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3424-3458 W Broadway - The Vicinia Unité de condo • Commerce de détail • 953 pi² • À vendre 699 000 $ CAD • Vancouver, BC V6R 2B4
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Résumé de l'annonce
Le 3440 West Broadway est une propriété commerciale de premier choix située dans le quartier animé de Kitsilano à Vancouver, offrant une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. Entourée de boutiques, de cafés et d'entreprises établies, cette adresse bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un accès facile aux transports en commun. Sa situation stratégique à proximité des principales routes artérielles offre une connectivité pratique au centre-ville de Vancouver et à l'Université de la Colombie-Britannique. Idéale pour le commerce de détail ou les services professionnels, la propriété combine une grande visibilité avec un cadre dynamique et axé sur la communauté.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 019-041-446 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 019-041-446 |
Description
Occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant d'acquérir un lot en copropriété à bail dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Vancouver, sur W Broadway, dans le quartier de Kitsilano. Cet espace est idéal pour un entrepreneur souhaitant investir dans son propre local commercial. Situé au cœur des commerces et restaurants, et bénéficiant d'un grand nombre de places de stationnement gratuites dans la rue, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et d'un toit neuf, cette propriété est prête à l'emploi et permet une variété d'activités commerciales grâce au zonage C-2C1.
Notes sur la vente
Superficie : +/- 953 pi²
Stationnement : 2 espaces
Zonage : C-2C1
Durée restante du bail emphytéotique : 46 ans
Taxes foncières : 10 445,80 $
Frais de copropriété (strata) : 513,13 $
Prix : 699 000,00 $
Veuillez communiquer avec Katie au 778-996-6842 ou par courriel à katie.zoladek@williamwright.ca pour plus d’information ou pour planifier une visite.
Stationnement : 2 espaces
Zonage : C-2C1
Durée restante du bail emphytéotique : 46 ans
Taxes foncières : 10 445,80 $
Frais de copropriété (strata) : 513,13 $
Prix : 699 000,00 $
Veuillez communiquer avec Katie au 778-996-6842 ou par courriel à katie.zoladek@williamwright.ca pour plus d’information ou pour planifier une visite.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3424 | 953 pi² | Commerce de détail | 699 000 $ CAD (733,47 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3424
| Taille de l’unité |
| 953 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 699 000 $ CAD (733,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Unité 3424
| Taille de l’unité | 953 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 699 000 $ CAD (733,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 019-041-446 |
| Description | |
| Occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant d'acquérir un lot en copropriété à bail dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Vancouver, sur W Broadway, dans le quartier de Kitsilano. Cet espace est idéal pour un entrepreneur souhaitant investir dans son propre local commercial. Situé au cœur des commerces et restaurants, et bénéficiant d'un grand nombre de places de stationnement gratuites dans la rue, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et d'un toit neuf, cette propriété est prête à l'emploi et permet une variété d'activités commerciales grâce au zonage C-2C1.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Superficie : +/- 953 pi²<br> Stationnement : 2 espaces<br> Zonage : C-2C1<br> Durée restante du bail emphytéotique : 46 ans<br> Taxes foncières : 10 445,80 $<br> Frais de copropriété (strata) : 513,13 $<br> Prix : 699 000,00 $<br> <br> Veuillez communiquer avec Katie au 778-996-6842 ou par courriel à katie.zoladek@williamwright.ca pour plus d’information ou pour planifier une visite.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 68 340 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 15 035 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,48 AC |
| Zonage | C-2C1 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 68 340 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 15 035 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Zonage | C-2C1 - Commercial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 46 | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
3424-3458 W Broadway - The Vicinia
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