propriétés à usage mixte à vendre à Colombie-Britannique

Burnaby Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-17

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-16

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Bâtiment de bureaux de catégorie Triple A, rare et zoné C-1, situé dans le secteur très fréquenté de 1st et Renfrew. Idéal pour une garderie ou un usage de bureau. Tout a été rénové à l'intérieur, se présente très bien. Une prise de rendez-vous est nécessaire pour visiter.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-11

Kelowna Flex à vendre

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale en copropriété idéalement située dans le dynamique quartier Landmark de Kelowna. S'étendant sur 1 664 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété est zonée UC2, permettant une vaste gamme d'applications commerciales, professionnelles, de détail et de services. L'aménagement est soigneusement conçu, avec un rez-de-chaussée doté de sa propre salle de bain et un étage supérieur offrant un accès à l'eau et des installations de lavabo. La flexibilité pour les investisseurs est un avantage clé : prenez possession complète et occupez les deux étages, générez des revenus locatifs avec un étage tout en utilisant l'autre, ou conservez la propriété comme un actif entièrement loué. Le rez-de-chaussée est actuellement sous bail, offrant un revenu immédiat. Située le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 97, l'unité bénéficie d'une excellente visibilité et d'opportunités de signalisation remarquables sur Harvey Avenue et Kirschner Road. Trois places de stationnement dédiées et un stationnement dans la rue à proximité améliorent la commodité pour les locataires et les clients. Au cœur du très recherché Capri-Landmark Urban Centre, la propriété est entourée de tours de bureaux, de commodités commerciales, de restaurants, d'hôtels et de grands pôles d'emploi. Profitez de la croissance continue et de l'intensification de ce quartier d'affaires dynamique, faisant de cette propriété un investissement solide ou un environnement idéal pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-10

Victoria Multi-résidentiel à vendre

La propriété est située au 1090 rue Johnson, dans le quartier Harris Green de Victoria, à l'angle des rues Johnson et Cook. Elle se trouve le long de routes principales offrant une excellente connectivité vers et depuis le centre-ville. La région est marquée par un redéveloppement actif, incluant des projets résidentiels et commerciaux tels que Harris Green Village et 1050 Yates, ce qui contribue à augmenter la densité et les services du quartier. L'unité fait partie de l'immeuble Mondrian et bénéficie de la proximité de commerces, restaurants et commodités urbaines accessibles à pied.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Excellente opportunité d'acquérir une unité de bureau de 1 076 pi² au Surrey Design Centre, un immeuble de bureaux professionnel bien entretenu situé au cœur de Newton. L'unité offre une disposition très fonctionnelle comprenant une aire de réception avec un poste de travail supplémentaire juste derrière, suivie d'une zone pour photocopieur/cuisinette/rangement. À l'arrière de l'unité, on trouve deux bureaux privés avec fenêtres ainsi que des bureaux privés supplémentaires situés du côté ouest des locaux. L'unité bénéficie également de deux places de stationnement assignées, et l'immeuble dispose de salles de bain communes rénovées, tout en étant facilement accessible grâce à des accès pratiques de toutes directions. Appelez ou envoyez un courriel dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet espace de bureau prêt à emménager.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-05

