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2515 Clarke St Unité de condo • Commerce de détail • 722 pi² • À vendre 927 000 $ CAD • Port Moody, BC V3H 0J2
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au cœur du quartier commercial de Port Moody.
- À quelques minutes de la station SkyTrain Moody Centre et du West Coast Express.
- Situé au sein d'une communauté polyvalente axée sur le transport en commun.
- Excellente visibilité le long de la rue Clarke.
- Entouré de boutiques, de restaurants et de commodités de quartier.
Résumé de l'annonce
Situé au cœur du corridor établi de la rue Clarke à Port Moody, le 2515 Clarke Street offre une occasion d'acquérir un bien immobilier commercial à usage mixte dans l'une des communautés urbaines les plus connectées et en pleine évolution de Metro Vancouver. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible le long d'une rue commerciale très fréquentée, offrant un accès pratique aux boutiques, restaurants, services et commodités du quartier environnant. Sa proximité avec la station de SkyTrain Moody Centre et le West Coast Express assure une connectivité régionale.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
Description
Excellente opportunité d'investissement au cœur de Port Moody, au 2515 Clarke Street. Cette propriété commerciale entièrement louée constitue un actif stable et générateur de revenus, soutenu par une entreprise bien établie de Port Moody en tant que locataire. La propriété est offerte avec un taux de capitalisation de 5 %, avec des augmentations de loyer contractuelles qui porteront le rendement à 5,3 % sur la durée du bail, offrant ainsi aux investisseurs un flux de revenus sécurisé et une croissance intégrée. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic piétonnier constant et d'une proximité immédiate avec Moody Centre SkyTrain, West Coast Express et les commodités locales, favorisant la stabilité à long terme des locataires et la valeur de l'actif. Avec un locataire établi et fiable déjà en place, il s'agit d'une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables dans une communauté dynamique et en pleine croissance.
Notes sur la vente
Excellente opportunité d'investissement au cœur de Port Moody, au 2515 Clarke Street. Cette propriété commerciale entièrement louée constitue un actif stable et générateur de revenus, soutenu par une entreprise bien établie de Port Moody en tant que locataire. La propriété est offerte avec un taux de capitalisation de 5 %, avec des augmentations de loyer contractuelles qui porteront le rendement à 5,3 % sur la durée du bail, offrant ainsi aux investisseurs un flux de revenus sécurisé et une croissance intégrée. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic piétonnier constant et d'une proximité avec Moody Centre SkyTrain, West Coast Express et les commodités locales, favorisant la stabilité à long terme des locataires et la valeur de l'actif. Avec un locataire établi et fiable déjà en place, il s'agit d'une opportunité clé en main.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2515 | 722 pi² | Commerce de détail | 927 000 $ CAD (1 283,93 $ CAD/pi²) | 46 350 $ CAD |
Unité 2515
| Taille de l’unité |
| 722 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 927 000 $ CAD (1 283,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 46 350 $ CAD |
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Unité 2515
| Taille de l’unité | 722 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 927 000 $ CAD (1 283,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 46 350 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Description | |
| Excellente opportunité d'investissement au cœur de Port Moody, au 2515 Clarke Street. Cette propriété commerciale entièrement louée constitue un actif stable et générateur de revenus, soutenu par une entreprise bien établie de Port Moody en tant que locataire. La propriété est offerte avec un taux de capitalisation de 5 %, avec des augmentations de loyer contractuelles qui porteront le rendement à 5,3 % sur la durée du bail, offrant ainsi aux investisseurs un flux de revenus sécurisé et une croissance intégrée. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic piétonnier constant et d'une proximité immédiate avec Moody Centre SkyTrain, West Coast Express et les commodités locales, favorisant la stabilité à long terme des locataires et la valeur de l'actif. Avec un locataire établi et fiable déjà en place, il s'agit d'une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables dans une communauté dynamique et en pleine croissance.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité d'investissement au cœur de Port Moody, au 2515 Clarke Street. Cette propriété commerciale entièrement louée constitue un actif stable et générateur de revenus, soutenu par une entreprise bien établie de Port Moody en tant que locataire. La propriété est offerte avec un taux de capitalisation de 5 %, avec des augmentations de loyer contractuelles qui porteront le rendement à 5,3 % sur la durée du bail, offrant ainsi aux investisseurs un flux de revenus sécurisé et une croissance intégrée. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic piétonnier constant et d'une proximité avec Moody Centre SkyTrain, West Coast Express et les commodités locales, favorisant la stabilité à long terme des locataires et la valeur de l'actif. Avec un locataire établi et fiable déjà en place, il s'agit d'une opportunité clé en main.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 99 044 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 21 789 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,83 AC |
| Zonage | CD62 - Quartier de Développement Complet | ||
| Taille totale du bâtiment | 99 044 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 21 789 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Zonage | CD62 - Quartier de Développement Complet |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 42 | - | 452 |
| 2+1 | 42 | - | 909 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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2515 Clarke St
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