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31945 Lougheed Hwy - Wren + Raven Unité de condo • Commerce de détail • 1 597 pi² • À vendre 1 299 800 $ CAD • Mission, BC V2V 0K8
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans Outlook Village, un centre commercial récemment développé offrant une excellente combinaison de locataires et un fort achalandage.
- Une façade exceptionnelle le long de l'autoroute Lougheed offre une visibilité supérieure et des opportunités de signalisation.
- Entouré d'entreprises complémentaires et de communautés résidentielles dynamiques qui augmentent le flux piétonnier.
- Bail à long terme en place avec un revenu locatif constant, ce qui en fait un investissement stable et nécessitant peu de gestion.
- Un stationnement dédié en grande quantité garantit un accès pratique pour les clients et les visiteurs.
- Situé avec un accès direct aux principales artères reliant Mission à Abbotsford et au Grand Vancouver.
1 Unité disponible
Unité 20
| Taille de l’unité | 1 597 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 299 800 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 813,90 $ CAD | ID/Numéro de lot | 032-076-134 |
| Taille de l’unité | 1 597 pi² |
| Prix | 1 299 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 813,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 032-076-134 |
Description
PID : 032-076-134
Notes sur la vente
Cette offre représente une opportunité d'investissement clé en main pour acquérir une unité commerciale louée dans Outlook Village, un développement commercial moderne et dynamique situé le long du principal corridor de circulation de Mission. S'étendant sur environ 1 597 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une visibilité de premier ordre, d'une excellente exposition pour la signalisation et d'un flux constant de trafic local et régional. Outlook Village offre un stationnement abondant sur place et une diversité d'entreprises solides, ce qui renforce l'attrait pour les clients et la valeur synergique pour les locataires environnants.
Actuellement louée à un locataire fiable et de longue durée à un taux de location attractif, cette propriété garantit un flux de trésorerie immédiat et une génération de revenus stable, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs recherchant des responsabilités de gestion minimales. L'emplacement central de la plaza à Mission offre à la propriété un accès exceptionnel aux commodités du quartier, aux zones résidentielles en croissance et aux routes principales, y compris une connectivité directe à la route Lougheed, facilitant l'accès aux marchés de la vallée du Fraser et du Grand Vancouver. Avec sa combinaison d'exposition à fort trafic, d'attributs de conception moderne et de locataire fiable, cet actif représente une opportunité rare d'investir dans un pôle commercial en pleine croissance avec un potentiel d'appréciation à long terme. PID : 032-076-134
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 298 814 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 18 606 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,78 AC |
| Taille totale du bâtiment | 298 814 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 18 606 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 3,78 AC |
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Commerce de détail sur place
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Ascenseur
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 46 | - | - |
| 2+1 | 43 | - | - |
| 3+2 | 41 | - | - |
Présenté par
Entreprise non fournie
31945 Lougheed Hwy - Wren + Raven
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