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette propriété commerciale en copropriété offre une opportunité exceptionnelle au cœur de Kerrisdale, l'un des quartiers les plus établis et fréquentés de Vancouver Ouest. Avec 1 367 pieds carrés d'espace de vente au niveau de la rue, la propriété bénéficie d'une façade proéminente et d'une excellente visibilité le long de l'avenue West 41st, un corridor est-ouest majeur reliant la région aux grandes artères et au marché élargi de Metro Vancouver. Construit en 2000, l'immeuble intègre des éléments structurels modernes, des systèmes de protection contre les incendies, une sécurité par alarme et un accès pour personnes handicapées, garantissant une conformité à long terme et une exploitation aisée. La propriété comprend trois places de stationnement dédiées, un avantage crucial pour la commodité des clients et les opérations commerciales dans ce quartier dense en commerces. Située dans une zone C-1, l'emplacement permet une large gamme d'usages commerciaux, attirant des détaillants, des prestataires de services et des entreprises de niche. Ancrée par le prestige du côté ouest de Vancouver, la région environnante de Kerrisdale offre une base démographique solide, des commerces bien établis et une connectivité directe au centre-ville de Vancouver ainsi qu'aux principales autoroutes. Il s'agit d'une acquisition idéale pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une vitrine de premier choix ou pour les investisseurs souhaitant un actif fiable et générateur de revenus dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Cette unité orientée sud de 481 pieds carrés située dans Pacific Plaza offre un attrait commercial polyvalent au cœur de Richmond. Dotée de plafonds de 9 pieds, d’un système de CVC et d’un système de suppression des incendies, l’espace est conçu avec soin, comprenant un bureau fermé de 12’ x 12’ et un aménagement à aire ouverte pour répondre à diverses fonctions. Une salle de bain deux pièces, un stationnement couvert dédié et un balcon privé de 76 pieds carrés ajoutent à la fonctionnalité et au confort. Située dans un complexe commercial très fréquenté au centre de Richmond, cette unité bénéficie d’une excellente connectivité aux principales routes artérielles et aux commodités commerciales à proximité. Prête à accueillir ses occupants, elle constitue une option idéale pour les propriétaires-occupants souhaitant établir une présence commerciale ou pour les investisseurs à la recherche d’une propriété génératrice de revenus dans un corridor économique en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-03

West Vancouver Bureau à vendre - North Shore

Occasion rare d'acquérir un bureau commercial en copropriété entièrement rénové de 1 322 pi² au rez-de-chaussée, situé au cœur de Dundarave.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-03

Burnaby Flex à vendre

Le 5489 Byrne Road est situé dans le parc d'affaires Riverway, du côté sud de Marine Way. La propriété se trouve à proximité des ponts Oak Street, Knight Street et Alex Fraser, offrant une connectivité vers le sud de Vancouver, New Westminster, l'île Annacis, Surrey, Delta et Richmond. Les parcs industriels à proximité incluent Glenlyon Business Park, Marine Way Business Park et Burnaby Business Park. La région bénéficie d'un accès au transport en commun et est entourée de développements commerciaux et industriels.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-18

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Bureau en copropriété à vendre - Le 821 Burdett occupe un emplacement rare et idéal au centre-ville de Victoria — à quelques pas des commodités du quartier des affaires, tout en étant situé sur un corridor de bureaux calme et établi. L'immeuble se trouve directement en face des tribunaux de la Colombie-Britannique au 850 Burdett, qui abritent les cours provinciales, suprêmes et d'appel, ce qui en fait un choix naturel pour les professionnels du droit, les consultants et les services liés au gouvernement. Chatsworth House est un bâtiment à usage mixte construit en 1982, avec des bureaux aux étages inférieurs et des résidences au-dessus. Une récente réfection extérieure à grande échelle a été complétée, offrant une tranquillité d'esprit au futur propriétaire. L'unité est prête à emménager, avec des finitions récemment mises à jour et un plan d'étage ouvert et flexible qui peut être configuré pour répondre à divers types de pratiques. La lumière naturelle inonde l'espace, complétée par l'accès à une terrasse en pierre orientée au sud - un avantage rare qui distingue ce bureau. Une cuisine et une salle de bain complète ajoutent un niveau de confort quotidien rarement trouvé à ce prix. Contactez stewart.harney@avisonyoung.com.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété située au 1180 Westwood Street se trouve au cœur du quartier commercial central de Coquitlam, à proximité des centres commerciaux, des communautés résidentielles et des principaux services de transport, y compris les connexions au SkyTrain et les routes principales. La région est desservie par des corridors de transport et est adjacente à une zone commerciale très fréquentée, ce qui favorise l'accessibilité tant pour le trafic automobile que pour les piétons.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

