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2828 152nd St - Southpoint Professional Unités de condo • Bureau • 688-760 pi² • À vendre 699 900 $-724 900 $ CAD par unité • Surrey, BC V4P 1G6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le quartier prisé de South Point à South Surrey, offrant une forte synergie résidentielle et commerciale.
- Le zonage de développement global soutient une combinaison d'usages commerciaux et professionnels.
- Entouré de commerces de détail, de restaurants et de services bien établis dans une zone commerciale en pleine croissance.
- Emplacement de coin très visible avec une exposition à environ 18 000 véhicules par jour.
- Accès pratique à l'autoroute 99, reliant Vancouver et la frontière des États-Unis.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 2828 152nd Street fait partie d'un développement à usage mixte en copropriété connu sous le nom de Southpoint Professional Centre. Elle est située à l'angle de la 28e Avenue et de la 152nd Street à Surrey, en Colombie-Britannique. Le développement comprend des unités commerciales et de bureaux avec des composants résidentiels. Le site est zoné Développement Complet (Règlement B/L 14641) et a été construit en 2004 sous le plan de copropriété BCS858. La taille du lot est d'environ 3 452 mètres carrés (37 161 pieds carrés). La propriété est située dans un corridor à fort trafic et offre un accès à l'autoroute 99.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 026-024-373 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 026-024-373 |
Description
Cet espace de bureaux bien aménagé au deuxième étage comprend trois bureaux privés, une aire de réception et un espace de rangement. L’immeuble est doté de salles de bain communes et d’un ascenseur pour plus de commodité.
Notes sur la vente
Emplacement de premier choix, très visible sur la 152e Rue, dans le secteur très recherché de South Surrey.
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 026-024-390 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 026-024-390 |
Description
Emplacement de choix et très visible sur la rue 152 dans le secteur prisé de South Surrey. Cet espace de bureau bien aménagé au deuxième étage comprend deux bureaux privés, une aire de réception et un espace de rangement. L'immeuble est équipé de toilettes communes et d'un accès par ascenseur pour plus de commodité.
Notes sur la vente
La région environnante est l'une des plus aisées de la vallée du Fraser, avec une croissance rapide de la population et du commerce. Les locataires bénéficient de la proximité de grandes enseignes de détail, de restaurants et de services essentiels, ce qui crée un environnement d'affaires dynamique. La propriété offre un accès pratique à l'autoroute 99, facilitant la connectivité vers Vancouver et la frontière américaine. Un stationnement abondant et un aménagement urbain bien entretenu améliorent l'accessibilité pour les clients et les visiteurs.
Cet emplacement convient parfaitement aux services professionnels, aux commerces de détail spécialisés et aux entreprises de niche cherchant à s'établir dans un centre communautaire en plein essor.
Cet emplacement convient parfaitement aux services professionnels, aux commerces de détail spécialisés et aux entreprises de niche cherchant à s'établir dans un centre communautaire en plein essor.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 203 | 688 pi² | Bureau | 699 900 $ CAD (1 017,30 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 205 | 760 pi² | Bureau | 724 900 $ CAD (953,82 $ CAD/pi²) | - |
Unité 203
| Taille de l’unité |
| 688 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 699 900 $ CAD (1 017,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 205
| Taille de l’unité |
| 760 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 724 900 $ CAD (953,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 203
| Taille de l’unité | 688 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 699 900 $ CAD (1 017,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 026-024-373 |
| Description | |
| Cet espace de bureaux bien aménagé au deuxième étage comprend trois bureaux privés, une aire de réception et un espace de rangement. L’immeuble est doté de salles de bain communes et d’un ascenseur pour plus de commodité.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Emplacement de premier choix, très visible sur la 152e Rue, dans le secteur très recherché de South Surrey.</li></ul> |
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Unité 205
| Taille de l’unité | 760 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 724 900 $ CAD (953,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 026-024-390 |
| Description | |
| Emplacement de choix et très visible sur la rue 152 dans le secteur prisé de South Surrey. Cet espace de bureau bien aménagé au deuxième étage comprend deux bureaux privés, une aire de réception et un espace de rangement. L'immeuble est équipé de toilettes communes et d'un accès par ascenseur pour plus de commodité.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| La région environnante est l'une des plus aisées de la vallée du Fraser, avec une croissance rapide de la population et du commerce. Les locataires bénéficient de la proximité de grandes enseignes de détail, de restaurants et de services essentiels, ce qui crée un environnement d'affaires dynamique. La propriété offre un accès pratique à l'autoroute 99, facilitant la connectivité vers Vancouver et la frontière américaine. Un stationnement abondant et un aménagement urbain bien entretenu améliorent l'accessibilité pour les clients et les visiteurs.<br> <br> Cet emplacement convient parfaitement aux services professionnels, aux commerces de détail spécialisés et aux entreprises de niche cherchant à s'établir dans un centre communautaire en plein essor.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 14 289 pi² | Superficie de plancher typique | 14 289 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,66 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
| Zonage | CD - Développement global | ||
| Taille totale du bâtiment | 14 289 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 14 289 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
| Zonage | CD - Développement global |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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2828 152nd St - Southpoint Professional
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