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853 Seaborne Ave - Building 2000/3000 Unité de condo • Bureau • 1 532 pi² • À vendre 949 000 $ CAD • Port Coquitlam, BC V3B 8G8
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Faits saillants de l'investissement
- Unités d'angle offrant une abondance de lumière naturelle et des améliorations modernes à l'intérieur.
- Équipé de portes de chargement au niveau du sol et de trois places de stationnement sur site.
- Accès immédiat aux commerces de détail environnants, y compris Costco, Walmart et Canadian Tire.
- Conception fonctionnelle d'entrepôt combinée à des espaces de bureau aménagés pour une flexibilité optimale.
- Situé stratégiquement près de l'autoroute Lougheed, du contournement Mary Hill et du pont Golden Ears.
- Caractéristiques comprennent une alimentation électrique de 100 ampères en triphasé et des plafonds hauts offrant une grande polyvalence opérationnelle.
Résumé de l'annonce
La propriété fait partie du parc d'affaires Riverwood, situé dans le secteur Dominion Triangle de Port Coquitlam, et bénéficie d'une façade sur l'avenue Seaborne. Elle offre un accès rapide à l'autoroute Lougheed, au contournement Mary Hill, à l'autoroute Transcanadienne et au pont Golden Ears. La construction est en béton armé, avec un chargement au niveau du sol et un stationnement sur place. Le complexe est entouré de détaillants de grande surface et d'industries légères, et se trouve à proximité de Costco, Walmart et Canadian Tire.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cet espace de bureau de 1 532 pieds carrés au deuxième étage offre une gamme de caractéristiques : climatisation, lumière naturelle généreuse, bureau privé/salle de conférence, espaces de travail ouverts.
Notes sur la vente
Bureau entièrement rénové au deuxième étage dans le parc d'affaires Riverwood. Cette unité de 1 532 pi² offre un espace de travail moderne à concept ouvert avec des cloisons en verre, créant un environnement lumineux et professionnel. Équipé de climatisation et de revêtements de sol mis à jour, l'espace comprend également une salle de bain entièrement aménagée avec douche. Le zonage M3 permet une grande variété d'usages, idéal pour des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou de bien-être, des studios de design, des entreprises technologiques, des utilisateurs industriels légers et des entreprises axées sur la production. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises en croissance à la recherche d'un espace flexible dans un emplacement d'affaires de premier choix.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2270 | 1 532 pi² | Bureau | 949 000 $ CAD (619,45 $ CAD/pi²) | - |
Unité 2270
| Taille de l’unité |
| 1 532 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 949 000 $ CAD (619,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 2270
| Taille de l’unité | 1 532 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 949 000 $ CAD (619,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Cet espace de bureau de 1 532 pieds carrés au deuxième étage offre une gamme de caractéristiques : climatisation, lumière naturelle généreuse, bureau privé/salle de conférence, espaces de travail ouverts.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Bureau entièrement rénové au deuxième étage dans le parc d'affaires Riverwood. Cette unité de 1 532 pi² offre un espace de travail moderne à concept ouvert avec des cloisons en verre, créant un environnement lumineux et professionnel. Équipé de climatisation et de revêtements de sol mis à jour, l'espace comprend également une salle de bain entièrement aménagée avec douche. Le zonage M3 permet une grande variété d'usages, idéal pour des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou de bien-être, des studios de design, des entreprises technologiques, des utilisateurs industriels légers et des entreprises axées sur la production. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises en croissance à la recherche d'un espace flexible dans un emplacement d'affaires de premier choix.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 55 508 pi² | Superficie de plancher typique | 27 754 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,93 AC |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | M3 - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 55 508 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 27 754 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 1,93 AC |
| Zonage | M3 - Industriel |
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Présenté par
853 Seaborne Ave - Building 2000/3000
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