Port Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Bureau entièrement rénové au deuxième étage dans le parc d'affaires Riverwood. Cette unité de 1 532 pi² offre un espace de travail moderne à concept ouvert avec des cloisons en verre, créant un environnement lumineux et professionnel. Équipé de climatisation et de revêtements de sol mis à jour, l'espace comprend également une salle de bain entièrement aménagée avec douche. Le zonage M3 permet une grande variété d'usages, idéal pour des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou de bien-être, des studios de design, des entreprises technologiques, des utilisateurs industriels légers et des entreprises axées sur la production. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises en croissance à la recherche d'un espace flexible dans un emplacement d'affaires de premier choix.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

Cranbrook Commerce de détail à vendre

Un bâtiment commercial historique situé au cœur du centre-ville de Cranbrook. Oh, les histoires que ces murs pourraient raconter! Construit pour abriter la Banque Impériale, qui a ouvert ses portes le 1er décembre 1902, dans des locaux jugés "propres et pratiques", ce bâtiment emblématique a certainement rehaussé le ton général du quartier! Il dispose de 3 coffres-forts accessibles, dont un coffre de 7 tonnes. Un coffre-fort à chaque étage et une pièce en béton solide au sous-sol. Le bâtiment a été agrandi en 1980 tout en conservant son caractère historique. Avec 5 121 pieds carrés au rez-de-chaussée, 1 378 pieds carrés à l'étage accessible par escalier ou ascenseur, et 1 624 pieds carrés au sous-sol. Zoné C-1 avec une multitude d'usages permis. Le bâtiment est en condition exceptionnelle et est constamment mis à jour, y compris un toit en membrane torchée. Le chauffage est assuré par eau chaude radiante avec des thermostats pour chaque locataire. La fondation de l'agrandissement a été conçue pour accueillir un deuxième étage en 1980, tout en respectant le style historique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-11

Mission Bureau à vendre

3 unités de strata adjacentes qui constituent tout le premier étage de l'immeuble, utilisées comme un espace de bureau continu de 2 230 pieds carrés. Le zonage DT1 permet une variété d'usages, notamment commerce de détail, bureau médical, bureau général, salon, éducation et bien plus encore (voir la liste dans les photos). Les unités avant offrent un accès au niveau de la rue avec stationnement à l'avant (idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les arrêts rapides). Actuellement aménagé avec un mélange d'aire de réception, espaces de bureau et salles de réunion, incluant un bureau exécutif avec sa propre salle de bain, pour un total de 3 salles de bain. Il y a également une cuisine et un autre espace café/bar à collations. Les salles de réunion et les espaces lounge à l'arrière offrent une vue imprenable sur la vallée au sud. Ne manquez pas cette opportunité ultra rare pour votre entreprise!!

Date de mise en marché :

2026-05-11

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - Broadway Corridor

Macdonald Commercial est heureux de présenter les unités 208 et 209 au 1730 West 2nd Avenue, une opportunité de bureau professionnel de 2 371 pieds carrés dans le quartier Kitsilano de Vancouver. Les unités en copropriété situées au deuxième étage offrent une disposition hautement fonctionnelle comprenant une réception, une salle de réunion, des bureaux privés et un espace de travail ouvert, le tout agrémenté d'un patio orienté au sud et d'une excellente lumière naturelle. Idéalement adapté pour un utilisateur-propriétaire, le bien immobilier offre des possibilités d'occupation sécurisées à long terme dans l'un des marchés de bureaux les plus recherchés et les plus limités en termes d'offre à Vancouver.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Espace de bureau de 1100 pieds carrés. Situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques et en pleine croissance de la ville (coin de la 128e rue et de l'avenue 80 dans le Little India Plaza), cet espace offre un bureau entièrement aménagé. Construit de manière professionnelle et avec goût. La Plaza bénéficie d'une très grande visibilité.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Vancouver

