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3424-3458 W Broadway Unité de condo • Commerce de détail • 749 pi² • À vendre 549 000 $ CAD • Vancouver, BC V6R 2B4
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Faits saillants de l'investissement
- Comprend une place de stationnement souterraine assignée dans un immeuble en copropriété bien entretenu.
- Une façade de 18 pieds le long de West Broadway offre une excellente visibilité et un fort potentiel de branding.
- Situé près de l'UBC et du centre-ville de Vancouver dans un corridor commercial très recherché.
Résumé de l'annonce
Propriété commerciale située sur West Broadway à Vancouver, Colombie-Britannique. Le bâtiment a environ 33 ans et un remplacement du toit est prévu pour 2025. La propriété comprend un emplacement de stationnement souterrain et est zonée C-2C1. Elle est située près de l'Université de la Colombie-Britannique et du centre-ville de Vancouver, dans un corridor commercial à usage mixte.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 019-041-322 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 019-041-322 |
Description
Boutique de 749 pi² avec système HVAC, système de sécurité, plafond de 9 pieds, salle d'eau 2 pièces. Située près de l'UBC et du centre-ville de Vancouver. Une place de stationnement souterraine assignée. Locataire fiable depuis plus de 10 ans, bail expirant le 31 janvier 2028, sans option de renouvellement. Investissez, conservez ou planifiez votre propre entreprise dans un avenir proche. Zonage C-2C1, loyer de base moyen de 2 465,46 $/mois (39,50 $/pi²). Le locataire paie l'électricité, les taxes foncières et les frais de copropriété. Propriété en copropriété à bail. Immeuble de 33 ans avec toit prévu pour 2025.
Notes sur la vente
Excellente opportunité d'investissement dans un commerce de détail situé sur le corridor de West Broadway, offrant un rendement net de 5,4 % sur l'investissement. Façade de 18 pieds offrant une excellente opportunité de branding. Boutique de 749 pi² avec système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), système de sécurité, plafond de 9 pieds et salle d'eau 2 pièces. Proximité de l'Université de la Colombie-Britannique (UBC) et du centre-ville de Vancouver. Une place de stationnement souterrain assignée. Locataire fiable depuis plus de 10 ans, bail expirant le 31 janvier 2028, sans option de renouvellement. Investissez, conservez ou planifiez votre propre entreprise dans un avenir proche. Zonage C-2C1, loyer de base moyen de 2 465,46 $/mois (39,50 $/pi²). Le locataire paie l'électricité, les taxes foncières et les frais de copropriété. Propriété en copropriété à bail. Immeuble de 33 ans avec toit prévu pour 2025.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3454 | 749 pi² | Commerce de détail | 549 000 $ CAD (732,98 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3454
| Taille de l’unité |
| 749 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 549 000 $ CAD (732,98 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 3454
| Taille de l’unité | 749 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 549 000 $ CAD (732,98 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 019-041-322 |
| Description | |
| Boutique de 749 pi² avec système HVAC, système de sécurité, plafond de 9 pieds, salle d'eau 2 pièces. Située près de l'UBC et du centre-ville de Vancouver. Une place de stationnement souterraine assignée. Locataire fiable depuis plus de 10 ans, bail expirant le 31 janvier 2028, sans option de renouvellement. Investissez, conservez ou planifiez votre propre entreprise dans un avenir proche. Zonage C-2C1, loyer de base moyen de 2 465,46 $/mois (39,50 $/pi²). Le locataire paie l'électricité, les taxes foncières et les frais de copropriété. Propriété en copropriété à bail. Immeuble de 33 ans avec toit prévu pour 2025.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité d'investissement dans un commerce de détail situé sur le corridor de West Broadway, offrant un rendement net de 5,4 % sur l'investissement. Façade de 18 pieds offrant une excellente opportunité de branding. Boutique de 749 pi² avec système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), système de sécurité, plafond de 9 pieds et salle d'eau 2 pièces. Proximité de l'Université de la Colombie-Britannique (UBC) et du centre-ville de Vancouver. Une place de stationnement souterrain assignée. Locataire fiable depuis plus de 10 ans, bail expirant le 31 janvier 2028, sans option de renouvellement. Investissez, conservez ou planifiez votre propre entreprise dans un avenir proche. Zonage C-2C1, loyer de base moyen de 2 465,46 $/mois (39,50 $/pi²). Le locataire paie l'électricité, les taxes foncières et les frais de copropriété. Propriété en copropriété à bail. Immeuble de 33 ans avec toit prévu pour 2025.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 68 340 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 15 035 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,48 AC |
| Zonage | C-2C1 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 68 340 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 15 035 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Zonage | C-2C1 - Commercial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 46 | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
3424-3458 W Broadway
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