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Seaview Apartments 326 West 1st St 30 Unité Immeuble d’appartements 8 000 000 $ CAD (266 667 $ CAD/Unité) North Vancouver, BC V7M 1B6
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Faits saillants de l'investissement
- Un immeuble de faible hauteur de quatre étages comprenant 30 logements locatifs entièrement occupés dans un emplacement dynamique de la Rive-Nord.
- Positionné au sein d'un carrefour urbain dynamique offrant des commerces de détail, des restaurants, des équipements culturels et des attractions riveraines.
- Flux de revenus établi, soutenu par une forte rétention des locataires et l'un des districts de la région métropolitaine de Vancouver qui connaît la croissance la plus rapide.
- À quelques pas du quai Lonsdale et du terminal SeaBus, offrant une liaison de transport en commun rapide vers le centre-ville de Vancouver.
- Potentiel de réaménagement important avec jusqu'à six étages et 2,60 FSR autorisés dans le cadre du zonage RM-1.
Résumé de l'annonce
Les appartements Seaview sont une propriété locative multifamiliale de 4 étages, construite en bois, située à Lower Lonsdale, l'une des communautés urbaines les plus prisées de North Vancouver. L'immeuble comprend 30 unités dans un quartier hautement accessible à pied, offrant une connexion immédiate au terminal SeaBus de Lonsdale Quay, qui permet un accès direct et rapide au centre-ville de Vancouver en seulement 12 minutes. Cet emplacement exceptionnel axé sur le transport en commun augmente l'attrait pour les locataires et garantit une demande locative soutenue.
La propriété s'étend sur un vaste site de 17 475 pieds carrés avec un zonage RM-1, permettant une utilisation résidentielle de densité moyenne et offrant aux investisseurs un potentiel significatif à long terme grâce à une future réaménagement. Avec une densité autorisée allant jusqu'à six étages et un coefficient d'occupation du sol (COS) de 2,60, les promoteurs peuvent tirer parti de la désignation favorable du site, des solides fondamentaux du marché et de la demande continue en logements à Vancouver.
Entourés d'une variété de commodités commerciales, de destinations gastronomiques et d'attractions pittoresques en bord de mer, les appartements Seaview offrent à la fois un flux de trésorerie stable et un potentiel de valorisation mesurable grâce à des opportunités de repositionnement. Bénéficiant d'un taux d'occupation de 100 % et situés dans un quartier dynamique marqué par des réaménagements en cours et des tendances démographiques fortes, cette propriété représente un investissement attrayant dans le paysage urbain en évolution de la région métropolitaine de Vancouver.
La propriété s'étend sur un vaste site de 17 475 pieds carrés avec un zonage RM-1, permettant une utilisation résidentielle de densité moyenne et offrant aux investisseurs un potentiel significatif à long terme grâce à une future réaménagement. Avec une densité autorisée allant jusqu'à six étages et un coefficient d'occupation du sol (COS) de 2,60, les promoteurs peuvent tirer parti de la désignation favorable du site, des solides fondamentaux du marché et de la demande continue en logements à Vancouver.
Entourés d'une variété de commodités commerciales, de destinations gastronomiques et d'attractions pittoresques en bord de mer, les appartements Seaview offrent à la fois un flux de trésorerie stable et un potentiel de valorisation mesurable grâce à des opportunités de repositionnement. Bénéficiant d'un taux d'occupation de 100 % et situés dans un quartier dynamique marqué par des réaménagements en cours et des tendances démographiques fortes, cette propriété représente un investissement attrayant dans le paysage urbain en évolution de la région métropolitaine de Vancouver.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 000 000 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 266 667 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,40 AC |
| Nombre d’unités | 30 | Taille du bâtiment | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1977 |
| Zonage | RM-1 - Medium Density Apa - RM-1 - Appartement à densité moyenne | ||
| Prix | 8 000 000 $ CAD |
| Prix par unité | 266 667 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 24 000 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1977 |
| Zonage | RM-1 - Medium Density Apa - RM-1 - Appartement à densité moyenne |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 27 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Contacts
-
Angus Tone, PREC -
Cynthia Jagger -
Vincent Minichiello -
Duncan MacLean -
CBRE, Limited
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Seaview Apartments | 326 West 1st St
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