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2171 W 41st Ave
Vancouver, BC V6M 1Z6
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Construction de haute qualité en 2003 avec une conception durable et des caractéristiques architecturales modernes.
- Une exposition haut de gamme sur l'un des blocs de vente au détail les plus recherchés de Kerrisdale.
- Situé dans un quartier bien établi et très fréquenté entouré de détaillants de premier plan.
- Entièrement loué à un détaillant national d'optique dans le cadre d'un bail net avec escalade planifiée.
- Comprend deux places de stationnement arrière et une zone de chargement dédiée aux opérations des locataires.
- Offre une solide sécurité du revenu à long terme et de faibles obligations d'exploitation.
Résumé de l'annonce
Meilleur bloc de Kerrisdale ! Occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des plus grands immeubles commerciaux de Kerrisdale. Construite en 2003, la propriété présente une construction de haute qualité et un design réfléchi et moderne. Une caractéristique remarquable est la façade architecturale en béton coulé sur place qui offre un attrait extérieur exceptionnel. L'immeuble contient 2 647 pieds carrés de superficie locative louée à LensCrafters dans le cadre d'un bail entièrement net avec des augmentations de loyers planifiées, ce qui procure un revenu stable et croissant. L'intérieur a été considérablement amélioré par le locataire, avec une construction haut de gamme et des finitions design. Cet investissement important se présente exceptionnellement bien et reflète un environnement de vente au détail haut de gamme. De plus, il y a 2 places de stationnement et une zone de chargement à l'arrière de la propriété. Il s'agit d'un actif rare et de haute qualité situé dans un emplacement privilégié - un excellent ajout à tout portefeuille de placements.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 647 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 550 000 $ CAD
Prix par pi²
1 718,93 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
2 places (0,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
25’ sur W 41st Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
