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1672 6th Av W Unité de condo • Commerce de détail • 675 pi² • À vendre 788 000 $ CAD • Vancouver, BC V6J 1R3
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Faits saillants de l'investissement
- Occasion rare d'acquérir une propriété en copropriété à long terme dans un marché de détail très prisé.
- De grandes fenêtres offrent une lumière naturelle et des opportunités pour l'affichage.
- Emplacement stratégique dans le quartier Armoury avec une connectivité vers le centre-ville, False Creek et Kitsilano.
- Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les exploitants de boutiques recherchant un emplacement à forte visibilité.
- Excellente hauteur de plafond et salle de bain privée incluse
- Proche des grands projets d'aménagement planifiés favorisant une croissance économique à long terme
Résumé de l'annonce
Le 1672, 6e Avenue Ouest se situe à l’épicentre de deux des plus importantes opérations de redéveloppement planifié de Vancouver — Senakw et Quantum Park de Concord Pacific (ancien site de la brasserie Molson) — qui, ensemble, forment un nouveau pôle urbain à usage mixte, à haute densité, à l’extrémité sud du pont Burrard. Cette convergence est en train de transformer un secteur historiquement industriel et de faible hauteur en l’un des corridors de développement émergents les plus attrayants de la ville, redéfinissant en profondeur les valeurs foncières, les normes de densité et les attentes en matière de redéveloppement. L’ampleur et la proximité de ces projets amènent les promoteurs à revoir leurs modèles financiers le long du corridor du pont Burrard, établissant de nouvelles références en matière de valeur des terrains, redéfinissant l’intensité du corridor et créant des points de repère pour les futurs rezonages et l’évolution des politiques. À mesure que les parcelles à faible densité se raréfient, l’immeuble visé bénéficie d’une flexibilité accrue à long terme dans un corridor caractérisé par la croissance, la grande échelle et une pertinence soutenue pour l’investissement.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 017-764-980 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 017-764-980 |
Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien de haute qualité générant des revenus, situé dans l'un des districts d'emploi les plus limités en termes d'offre et en pleine évolution de Vancouver, avec une flexibilité à long terme grâce au Broadway Plan. La disposition efficace et fonctionnelle convient à une large gamme d'opérateurs, tandis que le zonage C-3A offre une flexibilité pour diverses opportunités commerciales, de services et de vente au détail.
Note : Les locaux ne doivent pas être visités sans rendez-vous préalable, et le locataire actuel ne doit en aucun cas être dérangé.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1672 | 675 pi² | Commerce de détail | 788 000 $ CAD (1 167,41 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1672
| Taille de l’unité |
| 675 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 788 000 $ CAD (1 167,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1672
| Taille de l’unité | 675 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 788 000 $ CAD (1 167,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 017-764-980 |
| Description | |
| La taille et la configuration de l'unité offrent une utilisation pratique pour les propriétaires occupants, tout en attirant les investisseurs à la recherche d'une exposition commerciale bien située avec un potentiel de croissance à long terme.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Corbel Commercial est ravi de proposer en exclusivité la vente du 1672 W 6th Avenue, situé à l'angle de Pine Street et West 6th Avenue, dans le très prisé quartier Armoury de Vancouver.<br> <br> Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien de haute qualité générant des revenus, situé dans l'un des districts d'emploi les plus limités en termes d'offre et en pleine évolution de Vancouver, avec une flexibilité à long terme grâce au Broadway Plan. La disposition efficace et fonctionnelle convient à une large gamme d'opérateurs, tandis que le zonage C-3A offre une flexibilité pour diverses opportunités commerciales, de services et de vente au détail.<br> <br> Note : Les locaux ne doivent pas être visités sans rendez-vous préalable, et le locataire actuel ne doit en aucun cas être dérangé.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 8 598 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 866 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1992 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,13 AC |
| Zonage | C-3A - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 8 598 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 2 866 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Zonage | C-3A - Commerciale |
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