Speckmeir Building 2065 W 4th Ave 7 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V6J 1N3 5 488 000 $ CAD (762,22 $ CAD/pi²)

L'immeuble représente une occasion rare d'acquérir une propriété mixte très recherchée de trois étages au cœur de Kitsilano, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Vancouver. Situé dans le corridor commercial animé de l'avenue West 4th, le bien est entouré d'une concentration impressionnante de détaillants nationaux, d'entreprises locales établies, de restaurants, d'opérateurs de fitness et de style de vie, ainsi que de commodités quotidiennes, notamment lululemon, Arc'teryx, Aritzia, Patagonia, Running Room, Sephora, Body Energy Club et CIBC. La région offre une excellente accessibilité à pied et un accès pratique au transport en commun, aux principales routes de transport et à l'ensemble de la région de Vancouver.
Avec une superficie d'environ 7 200 pieds carrés répartis sur quatre niveaux, l'immeuble propose un mélange solide d'espaces commerciaux, de bureaux et de penthouse, offrant une grande flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires.
Rez-de-chaussée : Deux espaces commerciaux au niveau de la rue avec vitrines très visibles et un fort trafic piétonnier.
2e étage : Espace de bureau polyvalent adapté aux professionnels.
3e étage : Espace penthouse.
La propriété bénéficie de places de stationnement sécurisées, de stationnement en surface supplémentaire et d'un accès pratique par une ruelle arrière, améliorant l'accessibilité pour les locataires et les clients.