espaces de commerce de détail à vendre à Kitsilano

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété située au 2702-2716 W 4th Ave à Vancouver, BC, est un immeuble mixte de classe A, combinant des espaces commerciaux et résidentiels, construit en 1995. Elle propose une unité de condominium commercial au rez-de-chaussée, destinée à un usage commercial, et se trouve dans un corridor urbain dense. Le zonage C-2 permet une variété d'usages, et l'emplacement offre un accès facile grâce au transport en commun, avec des arrêts de station à distance de marche. Le site est desservi par des routes principales reliant le centre-ville de Vancouver et l'aéroport international de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

L'immeuble offre une occasion rare d'acquérir une propriété mixte très recherchée de trois étages au cœur de Kitsilano, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Vancouver. S'étendant sur environ 7 200 pieds carrés répartis sur trois niveaux, le bâtiment propose un excellent mélange d'espaces commerciaux, de bureaux et de penthouse, offrant une grande flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Rez-de-chaussée (Unité 101) : Commerce de détail au niveau de la rue avec une vitrine très visible et un fort trafic piétonnier. 2e étage (Unité 201) : Espace de bureau polyvalent adapté aux professionnels. 3e étage : Espace penthouse. La propriété bénéficie de places de stationnement sécurisées, de stationnement en surface supplémentaire et d'un accès pratique par une ruelle arrière, ce qui améliore l'accessibilité pour les locataires et les clients. Située dans un corridor de premier choix avec un fort trafic piétonnier, l'actif est entouré de détaillants de boutiques, de restaurants populaires et d'équipements locaux haut de gamme, avec une excellente accessibilité au transport en commun.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-23

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette offre représente une occasion d'acquérir une unité commerciale en copropriété entièrement aménagée, située au niveau de la rue dans Kitsilano, l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Positionnée dans le développement à usage mixte Star of Kitsilano, construit par Cressey en 1996, la propriété s'étend sur environ 2 624 pieds carrés et est actuellement configurée comme un studio de yoga clé en main fonctionnel avec une clientèle fidèle. La disposition, la visibilité et l'état intérieur rendent cet espace hautement adaptable à divers usages commerciaux ou de services. La flexibilité de propriété constitue un avantage clé, car la propriété convient aussi bien aux investisseurs recherchant des rendements stables qu'aux utilisateurs-propriétaires souhaitant des options d'occupation immédiate. Une possibilité de location à court terme par l'opérateur actuel offre un revenu intérimaire, réduisant ainsi le risque de vacance. L'unité bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'avenue West 4th, avec une façade attrayante et un flux piétonnier constant, soutenu par la croissance continue résidentielle et commerciale de Vancouver dans le corridor de Kitsilano. La propriété inclut trois places de stationnement désignées à l'arrière, offrant une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel. Les commodités environnantes, une base résidentielle dense et une connectivité via les grandes artères renforcent la proposition de valeur à long terme de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Propriété d'investissement de détail située du côté sud de l'avenue West 1st dans le quartier Kitsilano de Vancouver, entre les rues Cypress et Burrard, dans un secteur commercial très prisé et à offre limitée. La propriété comprend une unité commerciale en façade de rue aménagée en clinique de massothérapie avec réception, cinq salles de traitement, une salle pour le personnel, une cuisine, un espace de rangement et une laveuse/sécheuse. Les détails du bail sont disponibles de manière confidentielle pour les acheteurs qualifiés. Forte valeur soutenue par la croissance continue de la région, notamment avec le projet Sená?w et le site de l'ancienne brasserie Molson, qui introduisent une densité résidentielle significative et renforcent la performance des investissements à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Voici une occasion rare d'acquérir ou de louer une unité commerciale en copropriété flambant neuve et de grande visibilité, située au cœur du très prisé côté ouest de Vancouver. Implantée au rez-de-chaussée de The Arbutus, un développement mixte de quatre étages récemment construit, cet espace de 3 383 pi² offre une visibilité exceptionnelle à l'angle de la rue Arbutus et de l'avenue West 13th. La propriété bénéficie d'une vaste façade le long de l'Arbutus Greenway, d'un design moderne et est entourée d'une base d'aménagement dynamique. Avec seulement 20 unités résidentielles de luxe au-dessus, cette unité commerciale est parfaitement adaptée aux investisseurs ou aux occupants-propriétaires recherchant un emplacement premium avec une forte visibilité et un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Grâce à un zonage permettant une variété d'usages commerciaux, la propriété offre une grande flexibilité aux investisseurs souhaitant la repositionner ou aux entreprises cherchant un emplacement phare dans un quartier prestigieux. La croissance continue de la région, combinée à une offre limitée de propriétés comparables, fait de cette acquisition une opportunité exceptionnelle dans un marché reconnu pour sa stabilité et sa résilience.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-11

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Propriété d'investissement de premier choix sur West Broadway – Située au cœur du dynamique quartier Kitsilano de Vancouver, le 2958 West Broadway bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'un corridor commercial très fréquenté. Entourée de boutiques, cafés, restaurants et services de bien-être, la région attire un mélange constant de résidents locaux et de visiteurs. Avec une proximité immédiate à l'Université de la Colombie-Britannique (UBC), aux plages et aux principales routes de transport en commun, cet emplacement prisé du Westside offre une forte circulation piétonnière, une démographie aisée et une stabilité d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-16

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion exceptionnelle d'acquérir le 2880 West 4th Avenue (la « Propriété »), une opportunité d'investissement en copropriété idéalement située sur West 4th Avenue, entre les rues Macdonald et Bayswater, dans le quartier prisé de Kitsilano à Vancouver. Kitsilano est réputé pour ses magnifiques plages, ses rues bordées d'arbres et ses parcs animés, ainsi que pour ses nombreux restaurants et commerces le long de West 4th Avenue et West Broadway. La Propriété comprend quatre unités commerciales allant de 503 pi² à 2 827 pi² de superficie locative. Deux unités, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au niveau de la rue, sont actuellement vacantes, offrant une opportunité à un propriétaire-utilisateur d'occuper les unités à des loyers du marché.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-16

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

Opportunité d'investissement au détail Prime CORNER à Kitsilano. Le très célèbre et bien établi Sunshine Diner occupe 2 lots de strates. Sunshine Diner est un restaurant à thème des années 1950 ouvert pour le petit déjeuner et le déjeuner. Les locaux sont en excellent état et ont été rénovés. Locataire très stable avec 25 ans d'exploitation. Le bail comporte un bail de 10 ans à compter de 2024. La superficie locative (y compris la majoration) est de 2 522 mètres carrés. J'ai apprécié le taux de capitalisation élevé (S%) et la facilité de gestion !

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-10-29

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-19

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Luk Real Estate Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble boutique à usage mixte situé à Kitsilano, offrant une façade dégagée sur l'avenue West 4th. Cette propriété comprend 4 unités résidentielles (4 appartements d'une chambre), 1 unité commerciale vacante, ainsi qu'un espace de rangement séparé accessible par la ruelle. Cette propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant occuper les locaux commerciaux et profiter de l'excellente visibilité sur l'avenue West 4th, ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation ou d'un actif indépendant à Kitsilano à conserver à long terme. L'emplacement premium de la propriété et le zonage existant favorable conviennent à de nombreuses entreprises et typologies de bâtiments. Veuillez noter que l'immeuble n'a pas été remesuré. Les mesures doivent être vérifiées par l'acheteur si jugé nécessaire.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-15