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3668 W 10th Ave - Raphael Unités de condo • Commerce de détail • 1 024-2 168 pi² • À vendre 2 368 000 $-4 988 000 $ CAD par unité • Vancouver, BC V6B 2G3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Unité de vente au détail nouvellement construite avec une hauteur de plafond de plus de 12 pieds et une disposition flexible.
- Entouré de détaillants établis, de restaurants et d'entreprises de services.
- Situé dans un quartier à revenu élevé et densément peuplé du côté ouest.
- Façades proéminentes le long de la 10e avenue Ouest, au cœur de West Point Grey.
- Accès pratique au centre-ville de Vancouver, à l'Université de la Colombie-Britannique et aux principales voies de transport en commun.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 3690 W 10th Avenue est une unité commerciale en copropriété située dans le quartier de West Point Grey à Vancouver. Elle offre environ 1 451 pieds carrés d'espace et a été construite en 2025. Le site est zoné C-2 et se trouve le long d'un corridor commercial avec un mélange de locataires locaux et nationaux. La propriété est accessible par les principales routes de la ville et est à proximité de l'Université de la Colombie-Britannique et du centre-ville de Vancouver.
6 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-442-335 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-442-335 |
Description
Cette unité commerciale phare offre une occasion rare d'assurer une présence commerciale de premier ordre dans la partie ouest de Vancouver. Située à l'angle bien en vue de la rue Alma et de la 10e avenue Ouest, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de marque exceptionnels grâce à une double exposition et à des hauteurs de plafond améliorées d'environ 13 pieds le long de la rue Alma.
Notes sur la vente
La disposition étendue de l'unité et son positionnement très médiatisé le rendent bien adapté à une gamme d'utilisations, y compris la restauration, le commerce de détail spécialisé, le conditionnement physique ou la location de style ancre (l'acheteur doit vérifier les utilisations autorisées). Située au sein d'une communauté aisée et établie, la propriété bénéficie d'une forte démographie du quartier, d'une circulation piétonnière constante et de la proximité des principales artères. La région environnante offre un mélange dynamique de boutiques, de destinations de restauration et de services essentiels, assurant un flux constant de clients.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 032-442-297 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 032-442-297 |
Description
Cette unité commerciale nouvellement construite présente une rare opportunité de propriété dans le prestigieux côté ouest de Vancouver. Située le long du corridor très fréquenté de la 10e avenue Ouest à Kitsilano, la propriété offre une excellente visibilité et un accès à une base résidentielle à revenu élevé. L'unité est dotée de plafonds de 13 pieds et d'une disposition rectangulaire efficace, ce qui la rend adaptable pour les usages de vente au détail, de café, de bien-être ou de services professionnels.
Notes sur la vente
Le quartier environnant est un mélange dynamique de boutiques, d'établissements de restauration et de services essentiels, assurant une forte circulation piétonnière et un engagement des clients. La propriété bénéficie de la proximité des principales artères telles que West Broadway et Burrard Street, ainsi que d'options de transport en commun pratiques. Avec une offre limitée de nouvelles strates commerciales dans cette région recherchée, cet actif offre une valeur à long terme aux investisseurs et aux propriétaires-utilisateurs qui cherchent à s'implanter dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Vancouver.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-442-301 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-442-301 |
Description
Cette unité commerciale bien proportionnée offre une occasion exceptionnelle de posséder un espace commercial très médiatisé dans le prestigieux quartier West Point Grey de Vancouver. Avec une hauteur de plafond de près de 13 pieds et une disposition fonctionnelle, la propriété offre une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales permises en vertu du zonage C-2, y compris les concepts de vente au détail, de service ou spécialisés.
Notes sur la vente
L'unité bénéficie d'une excellente présence dans la rue le long de la 10e avenue Ouest, un corridor connu pour sa circulation locale régulière et sa gamme de commerces de détail bien établie. Positionnée au sein d'une communauté mature à revenu élevé, la propriété offre une stabilité à long terme et un potentiel de croissance tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs. Les environs abritent des boutiques, des restaurants et des services essentiels, ce qui assure un engagement constant de la clientèle.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-442-327 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-442-327 |
Description
Cette unité commerciale nouvellement construite offre une occasion rare de posséder un espace commercial très exposé dans le quartier recherché de West Point Grey, à Vancouver. Avec environ 1 451 pieds carrés d'espace ouvert avec des plafonds de 12 pieds, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'utilisations commerciales ou axées sur les services. La vaste façade de l'unité améliore la visibilité le long d'un corridor commercial dynamique, entouré d'un fort mélange de locataires nationaux et locaux qui assurent une circulation piétonnière constante.
