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5814 Riverside St 3 075 pi² Commerce de détail Immeuble Abbotsford, BC V4X 1T6 1 600 000 $ CAD (520,33 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 5814 Riverside Street, situé dans le village de Matsqui, entre Mission et Abbotsford.
**Une Opportunité Rare**
Avec un nombre très limité de propriétés à zonage commercial dans le village historique de Matsqui, cet actif offre à l'acheteur une occasion unique d'établir un commerce de détail, un restaurant ou une entreprise de services, avec le potentiel de devenir une destination ou un centre communautaire.
**Excellente Visibilité**
Cette propriété d'angle est un point central de la "rue principale" du village, et le programme de données sur le trafic d'Abbotsford estime une exposition à environ 4500 véhicules par jour (VPD), tandis que l'autoroute 11 à proximité voit environ 25 000 VPD. De plus, la propriété est située à côté de la principale garderie de la communauté, garantissant une visibilité quotidienne supplémentaire.
**Améliorations en Capital**
La toiture à membrane et les fondations datent de moins de 10 ans. Le bâtiment et les systèmes mécaniques ont été entretenus avec soin.
**Une Opportunité Rare**
Avec un nombre très limité de propriétés à zonage commercial dans le village historique de Matsqui, cet actif offre à l'acheteur une occasion unique d'établir un commerce de détail, un restaurant ou une entreprise de services, avec le potentiel de devenir une destination ou un centre communautaire.
**Excellente Visibilité**
Cette propriété d'angle est un point central de la "rue principale" du village, et le programme de données sur le trafic d'Abbotsford estime une exposition à environ 4500 véhicules par jour (VPD), tandis que l'autoroute 11 à proximité voit environ 25 000 VPD. De plus, la propriété est située à côté de la principale garderie de la communauté, garantissant une visibilité quotidienne supplémentaire.
**Améliorations en Capital**
La toiture à membrane et les fondations datent de moins de 10 ans. Le bâtiment et les systèmes mécaniques ont été entretenus avec soin.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 075 pi²
Année de construction
1949
Prix
1 600 000 $ CAD
Prix par pi²
520,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
8 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
5814 Riverside St
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