Saint George Place 1629 Saint Georges Ave 22 Unité Immeuble d’appartements 11 700 000 $ CAD (531 818 $ CAD/Unité) 3,70% Taux de capitalisation North Vancouver, BC V7L 3J6

Saint George Place offre l'opportunité d'acquérir un immeuble locatif de 22 unités, spécialement conçu à cet effet, entièrement réaménagé et situé au cœur du quartier Central Lonsdale de North Vancouver. Suite à une réhabilitation complète achevée en 2013, cette propriété de cinq étages présente un design moderne de la côte Ouest, des systèmes de bâtiment mis à jour et une répartition des unités adaptée à la demande locative à long terme. L'immeuble propose des appartements plus spacieux que les standards traditionnels, des finitions intérieures contemporaines, des buanderies dans chaque unité, des cuisines et salles de bain modernisées, un chauffage électrique individuel mesuré et des balcons privés dans de nombreuses unités.
Situé à seulement deux pâtés de maisons à l'est du corridor Lonsdale et à distance de marche de l'hôpital Lions Gate, des épiceries, des restaurants, des services de transport en commun et du centre communautaire Harry Jerome, cet actif bénéficie d'un des environnements locatifs les plus établis et riches en commodités de la région métropolitaine de Vancouver. Les résidents profitent également d'un accès pratique à Lonsdale Quay, au terminal SeaBus, à l'autoroute 1, à Lynn Valley, à Park Royal et au centre-ville de Vancouver via le pont Lions Gate.
Depuis sa réhabilitation, l'immeuble a été géré et entretenu de manière professionnelle. Il comprend un ascenseur moderne, des fenêtres à double vitrage, des systèmes de plomberie et de CVC mis à jour, un système complet de protection incendie, des espaces de rangement sécurisés pour les locataires et un stationnement sur place. Deux chaudières à gaz ultra-efficaces fournissent l'eau chaude domestique, tandis que le chauffage électrique payé par les locataires contribue à l'efficacité opérationnelle.
Saint George Place combine des revenus stables en place, une répartition diversifiée des unités, des normes de construction modernes et un emplacement urbain très accessible à pied. Cette propriété offre aux investisseurs un actif multifamilial clé en main, positionné dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre et les plus recherchés de la Colombie-Britannique.