32020 Lougheed Hwy 7 300 pi² Commerce de détail Immeuble Mission, BC V2V 1A4 4 499 000 $ CAD (616,30 $ CAD/pi²)

Occasion commerciale de premier ordre au cœur de Mission. Ce bâtiment de près de 9 000 pieds carrés propose 3 unités commerciales distinctes, toutes bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue et d'un accès direct. Actuellement occupé par un magasin de meubles, un bureau du SCFP et une autre entreprise de détail, la propriété offre un fort potentiel de revenus et une grande flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. L'unité A, la plus grande avec environ 6 670 pieds carrés, comprend une vaste salle d'exposition, des espaces d'atelier et des bureaux dédiés, ainsi qu'un sous-sol supplémentaire de 898 pieds carrés pour un rangement pratique. Située à l'angle très visible de Lougheed Highway et Wren Street, entourée d'entreprises établies et le long d'un axe de transport majeur, cette propriété présente également un potentiel de développement futur intéressant, incluant des projets commerciaux mixtes avec des résidences au-dessus ou des opportunités commerciales élargies (sous réserve des approbations municipales). Zonage CH2. Un investissement stratégique dans une communauté en pleine croissance, offrant à la fois des revenus immédiats et des possibilités de réaménagement à long terme.