32020 Lougheed Hwy 8 919 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mission, BC V2V 1A4 4 499 000 $ CAD (504,43 $ CAD/pi²)

Opportunité commerciale de premier choix au cœur de Mission. Ce bâtiment de près de 9 000 pieds carrés offre 3 unités de magasin distinctes, toutes avec une excellente visibilité sur la rue et un accès direct. Actuellement loué par un magasin de meubles, un espace de bureau CUPE et une entreprise de vente au détail supplémentaire, la propriété offre un potentiel de revenu solide et une flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. L'unité A, la plus grande avec environ 6 670 pieds carrés, dispose d'une vaste salle d'exposition, de zones d'atelier et d'un espace de bureau dédié, ainsi qu'un sous-sol supplémentaire de 898 pieds carrés pour un stockage pratique. Située à l'angle très visible de Lougheed Highway et Wren Street, entourée d'entreprises établies et le long d'une route de passage importante, cette propriété présente également un potentiel de développement futur passionnant, y compris un usage commercial mixte avec résidentiel au-dessus ou des opportunités commerciales élargies (sous réserve des approbations municipales). Zonage CH2. Un investissement stratégique dans une communauté en croissance avec à la fois un revenu immédiat et des possibilités de réaménagement à long terme.