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15585 24th Ave - Pacific Business Park Unité de condo • Commerce de détail • 1 050 pi² • À vendre 1 099 000 $ CAD • Surrey, BC V4A 2J4
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans un centre commercial très fréquenté de South Surrey, avec un accès facile à Grandview Corners et Morgan Crossing.
- Excellente visibilité grâce à une signalisation bien exposée sur l'Avenue 24 et les principaux axes routiers à proximité.
- Entouré de quartiers résidentiels établis et de commodités commerciales haut de gamme, générant un flux constant de piétons et de véhicules.
- Intérieur adaptable pour plusieurs types d'entreprises, y compris le commerce de détail, les bureaux et les services personnels, conformément aux réglementations de zonage.
- Deux places de stationnement désignées offrent commodité aux clients et aux employés.
Résumé de l'annonce
La propriété est située à South Surrey, le long de la 24e Avenue près de la 156e Rue, à quelques minutes de Grandview Corners et Morgan Crossing. Elle se trouve dans une zone à usage mixte comprenant des composantes commerciales et résidentielles, et est reliée à des corridors de transport importants, notamment le King George Boulevard. Le secteur est desservi par les transports en commun, et le quartier environnant offre de nombreuses commodités quotidiennes, telles que des boutiques et des options de restauration.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 016-257-561 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 016-257-561 |
Description
Offrant environ 1 050 pieds carrés d'espace avec une excellente visibilité près de l'avenue 24 et de la rue 156, la propriété se trouve à quelques minutes de Grandview Corners, Morgan Crossing, King George Boulevard, des transports en commun, des boutiques, des restaurants et des commodités quotidiennes. Cette unité polyvalente peut accueillir une variété d'usages tels que commerce de détail, bureau, salle d'exposition, services, beauté/bien-être ou activités professionnelles, sous réserve des règlements de zonage et des règlements de copropriété applicables.
Notes sur la vente
Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur souhaitant bâtir son capital au lieu de payer un loyer, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial bien situé dans un emplacement établi et en pleine croissance à South Surrey. Une visibilité de signalisation remarquable, 2 places de stationnement désignées et un accès pratique renforcent davantage sa valeur à long terme.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 103 | 1 050 pi² | Commerce de détail | 1 099 000 $ CAD (1 046,67 $ CAD/pi²) | - |
Unité 103
| Taille de l’unité |
| 1 050 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 099 000 $ CAD (1 046,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 103
| Taille de l’unité | 1 050 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 099 000 $ CAD (1 046,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 016-257-561 |
| Description | |
| Offrant environ 1 050 pieds carrés d'espace avec une excellente visibilité près de l'avenue 24 et de la rue 156, la propriété se trouve à quelques minutes de Grandview Corners, Morgan Crossing, King George Boulevard, des transports en commun, des boutiques, des restaurants et des commodités quotidiennes. Cette unité polyvalente peut accueillir une variété d'usages tels que commerce de détail, bureau, salle d'exposition, services, beauté/bien-être ou activités professionnelles, sous réserve des règlements de zonage et des règlements de copropriété applicables.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur souhaitant bâtir son capital au lieu de payer un loyer, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial bien situé dans un emplacement établi et en pleine croissance à South Surrey. Une visibilité de signalisation remarquable, 2 places de stationnement désignées et un accès pratique renforcent davantage sa valeur à long terme.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 20 000 pi² | Superficie de plancher typique | 6 288 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 0,25 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | CD - Développement global | ||
| Taille totale du bâtiment | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 6 288 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Zonage | CD - Développement global |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Malite Kitchen Cabinets & Countertops |
1 050 pi²
|
-
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