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8140 120th St Unités de condo • 2 596-12 035 pi² • À vendre 2 499 999 $-12 035 000 $ CAD par unité • Surrey, BC V3W 3N3
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Faits saillants de l'investissement
- Situé sur le corridor bien en vue de Scott Road, offrant une grande visibilité et un fort achalandage.
- Ascenseur dédié et escaliers larges offrent une accessibilité améliorée.
- Convient aux bureaux professionnels, aux cabinets médicaux ou aux concepts de fitness boutique.
- Espace de bureau spacieux au deuxième étage avec un aménagement ouvert pour des configurations flexibles.
- Positionné pour desservir les marchés de Surrey et Delta avec une connectivité pratique au réseau de transport en commun.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 8140 120 Street à Surrey, Colombie-Britannique. Elle est située le long de Scott Road, un important corridor commercial qui relie Surrey et Delta. Le site offre une accessibilité régionale et est positionné dans un environnement dense d'affaires et de commerce de détail. La propriété comprend un plan d'étage ouvert et est accessible par un ascenseur et des escaliers.
4 Unités disponibles
Unité SL5
| Taille de l’unité | 3 480 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 477 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 999,14 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 480 pi² |
| Prix | 3 477 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 999,14 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Découvrez une opportunité commerciale de premier choix au rez-de-chaussée, située au cœur du dynamique corridor Scott Road à Surrey. Cette unité de 3 480 pieds carrés est idéalement positionnée au sein de Scott Plaza, offrant une visibilité exceptionnelle au niveau de la rue sur la 120e Rue, l'une des artères les plus fréquentées de la région.
Notes sur la vente
La propriété bénéficie d'une visibilité constante auprès de milliers de navetteurs quotidiens et est entourée d'un mélange dynamique de détaillants nationaux, d'institutions financières et de fournisseurs de services, notamment Real Canadian Superstore, Best Buy, TD et RBC Banque.
Unité SL7
| Taille de l’unité | 12 035 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 12 035 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 000,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 12 035 pi² |
| Prix | 12 035 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 000,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Découvrez une unité commerciale phare de 12 035 pieds carrés au légendaire Scott Plaza. Cet actif rare et de grande envergure offre des plafonds impressionnants de 20 pieds, avec une section partielle de 28 pieds carrés, permettant un potentiel incroyable pour un mezzanine légal (avec permis) afin d'augmenter davantage la surface utilisable. Actuellement en location au mois, cet espace offre une flexibilité immédiate pour les développeurs ou les utilisateurs propriétaires. Un élément remarquable est la présence de deux portes de quai arrière donnant accès à une aire extérieure privée de 5 000 pieds carrés, idéale pour une salle de banquet haut de gamme, une garderie de grande envergure ou un centre sportif intérieur. La vaste superficie et les quais de chargement en font un choix parfait pour un marché mondial, une salle d'exposition de meubles ou un centre de décoration intérieure. Situé sur le corridor très fréquenté de la 120e Rue, vous êtes à quelques pas de Superstore, Best Buy, TD et RBC.
Notes sur la vente
Profitez de centaines de places de stationnement partagées et d'un accès exceptionnel au transport via Scottsdale Exchange. Que ce soit pour un lieu d'événements, un centre médical ou un méga-détaillant, ce site axé sur le transport est l'offre commerciale la plus polyvalente de Surrey.
Scott Plaza Brochure
Unité SL9
| Taille de l’unité | 2 596 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 499 999 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 963,02 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 596 pi² |
| Prix | 2 499 999 $ CAD |
| Prix par pi² | 963,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Investissez dans une propriété de prestige au célèbre Scott Plaza avec cette unité commerciale de 2 596 pi². Actuellement louée à une marque mondiale de renom, Dairy Queen, cette opportunité représente un actif "sans souci" pour l'investisseur avisé à la recherche de sécurité à long terme. La propriété bénéficie d'un bail stable et sans gestion jusqu'en 2029, avec un potentiel de valorisation réel lors des options de renouvellement futur aux taux du marché en vigueur. Il s'agit d'un investissement rare, une véritable "capsule temporelle" : achetez aujourd'hui à un prix stratégique ajusté et profitez d'une augmentation significative des loyers à mesure que la densité de la région continue de croître. Située sur le corridor très fréquenté de la 120e Rue, vous êtes à quelques pas de Superstore, Best Buy, TD et RBC, avec l'avantage de centaines de places de stationnement partagées et d'un accès élite au transport via Scottsdale Exchange. Acquérez une unité occupée par un locataire national dans le centre commercial le plus actif de Surrey à un prix d'entrée attractif. Idéal pour bâtir un patrimoine durable et se protéger contre l'inflation sur Scott Road.
Notes sur la vente
Obtenez un investissement de prestige au célèbre Scott Plaza avec cette unité commerciale de 2 596 pi². Actuellement louée à une marque mondiale de renom, Dairy Queen, cet actif est une opportunité "acheter et oublier" pour l'investisseur avisé à la recherche de sécurité à long terme.
Unité SL2
| Taille de l’unité | 4 941 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 582 225 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 725,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 941 pi² |
| Prix | 3 582 225 $ CAD |
| Prix par pi² | 725,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Rare opportunité d'investissement ou d'utilisation pour propriétaire-utilisateur afin d'acquérir un vaste espace de bureau de 4 941 pi² situé au deuxième étage, sur le très fréquenté corridor de Scott Road.
Notes sur la vente
Cet espace de bureau de premier choix offre une visibilité et un potentiel de marque inégalés, idéalement situé pour capter les marchés en pleine expansion de Surrey et Delta. Avec une superficie généreuse et une accessibilité renforcée grâce à un ascenseur dédié et des escaliers larges, cet emplacement est parfait pour servir de siège régional à des entreprises juridiques, médicales ou technologiques. De plus, son aménagement ouvert et son emplacement stratégique en font un choix idéal pour un gymnase phare, un centre de fitness boutique ou un espace de bien-être.
Pour les investisseurs, cet espace de bureau polyvalent garantit un retour sur investissement à long terme et une forte demande locative dans l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique. Profitez d'une adresse emblématique qui relie deux grandes villes avec un accès facile au transport en commun et une visibilité dominante en bordure de rue. Que vous recherchiez un espace de bureau professionnel ou une destination fitness à fort achalandage, cette empreinte de choix est conçue pour la croissance.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 36 558 pi² | Superficie de plancher typique | 36 558 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Taille du lot | 3,12 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | CD - Quartier de développement complet | ||
| Taille totale du bâtiment | 36 558 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 36 558 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 3,12 AC |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | CD - Quartier de développement complet |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8140 120th St
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