Trois propriétés à usage mixte situées dans les quartiers Gastown/Chinatown de Vancouver sont mises en vente dans le cadre d'une ordonnance judiciaire. Ensemble, elles offrent 93 unités désignées SRO (Single Room Occupancy) avec des espaces commerciaux au niveau de la rue répartis dans trois immeubles idéalement situés. À quelques pas du centre-ville de Vancouver, de la station de transport Stadium-Chinatown et du futur campus de l'hôpital St. Paul, ces actifs présentent un fort potentiel de redéveloppement dans un quartier en pleine transformation. Le zonage actuel permet un développement complet, incluant des options à usage mixte et à densité plus élevée. Entouré de projets notables tels que Blood Alley par Westbank et The Cohen Block, ce portefeuille est bien positionné pour une création de valeur à long terme grâce à un repositionnement, une assemblée ou une réutilisation adaptative.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Meilleur emplacement au Payal Business Center, unité d'angle avec une grande visibilité depuis la rue 128. 6 grandes bureaux (4 déjà loués sur une base mensuelle), espace de réception, kitchenette et salle de bain. Bâtiment central avec beaucoup de lumière naturelle provenant de toutes les fenêtres. Entrée entièrement privée et séparée, faibles frais de copropriété.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-24

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Commerce de détail de premier choix au niveau de la rue dans le prestigieux "CENTRAL SQUARE" du Triangle d'Or de Richmond. Cet espace de vente au détail de 4 034 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une disposition hautement efficace et des vitrages pleine hauteur impressionnants qui maximisent la visibilité et la lumière naturelle. Peut être divisé en 5 à 6 unités différentes. Situé au cœur de l'un des pôles commerciaux les plus animés de la ville, à quelques pas du centre Aberdeen et de Parker Place, et à proximité immédiate de la ligne Canada. Entouré par une densité résidentielle importante et en pleine croissance, cette opportunité est idéale pour établir une présence dans un quartier urbain en rapide évolution.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-24

Parksville Flex à vendre

L'unité 104 - 425 Stanford Avenue à Parksville est située au sein du Stanford Centre, un complexe de 23 unités. Il s'agit de la seule unité actuellement disponible dans le complexe, offerte à la vente ou à la location. L'unité offre environ 2 263 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine de 200 pieds carrés, avec une disposition fonctionnelle comprenant une aire de réception, un bureau privé, une salle de fichiers/stockage, une salle de pause avec kitchenette, une salle de bain et des espaces d'entrepôt/atelier. Le niveau principal propose un espace de bureau et de réception à l'avant, ainsi qu'un accès arrière à l'arrière de la propriété via une grande porte roulante et un espace d'entrepôt avec des plafonds allant jusqu'à 20 pieds, permettant une variété d'utilisations. Le niveau supérieur comprend trois bureaux et une deuxième salle de bain. Zoné CS-3 (Commercial de service), la propriété permet une variété d'usages, notamment le service et l'industrie légère, la restauration, les activités récréatives, ainsi que le commerce de détail ou les bureaux accessoires, ce qui en fait une opportunité pratique tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-24

Victoria Commerce de détail à vendre

Le 709 Yates Street est idéalement situé au cœur du centre-ville de Victoria, le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. La rue Yates est réputée pour son fort achalandage piétonnier, sa présence commerciale dynamique et sa proximité avec des immeubles de bureaux importants, des tours résidentielles et des lignes de transport en commun. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif polyvalent bien situé dans un marché du centre-ville où l'offre est limitée. Entouré de restaurants, cafés, détaillants nationaux, boutiques et lieux de divertissement, l'emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une forte demande locative. L'immeuble offre une combinaison attrayante de revenus stables et d'usages variés pour les locataires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-21

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1075 Marine Drive, North Vancouver, C.-B. (la « propriété en question »), un immeuble commercial multi-locataires de 7 450 pieds carrés situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis de North Vancouver. La propriété bénéficie d'une façade de 65 pieds et d'un trafic de plus de 35 000 véhicules par jour (VPD). Avec une vacance immédiate disponible, des espaces supplémentaires se libérant en 2026, et la majorité des baux restants expirant d'ici la mi-2027, la propriété en question offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur (zonage flexible) de sécuriser une adresse très visible sur Marine Drive tout en générant des revenus stables dans l'intervalle.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-14