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The Layla 633 Gardena Dr 105 Unité Immeuble d’appartements À vendre Coquitlam, BC V3J 3W4

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Faits saillants de l'investissement

Situé à quelques pas de la station de SkyTrain Burquitlam sur la ligne Millennium, offrant des connexions de transport rapide à travers la région métropolitaine de Vancouver.
Les commodités comprennent un centre de fitness, un salon intérieur, un système de casiers pour colis et une cour extérieure privée.
Construit par Axiom Builders, intégrant des normes de construction de qualité et des systèmes de bâtiment modernes.

Offrant 103 unités locatives bien aménagées et deux suites pour invités avec des finitions contemporaines et des agencements fonctionnels.
À quelques pas des commerces, des restaurants et des commodités quotidiennes comme Safeway, et à quelques minutes de l'Université Simon Fraser.
80 % loué avec des revenus stables et des dispositions pour un financement transférable.

Résumé de l'annonce

The Layla offre une occasion rare d'acquisition pour les investisseurs à la recherche d'une communauté locative axée sur le transport en commun dans le corridor en pleine expansion de West Coquitlam. Cet immeuble résidentiel moderne de 103 unités allie commodité urbaine et attrait suburbain, situé à distance de marche de la station SkyTrain de Burquitlam et des principales routes de transport, assurant une excellente connectivité à travers le Grand Vancouver. La propriété propose une répartition équilibrée des unités avec des configurations de 1, 2 et 3 chambres, incluant deux suites pour invités, et offre de nombreuses commodités telles qu'un centre de fitness, un salon intérieur et une cour extérieure aménagée.
Construit par Axiom Builders, le projet reflète un engagement envers un design de qualité et une durabilité accrue. Avec des systèmes écoénergétiques, des appareils en acier inoxydable et des plans d'étage flexibles, The Layla séduit autant les familles que les professionnels. La propriété permet une dette transférable, offrant une flexibilité accrue aux investisseurs, et se situe dans un marché à forte demande locative grâce à sa proximité avec l'Université Simon Fraser, les centres commerciaux et les espaces récréatifs. Proposé en fiducie nue, l'acquisition offre aux acheteurs des avantages potentiels en matière de taxe de transfert de propriété, renforçant l'attrait de cet actif central du Grand Vancouver.

GardenaDr633_TheLayla_WEB

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	B
Nombre d’unités	105	Taille du bâtiment	72 987 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	6
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2025
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Ratio de stationnement	1,51/1 000 pi²

Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	105
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du bâtiment	72 987 pi²
Nombre d’étages	6
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	1,51/1 000 pi²