Notes sur la vente
Située dans une communauté bien établie du côté ouest, la propriété bénéficie de la proximité des principales artères, y compris la 10e avenue Ouest et des artères reliant le centre-ville de Vancouver et l'UBC. La région est connue pour sa base résidentielle aisée, sa forte démographie de consommateurs et son mélange florissant de boutiques, de cafés et de services essentiels. Grâce à sa qualité de construction neuve et à son emplacement privilégié, cet actif représente une occasion intéressante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche de valeur à long terme dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Vancouver.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2628 | 2 168 pi² | Commerce de détail | 4 988 000 $ CAD (2 300,74 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3680 | 1 306 pi² | Commerce de détail | 2 988 000 $ CAD (2 287,90 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3682 | 1 081 pi² | Commerce de détail | 2 499 000 $ CAD (2 311,75 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3686 | 1 024 pi² | Commerce de détail | 2 368 000 $ CAD (2 312,50 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3688 | 1 057 pi² | Commerce de détail | 2 499 000 $ CAD (2 364,24 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3690 | 1 451 pi² | Commerce de détail | 3 988 000 $ CAD (2 748,45 $ CAD/pi²) | - |
Unité 2628
| Taille de l’unité |
| 2 168 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 4 988 000 $ CAD (2 300,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3680
| Taille de l’unité |
| 1 306 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 988 000 $ CAD (2 287,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3682
| Taille de l’unité |
| 1 081 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 499 000 $ CAD (2 311,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3686
| Taille de l’unité |
| 1 024 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 368 000 $ CAD (2 312,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3688
| Taille de l’unité |
| 1 057 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 499 000 $ CAD (2 364,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3690
| Taille de l’unité |
| 1 451 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 3 988 000 $ CAD (2 748,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 2628
| Taille de l’unité | 2 168 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 4 988 000 $ CAD (2 300,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-442-335 |
| Description | |
| Cette unité commerciale phare offre une occasion rare d'assurer une présence commerciale de premier ordre dans la partie ouest de Vancouver. Située à l'angle bien en vue de la rue Alma et de la 10e avenue Ouest, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de marque exceptionnels grâce à une double exposition et à des hauteurs de plafond améliorées d'environ 13 pieds le long de la rue Alma.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| La disposition étendue de l'unité et son positionnement très médiatisé le rendent bien adapté à une gamme d'utilisations, y compris la restauration, le commerce de détail spécialisé, le conditionnement physique ou la location de style ancre (l'acheteur doit vérifier les utilisations autorisées). Située au sein d'une communauté aisée et établie, la propriété bénéficie d'une forte démographie du quartier, d'une circulation piétonnière constante et de la proximité des principales artères. La région environnante offre un mélange dynamique de boutiques, de destinations de restauration et de services essentiels, assurant un flux constant de clients.</li></ul> |
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Unité 3680
| Taille de l’unité | 1 306 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 988 000 $ CAD (2 287,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
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Unité 3682
| Taille de l’unité | 1 081 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 499 000 $ CAD (2 311,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 032-442-297 |
| Description | |
| Cette unité commerciale nouvellement construite présente une rare opportunité de propriété dans le prestigieux côté ouest de Vancouver. Située le long du corridor très fréquenté de la 10e avenue Ouest à Kitsilano, la propriété offre une excellente visibilité et un accès à une base résidentielle à revenu élevé. L'unité est dotée de plafonds de 13 pieds et d'une disposition rectangulaire efficace, ce qui la rend adaptable pour les usages de vente au détail, de café, de bien-être ou de services professionnels.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le quartier environnant est un mélange dynamique de boutiques, d'établissements de restauration et de services essentiels, assurant une forte circulation piétonnière et un engagement des clients. La propriété bénéficie de la proximité des principales artères telles que West Broadway et Burrard Street, ainsi que d'options de transport en commun pratiques. Avec une offre limitée de nouvelles strates commerciales dans cette région recherchée, cet actif offre une valeur à long terme aux investisseurs et aux propriétaires-utilisateurs qui cherchent à s'implanter dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Vancouver.</li></ul> |
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Unité 3686
| Taille de l’unité | 1 024 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 368 000 $ CAD (2 312,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-442-301 |
| Description | |
| Cette unité commerciale bien proportionnée offre une occasion exceptionnelle de posséder un espace commercial très médiatisé dans le prestigieux quartier West Point Grey de Vancouver. Avec une hauteur de plafond de près de 13 pieds et une disposition fonctionnelle, la propriété offre une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales permises en vertu du zonage C-2, y compris les concepts de vente au détail, de service ou spécialisés.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'unité bénéficie d'une excellente présence dans la rue le long de la 10e avenue Ouest, un corridor connu pour sa circulation locale régulière et sa gamme de commerces de détail bien établie. Positionnée au sein d'une communauté mature à revenu élevé, la propriété offre une stabilité à long terme et un potentiel de croissance tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs. Les environs abritent des boutiques, des restaurants et des services essentiels, ce qui assure un engagement constant de la clientèle.</li></ul> |
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Unité 3688
| Taille de l’unité | 1 057 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 499 000 $ CAD (2 364,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
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Unité 3690
| Taille de l’unité | 1 451 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 988 000 $ CAD (2 748,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-442-327 |
| Description | |
| Cette unité commerciale nouvellement construite offre une occasion rare de posséder un espace commercial très exposé dans le quartier recherché de West Point Grey, à Vancouver. Avec environ 1 451 pieds carrés d'espace ouvert avec des plafonds de 12 pieds, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'utilisations commerciales ou axées sur les services. La vaste façade de l'unité améliore la visibilité le long d'un corridor commercial dynamique, entouré d'un fort mélange de locataires nationaux et locaux qui assurent une circulation piétonnière constante.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Située dans une communauté bien établie du côté ouest, la propriété bénéficie de la proximité des principales artères, y compris la 10e avenue Ouest et des artères reliant le centre-ville de Vancouver et l'UBC. La région est connue pour sa base résidentielle aisée, sa forte démographie de consommateurs et son mélange florissant de boutiques, de cafés et de services essentiels. Grâce à sa qualité de construction neuve et à son emplacement privilégié, cet actif représente une occasion intéressante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche de valeur à long terme dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Vancouver.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 57 959 pi² | Superficie de plancher typique | 14 489 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,54 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 57 959 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 14 489 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 20 | - | - |
| 3+2 | 15 | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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3668 W 10th Ave - Raphael
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