerce de détail • 1 408 pi² • À vendre 998 000 $ CAD • Port Coquitlam, BC V3C 3B1
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans une zone de développement complète qui favorise la croissance future.
- Situé dans un quartier développé à proximité de parcs, d'écoles, de restaurants et des commodités essentielles.
- À deux minutes à pied de la station West Coast Express, offrant un accès facile au Grand Vancouver.
- Accès direct au tout nouveau centre de loisirs de la ville
Résumé de l'annonce
La propriété située au 2180 Kelly Avenue fait partie de Montrose Square, un développement à usage mixte de six étages au centre de Port Coquitlam, construit en 2022. Le projet global comprend plusieurs unités résidentielles en copropriété ainsi que des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Cette structure est construite avec une ossature en bois et des éléments extérieurs en brique et en fibre de ciment. Elle inclut également une cour paysagée et un pavillon communautaire. Le site est relié au centre de loisirs communautaire de la ville par une place piétonne et se trouve à distance de marche de la station de train de banlieue West Coast Express.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Propriété polyvalente exceptionnelle de 1 408 pi² située au cœur du centre-ville de Port Coquitlam, offrant une combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels. L'unité commerciale au rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, tandis que la lumineuse suite résidentielle de 1 chambre et 1 salle de bain à l'étage est idéale pour une occupation par le propriétaire ou pour générer des revenus locatifs. Située à côté du nouveau centre communautaire et à quelques pas des boutiques, restaurants, transports en commun et commodités du centre-ville. Comprend 2 places de stationnement sécurisées. La suite résidentielle est louée pour 2 000 $/mois, plus 100 $/mois pour le stationnement et 100 $/mois pour le rangement. Le dépanneur établi exploite avec succès cet emplacement depuis environ 4,5 ans, avec un revenu passif supplémentaire provenant d'un guichet automatique Bitcoin sur place générant environ 200 $/mois.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3160 | 1 408 pi² | Commerce de détail | 998 000 $ CAD (708,81 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3160
| Taille de l’unité |
| 1 408 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 998 000 $ CAD (708,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 3160
| Taille de l’unité | 1 408 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 998 000 $ CAD (708,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Propriété polyvalente exceptionnelle de 1 408 pi² située au cœur du centre-ville de Port Coquitlam, offrant une combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels. L'unité commerciale au rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, tandis que la lumineuse suite résidentielle de 1 chambre et 1 salle de bain à l'étage est idéale pour une occupation par le propriétaire ou pour générer des revenus locatifs. Située à côté du nouveau centre communautaire et à quelques pas des boutiques, restaurants, transports en commun et commodités du centre-ville. Comprend 2 places de stationnement sécurisées. La suite résidentielle est louée pour 2 000 $/mois, plus 100 $/mois pour le stationnement et 100 $/mois pour le rangement. Le dépanneur établi exploite avec succès cet emplacement depuis environ 4,5 ans, avec un revenu passif supplémentaire provenant d'un guichet automatique Bitcoin sur place générant environ 200 $/mois. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 360 000 pi² | Superficie de plancher typique | 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 4,07 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | CD35 - Zone de développement global 35 | ||
| Taille totale du bâtiment | 360 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 60 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 4,07 AC |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Zonage | CD35 - Zone de développement global 35 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 120 | - | - |
| 2+2 | 120 | - | - |
| 3+2 | 120 | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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2180 Kelly Av - Montrose Square
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