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3638 W Broadway - Coral Court Unité de condo • Commerce de détail • 1 055 pi² • À vendre 1 080 000 $ CAD • Vancouver, BC V6R 2B7
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié le long de West Broadway, dans le très recherché corridor commercial du côté ouest de Vancouver.
- Entouré d'entreprises établies, de restaurants et de commodités de style de vie dans une zone commerciale à revenu élevé.
- Le zonage flexible permet une gamme d'utilisations commerciales, soutenant à la fois les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs.
- Excellente visibilité et fort nombre de trafic quotidien, idéal pour les services commerciaux ou professionnels.
- Proximité de la prochaine ligne de métro Broadway, améliorant l'accessibilité et la valeur à long terme.
Résumé de l'annonce
Le 3638 W Broadway est un immeuble résidentiel multifamilial de quatre étages situé à Vancouver, en Colombie-Britannique. La propriété a été construite en 1995 et est classée comme un actif de classe B. Elle comprend 39 unités résidentielles et a une superficie totale d'environ 45 852 pieds carrés, située sur un terrain de 0,32 acre. La propriété est zonée C-2 (Commercial), ce qui permet un mélange d'usages résidentiels et commerciaux. Le bâtiment se trouve dans un secteur bien établi le long de West Broadway, un important corridor commercial connu pour sa forte activité piétonnière.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 019-135-998 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 019-135-998 |
Description
La propriété est située dans une zone commerciale à revenu élevé avec d'excellentes caractéristiques démographiques et un fort pouvoir d'achat des consommateurs. Sa proximité avec la future ligne de métro Broadway accroît la valeur à long terme en offrant une meilleure connectivité au centre-ville de Vancouver et à l'ensemble de la région métropolitaine. Cet emplacement stratégique assure une demande soutenue et positionne l'actif pour une appréciation importante alors que le développement axé sur le transport en commun continue de remodeler le corridor.
Notes sur la vente
Grâce à un zonage permettant une variété d'usages commerciaux, la propriété offre une grande flexibilité aux investisseurs souhaitant la repositionner ou aux entreprises cherchant un emplacement phare dans un quartier prestigieux. La croissance continue de la région, combinée à une offre limitée de propriétés comparables, fait de cette acquisition une opportunité exceptionnelle dans un marché reconnu pour sa stabilité et sa résilience.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3652 | 1 055 pi² | Commerce de détail | 1 080 000 $ CAD (1 023,70 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3652
| Taille de l’unité |
| 1 055 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 080 000 $ CAD (1 023,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 3652
| Taille de l’unité | 1 055 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 080 000 $ CAD (1 023,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 019-135-998 |
| Description | |
| La propriété est située dans une zone commerciale à revenu élevé avec d'excellentes caractéristiques démographiques et un fort pouvoir d'achat des consommateurs. Sa proximité avec la future ligne de métro Broadway accroît la valeur à long terme en offrant une meilleure connectivité au centre-ville de Vancouver et à l'ensemble de la région métropolitaine. Cet emplacement stratégique assure une demande soutenue et positionne l'actif pour une appréciation importante alors que le développement axé sur le transport en commun continue de remodeler le corridor.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Grâce à un zonage permettant une variété d'usages commerciaux, la propriété offre une grande flexibilité aux investisseurs souhaitant la repositionner ou aux entreprises cherchant un emplacement phare dans un quartier prestigieux. La croissance continue de la région, combinée à une offre limitée de propriétés comparables, fait de cette acquisition une opportunité exceptionnelle dans un marché reconnu pour sa stabilité et sa résilience.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 45 852 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 10 087 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,32 AC |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 45 852 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 10 087 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Zonage | C-2 - Commercial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 27 | - | - |
| 2+1 | 12 | - | - |
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très practicable en vélo
80/100
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3638 W Broadway - Coral Court
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