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1835 1st Ave W - Yorkville South Unité de condo • Commerce de détail • 401 pi² • À vendre 899 000 $ CAD • Vancouver, BC V6J 5B8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement très visible à quelques pas de la plage Kits et des grands projets résidentiels.
- Exposition directe sur l'avenue W 1st.
- Excellente accessibilité à pied et aux transports en commun dans un corridor commercial en plein essor.
Résumé de l'annonce
Situé au cœur de Kitsilano, le 1835 1st Ave W propose une unité commerciale de premier choix en façade de rue au sein d'un complexe en copropriété à usage mixte. Construit en 1995, cet espace de 401 pieds carrés bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Actuellement loué à un locataire axé sur le bien-être sous un nouvel accord de cinq ans, la propriété offre un revenu stable et une sécurité d'investissement à long terme.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 4,67% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,67% |
Description
UNITÉ 25
Notes sur la vente
Alerte aux investisseurs! Excellente opportunité d'investissement commercial à Kitsilano, à quelques pas de Kits Beach. Cette unité commerciale de 401 pieds carrés en façade de rue bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Louée à Grab Glow Grow, un concept de restauration rapide axé sur le bien-être, avec un nouveau bail de 5 ans générant un revenu net de 42 000 $ par an et des augmentations annuelles de 3 %. Offerte à 899 000 $, cette propriété offre un rendement initial de 4,67 % et un rendement projeté de 5,26 % d'ici la cinquième année. Une occasion fantastique de posséder un revenu commercial stable au cœur de Kitsilano.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1835 | 401 pi² | Commerce de détail | 899 000 $ CAD (2 241,90 $ CAD/pi²) | 42 000 $ CAD |
Unité 1835
| Taille de l’unité |
| 401 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 899 000 $ CAD (2 241,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 42 000 $ CAD |
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 1835
| Taille de l’unité | 401 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 899 000 $ CAD (2 241,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 42 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,67% |
| Description | |
| UNITÉ 25</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Alerte aux investisseurs! Excellente opportunité d'investissement commercial à Kitsilano, à quelques pas de Kits Beach. Cette unité commerciale de 401 pieds carrés en façade de rue bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Louée à Grab Glow Grow, un concept de restauration rapide axé sur le bien-être, avec un nouveau bail de 5 ans générant un revenu net de 42 000 $ par an et des augmentations annuelles de 3 %. Offerte à 899 000 $, cette propriété offre un rendement initial de 4,67 % et un rendement projeté de 5,26 % d'ici la cinquième année. Une occasion fantastique de posséder un revenu commercial stable au cœur de Kitsilano.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 40 292 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 10 073 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,41 AC |
| Zonage | CD-1 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 40 292 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 10 073 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Zonage | CD-1 - Commercial |
Commodités
Commodités du site
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 31 | - | 632 |
| 2+2 | 30 | - | 900 |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun efficaces
80/100
Exceptionnellement accessible en vélo
100/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1835 1st Ave W - Yorkville South
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