2662 4th Av W - Star of Kitsilano Unité de condo • Commerce de détail • 2 624 pi² • À vendre 2 550 000 $ CAD • Vancouver, BC V6K 1P7

Cette offre offre l'occasion d'acquérir une unité de vente au détail entièrement améliorée au niveau de la rue à Kitsilano, l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Placée dans le complexe à usage mixte Star of Kitsilano, construit par Cressey en 1996, la propriété s'étend sur environ 2 624 pieds carrés et est actuellement configurée comme un studio de yoga fonctionnel clé en main avec une clientèle dévouée. La disposition, la visibilité et l'état intérieur le rendent très adaptable à diverses utilisations de vente au détail ou de service.

Cette offre représente une occasion d'acquérir une unité commerciale en copropriété entièrement aménagée, située au niveau de la rue, dans Kitsilano, l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Positionnée dans le développement à usage mixte Star of Kitsilano, construit par Cressey en 1996, la propriété s'étend sur environ 2 624 pieds carrés et est actuellement configurée comme un studio de yoga clé en main fonctionnel avec une clientèle fidèle. La disposition, la visibilité et l'état intérieur rendent cet espace hautement adaptable à divers usages commerciaux ou de services.

La flexibilité de propriété constitue un avantage clé, car la propriété convient aussi bien aux investisseurs recherchant des rendements stables qu'aux utilisateurs-propriétaires désirant des options d'occupation immédiate. Une possibilité de location à court terme par l'exploitant actuel offre un revenu intérimaire, réduisant ainsi le risque de vacance.

L'unité bénéficie d'une excellente visibilité le long de la 4e Avenue Ouest, avec une façade importante et un flux piétonnier constant, soutenu par la croissance continue résidentielle et commerciale de Vancouver dans le corridor de Kitsilano. La propriété comprend trois places de stationnement désignées à l'arrière, offrant une commodité accrue pour les clients et le personnel. Les commodités environnantes, une base résidentielle dense et une connectivité via les principaux axes routiers renforcent la proposition de valeur à long terme de cette propriété.